2026年无偿房屋使用合同（1篇）

2026年无偿房屋使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无偿房屋使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________的房屋提供给乙方无偿使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、乙方确认已实地查看房屋，了解房屋现状，并同意按照现状使用，甲方无需进行任何装修或维修。

3、房屋使用期间，水、电、燃气、物业管理等费用由_______方承担，具体承担方式为：__________________。

二、使用期限

1、房屋使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、合同期满后，如乙方仍需使用，需提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续签事宜；如乙方不再使用，应如期交还房屋，并配合甲方办理相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所提供房屋拥有合法使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

2、甲方应确保房屋在合同签订时符合居住条件，但无需保证房屋不存在瑕疵。

3、甲方有权在合同履行过程中对房屋使用情况进行监督，如发现乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、甲方应配合乙方办理房屋使用期间的相关手续，如水、电、燃气开通等。

5、房屋使用期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并双方协商处理后续事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定无偿使用房屋，并应爱护房屋，合理使用房屋设施。

2、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、燃气等费用，如因乙方原因导致费用拖欠，应承担相应的违约责任。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换费用。

5、房屋使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

6、乙方应积极配合甲方办理房屋使用期间的相关手续，如水、电、燃气开通等。

四、房屋交还

1、合同期满或提前终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方，房屋状况不得低于合同签订时水平，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2、乙方应在交还房屋前，将房屋内所有个人物品搬离，并清理干净房屋，恢复原状。

3、甲方应在收到房屋及确认无误后，配合乙方办理房屋交接手续。

五、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月房屋使用费的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月房屋使用费的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、房屋使用期间，乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月房屋使用费的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额为修复费用或房屋折旧价值的_______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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