2026年内部承包建筑合同（1篇）

2026年内部承包建筑合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供内部承包建筑工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防设施工程、电梯工程、智能化系统工程等全部或部分工程内容的施工总承包或专业承包服务。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，层数_______层，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、工程设计文件：由甲方负责提供经国家或地方主管部门批准的施工图设计文件及相关设计变更文件，乙方应严格按照设计文件及国家现行施工规范、标准进行施工。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本合同采用固定总价包干或固定单价合同方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、合同价款调整：如遇国家政策性调整、材料价格波动超过____%以上、设计变更等非乙方原因造成的工程量增减，双方应依据合同约定或相关规定协商调整合同价款。

3、支付方式：本合同项下款项实行分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构工程完工后____日内，甲方支付至合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%；

（4）剩余____%作为质保金，于工程交付使用后____年内无息返还。

4、支付流程：乙方应在每个支付节点前____日提交完整的付款申请资料，包括但不限于工程进度报告、已完成工程量清单、发票等，甲方审核通过后____日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地、水电接入点等必要条件，并确保施工期间具备正常施工的环境要求。

2、甲方负责组织工程相关方进行设计交底、技术交底，并协调解决施工过程中与周边单位或个人的关系。

3、甲方应按时提供设计变更文件及确认施工方案，如因甲方原因导致工期延误，相应顺延工期并承担由此增加的费用。

4、甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的工作条件。

5、甲方应委托具备相应资格的工程监理单位对工程实施监理，乙方应遵守监理规定并接受监理单位的监督。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家规定的建筑施工企业资质，并按照资质等级承接相应范围的工程。

2、乙方应组建项目管理团队，项目负责人应具备相应的执业资格，并负责全面履行合同义务。

3、乙方应严格按照设计文件、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家或行业验收标准。

4、乙方应建立健全质量管理体系，实行样板引路制度，隐蔽工程隐蔽前应通知甲方或监理单位验收。

5、乙方应负责施工现场的安全管理，配备专职安全员，落实安全生产责任制，杜绝重大安全事故发生。

6、乙方应自行采购除甲方供应材料外的所有工程材料，并保证材料质量符合设计要求及国家标准，提供产品合格证及检测报告。

7、乙方应按时完成工程进度，如因非甲方原因导致工期延误，应采取措施加快进度，并承担相应责任。

四、质量管理与验收

1、乙方应建立健全质量保证体系，设立质量检查小组，对施工全过程进行自检、互检、交接检。

2、工程验收按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范执行，分部分项工程完工后应进行预验收，整体工程完工后应申请竣工验收。

3、甲方或监理单位提出的质量问题，乙方应在____日内予以整改完毕，并提交整改报告，整改期间不得进行下道工序施工。

4、如工程未达到合同约定质量标准，乙方应负责无偿返工修复，因返工造成的工期延误由乙方承担。

五、安全生产与文明施工

1、乙方应编制专项安全施工方案，并按规定报送甲方或监理单位审批，涉及重大危险源的应编制专项方案及应急预案。

2、乙方应定期开展安全生产教育培训，特种作业人员必须持证上岗，安全防护用品应定期检查维护。

3、施工现场应设置安全防护设施、警示标志，夜间施工应设置照明设备，并符合环保要求。

4、乙方应遵守文明施工规定，现场材料堆放整齐，道路畅通，保持环境整洁，不得扰民。

5、因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用，如造成甲方人员伤害或财产损失，应依法赔偿。

六、工程变更与索赔

1、任何一方提出工程变更，应提交书面变更申请，经对方确认后实施，变更费用按实调整。

2、因甲方原因造成的工程变更或工期延误，乙方有权要求顺延工期并索赔合理费用。

3、因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商处理，并办理合同解除手续。

4、索赔事项应自发生之日起____日内以书面形式提出，并提供相关证据材料，双方应在____日内协商确定索赔金额。

七、合同解除与终止

1、合同解除条件：出现下列情形之一，任何一方可书面通知对方解除合同：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）一方严重违约致使合同无法继续履行；

（4）双方协商一致同意解除。

2、合同终止程序：合同解除后，乙方应完成已施工工程的清理及拆除工作，甲方应支付已完成工程款，双方应办理结算手续。

3、违约解除：如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括但不限于施工组织设计、专项施工方案、材料设备清单等，均为合同不可分割组成部分。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，报建设行政主管部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清工程款后自动失效。

甲方：