2026年买房先前草稿合同（1篇）

2026年买房先前草稿合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方作为其购买位于__________________（详细地址）房产的独家代理，乙方应按照本合同约定及甲方的具体指示，负责该房产的购买事务。

2、甲方授权乙方全权负责与房产出售方（以下简称“出售方”）的沟通、协商及合同谈判，并全权代表甲方签署相关购房文件。

3、乙方应向甲方提供专业的房产购买咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估建议、购房政策解读等，并协助甲方制定购房方案。

二、服务内容与方式

1、乙方应积极搜集并筛选符合甲方需求的房产信息，包括但不限于房产类型、面积、价格、位置、配套设施等，并及时向甲方提供相关资料。

2、乙方应安排甲方实地考察房产，并全程陪同，解答甲方疑问，提供专业意见。

3、在购房谈判阶段，乙方应充分了解出售方的诉求及底线，代表甲方进行合理协商，争取最优购房条件。

4、乙方应协助甲方准备购房所需文件，包括身份证明、资金证明、购房合同等，并确保文件符合相关法律法规要求。

5、乙方应代表甲方与出售方签署正式购房合同，并监督合同履行，确保甲方权益得到保障。

6、乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等，并确保过户过程顺利进行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求，并配合乙方开展购房工作。

2、甲方应按照本合同约定支付乙方代理服务费，并按时提供购房所需资金。

3、甲方有权随时了解购房进展情况，并对乙方的代理行为进行监督。

4、如甲方决定终止购房或变更购房方案，应提前30天书面通知乙方，并承担由此产生的相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备房产经纪从业资格，并遵守相关法律法规及职业道德规范。

2、乙方应认真履行本合同约定的服务内容，维护甲方利益，不得损害甲方合法权益。

3、乙方应向甲方如实披露房产信息，包括但不限于房产产权状况、交易历史、潜在风险等，并提供必要的证明材料。

4、乙方应在购房过程中保持专业、诚信的态度，不得与出售方或其他第三方私下达成损害甲方利益的协议。

5、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及文件资料，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

6、乙方应按时完成本合同约定的服务内容，如因乙方原因导致服务延误或出现质量问题，应承担相应责任。

四、代理服务费及支付方式

1、本合同约定的代理服务费为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供本合同约定的全部服务内容所产生的费用。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付代理服务费_______元（大写：__________________元整），剩余_______元（大写：__________________元整）在甲方与出售方正式签署购房合同后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付代理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部代理服务费及已产生的相关费用。

2、若乙方未按本合同约定履行代理职责，或因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任，并返还甲方已支付的代理服务费。

3、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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