绿色建筑分部监理细则

工程工程监理机构(章):1绿色建筑分部工程概况1.2本工程绿色建筑分部工程概况序号设计要求1墙体：纤维增强水泥轻质保温板Ⅱ型，导热系数0.058W/m².K,分户墙(十层):蒸压粉煤灰加气混凝土砌分户墙(十八层):水泥基无机矿物轻集料保温砂浆，导热系数0.085W/m².K,厚度：8(4+4)mm2门窗分项工程铝合金，玻璃为6高透Low-E+12A+6中夏季：0.20、冬季：0.729。3挤塑聚苯保温板、导热系数0.03W/m².K,斜屋面：厚度；50mm4保温隔声轻质混凝土，导热系数0.150W/m².K,厚度：42mm5每户设置电能计量表；电动机采用高效节能产品；高效灯具、节能延时开关、电表：风机、水泵、电梯当系统短路容量或变压器容量较小时，大功率电动机采用软启动或其他启动电流控制措施：单台电梯具有集选控制、闲时停梯操作、灯光和风扇自动控制等：多台电梯集中排列，具有集中调度和控制的群控6太阳能热水系统、进户给水管设计用水计量装置、卫生器具用水效率等级为2级，充分利用市政自来水压力。序号编号12民用绿色建筑设计标准》34规定》(2009年版)5苏公通(2012)617号6绿色建筑工程施工质量验收规范》7国家、省、市现行的相关法律、法规3.6其他依据图4.1项目监理部组织机构框图5绿色建筑分部工程监理工作流程(用框图表示)5.5绿色建筑分部工程验收流程(同上)根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标序号(18层楼栋)142门窗分项工程8门；窗；玻3445363根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特绿色建筑分部工程质量控制点表项目名称质量控制点12见证取样34门窗分项工程外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶5屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙法，必须符合设计要求和有关标准的规定6应符合设计要求和相关标准的规定7核查灯具、照明设备等的类型、规格及节能性能参数、绿色能效评价等级；低压配电系统选用的电缆截面积不得低于设计8给水管道管道强度、严密性、排水管道灌(如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整)编制)一、基层要求二、原材料GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。并应具有质量证明文件，文件中应标明粒度、堆积(表观)密度、含水量、导热系数，板块材料还应标明强度、几何板的外形及尺寸、强度。导热系数仅在对保温隔热有特殊2、板的外形整齐，厚度允许偏差±5%,且不大于4mm;含水率，有机胶结材料不得超过5%,无机胶结材料不得超过20%三、施工工艺2、保温层的密度偏差不得超设计要求的10%;3、倒置式屋面(保温层设置于防水层之上的屋面),宜采用结构找坡，坡度不宜小于3%,并且必须使用有机胶结保温材料。保温层铺好一段随即施工保护层，整体保护层可采用35—45mmC20细石混凝土或1:2水泥砂浆。具体做法参照刚性防水层及水泥(1)整体保温层表面平整度无找平层(2)保温层厚度整体±5δ/100,且不大于4mm(3)隔热板相邻高低差(δ为保温层的厚度)(1)保温材料应注意防雨、防潮、分类堆放；(2)板状保温材料，堆放不宜过高，防止损伤，保证板形完整；(3)保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应及时铺设水泥砂浆找查内容有：包括查三证(出厂合格证、质量保证书、试验检测报告)、目测和必要的取见证取样表

见证取样材料名称复验项目备注12拉伸粘结强度、耐水拉伸3增强网强度、拉伸断裂强力保留率42、需要检查验收的隐蔽工程：板状材料保温层基层处理(无浮灰、污渍、空鼓、突出物等)、弹控制线→刷界面一道→预粘板→钻孔及安装固定件→挤塑板打磨、清洁→刷界面剂一道→埋贴网格布→抹聚合物砂(以上根据工程的实际情况增减、调整)审查绿色建筑设计图审手续是否完备；绿色建筑分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的绿色建筑工程材料、构配件、复核施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施通过旁站、巡视、抽查，及时发现绿色建筑分部工程施工过程中质量问题及安全7.4旁站本工程绿色建筑分部工程监理旁站部位主要包括：保温板材与基层的粘接强度的其他：工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电7.5平行检验序号分项工程名称检验项目备注1平整度、空鼓情况现场抽样尺量、小2门窗分项工程垂直度、尺量、目测3平整度、空鼓情况现场抽样尺量、小4现场抽样5线管、箱现场抽样6建筑给水排水分项垂直度现场抽样(注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整)对绿色建筑分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后7.9检测节能检测主要项目及要求表7.2序号检测项目允许偏差或规定值1外墙现场节能构造检测3核查检测报告2外窗现场气密性检测3核查检测报告3室内温度居住建筑每户抽测其它建筑按房间总冬季不得低于设计计算温度2℃,且不应高于1℃;夏季不得高于设计计算温度2℃,且不应低于1℃核查检测报告(注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方7.10验收1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；外窗气密性现场实体检测结果应合格.3、检查施工单位现场安全生产管理、目标及文明施工管理网络图(七牌一图)挂②施工单位的特殊工种必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，考试合7.11.2节能施工过程(含消防安全)安全监督管理：2、工作面高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。脚手架外排防护高度应超过工作面1个步距；在一层以上或高度超过4m时，采用里脚手架必须支搭安全网，采墙体工程及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工(1)保温层附着的基层及其表面处理。(2)保温板粘结或固定。(3)锚固件及锚固节点做法。(4)增强网层数、大面铺设及门窗洞口部位翻包增强网做法。(1)保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向(2)粘结材料的拉伸粘结强度。(3)抹面材料的拉伸粘结强度、压折比。(4)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。(1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。(2)保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。保温板材与基层的连接方式、拉伸粘结强度和粘结面积比应符合设计要求和相关标准的规定。保温板材与基(3)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度、胶结材料性能和锚固拉拔力应符合设计和施工方案要求。后置锚固件应做锚10、进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整、无破损，符合设计要求和相关标11、当采用增强网作为防止开裂的措施时，增强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方12、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取隔断热13、墙体保温板材的粘贴面积、粘贴方法和接缝方法应符合施工方案的要求。保温板泡剂填充饱满；外门窗框与附框之间的缝隙应使用聚氨酯发泡剂密封，内侧缝隙将聚5、外窗遮阳设施(包括遮阳一体化标准)的性能、规格和尺寸应符合设计要求和相关标准的规定；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。遮阳行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收；施工完成后，应进行屋面节能分项工程验收。及节能性能参数、绿色能效评价等级等进行核查和验收。进场核查和验收的结果应经值、灯具镇流器能效值、灯具效率、照明设备谐波含量值等技术性能参数进行核查，(2)供电电压允许偏差：三相供电电压，允许偏差为标称系统电压的±7%;单相220V,(3)三相电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4%。(4)谐波电流不应超过规定的允许值。路。的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。应按设计要求对其类别、材质、规格、外观、标识和节能指标进行核查并符合设计要(1)再生水高位水箱与生活高位水箱应分设在不同的房间内，若条件不允许只能设在同一房间内时，与生活高位水箱的净距离应大于2m。(2)再生水和雨水回收系统管道在安装完成后，承压管道系统和设备应进行水压试验，非承压管道和设备应进行灌水试验。管道系统和设备的试