2026年土地承包转租合同（1篇）

2026年土地承包转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包经营权转租事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租土地的基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：__________________，土地面积：_______亩。

2、土地性质：__________________（如耕地、林地等），土地用途：__________________。

3、土地权属证明：甲方应提供土地承包经营权证或相关权属证明文件，并确保其合法有权出租该土地。乙方应确保其具备合法的转租资格。

4、土地现状：甲方应保证转租前土地的地上附着物、青苗、灌溉设施等状态正常，如有损坏，责任划分：__________________。

二、转租期限及起止时间

1、转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、转租期限届满后，如甲方继续出租该土地，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金实行_______（年/季/月）支付制，每_______周期支付一次。

2、租金金额：每亩_______元（大写：人民币_______元整），总计_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：乙方应于每个支付周期前_______日内，通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户。甲方收款后应出具收款凭证。

4、租金调整：如遇国家政策调整或不可抗力导致土地价值发生重大变化，双方可协商调整租金，调整依据：__________________。

四、甲方的权利义务

1、甲方应保证其对该土地的承包经营权合法有效，并有权将该权利转租给乙方。

2、甲方应协助乙方办理相关土地使用手续（如需），并确保乙方在转租期间依法使用土地。

3、甲方不得擅自收回土地或设置额外限制，如确需变更合同，应提前_______日书面通知乙方，并协商解决。

4、甲方应保证土地的灌溉、道路等基础设施正常使用，如有维修需求，费用承担：__________________。

五、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地性质或用于非法活动。

2、乙方应爱护土地及地上附着物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方在转租期间产生的税费、保险等费用由乙方承担，与甲方无关。

5、乙方如需进行土地改良或建设（如修建大棚、围栏等），应事先征得甲方同意，并确保不损害土地长期耕种能力。

六、转租土地的变更与解除

1、合同期内，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。

2、如遇以下情况，守约方有权解除合同：

（1）甲方无正当理由擅自收回土地；

（2）乙方擅自改变土地用途或弃耕抛荒；

（3）因不可抗力导致土地无法继续使用。

3、合同解除后，乙方应将土地恢复原状或达到约定状态，并结清所有费用。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已支付但未使用的租金，并赔偿乙方损失。

（2）甲方违反合同约定提前收回土地，应向乙方支付相当于_______周期租金的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（2）乙方擅自改变土地用途或造成土地永久性损害，应赔偿甲方全部损失，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、与合同相关的附件（如土地权属证明、土地现状照片等）均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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