建筑消防安装合同范本

建筑消防安装合同范本本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人（甲方）：__________，地址：________________________，法定代表人/授权代表：____________，联系电话：__________________。承包人（乙方）：__________，地址：________________________，法定代表人/授权代表：____________，联系电话：__________________，资质等级：__________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托实施____（项目具体名称）建筑消防安装工程事宜，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____（项目具体名称）建筑消防安装工程。1.2工程地点：________________________________________________________。1.3工程范围及内容：乙方负责根据甲方提供的或双方确认的设计图纸及技术要求，在甲方提供的场地内，完成以下消防系统的设计（如需）、设备材料供货、安装、调试、配合验收及交付使用为止的全部工作：（1）火灾自动报警系统：包括感烟、感温、感光、可燃气体等探测器，手动报警按钮，报警控制器（含主机及区域控制器），消防广播、消防对讲电话系统，声光报警器等的安装、布线、调试。（2）自动喷水灭火系统：包括管道（主管、支管）敷设、连接，消防水泵、水泵接合器安装，阀门安装，喷头安装等的施工、调试。（3）消火栓系统：包括管道敷设、连接，消火栓箱安装，阀门安装等的施工、调试。（4）气体灭火系统（如二氧化碳或惰性气体）：包括管道安装，气体喷头安装，选择阀、压力开关、流量开关安装，气体瓶组（储瓶）安装定位，管网连接，压力测试，联动控制线路连接等的施工、调试。（5）防火分隔设施：包括防火卷帘的安装、调试，防火门的安装、调试及门控系统的连接调试。（6）消防应急照明和疏散指示标志：包括灯具的安装，控制线路的连接调试。（7）乙方根据工程需要提供的线缆、管材、辅材、型材等所有必需的材料、设备，其品牌、规格、型号、质量均应符合合同约定及国家/行业相关标准，并提供完整的出厂合格证及检测报告。（8）乙方负责所有安装工程的施工、接线、单体调试、系统联动调试，直至通过甲方及消防部门验收。（9）乙方负责向甲方提供本合同约定系统工程的操作、维护培训。（10）乙方负责在本合同质量保修期内承担保修责任，并配合甲方完成消防验收申报及后续验收工作。1.4设计依据：本工程设计和施工应遵循以下国家、行业及地方标准、规范和标准图集（但不限于）：《建筑设计防火规范》（GB50016）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）《气体灭火系统设计规范》（GB50370）《消火栓系统技术规范》（GB50974）《防火门、防火卷帘施工及验收规范》（GB50289）《建筑电气设计规范》（GB50052）《低压配电设计规范》（GB50054）以及其他现行有效的相关标准、规范和标准图集。1.5图纸资料：本工程所使用的设计图纸（包括但不限于平面图、系统图、安装大样图等）、设备材料清单、技术规格书等详见本合同附件一，均为合同的有效组成部分。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术规范和设计图纸；（7）设备材料清单及规格型号；（8）附件（如乙方资质证明、授权书、项目经理名单等）。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式。3.2合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____________________）。3.3价格构成说明：____（如采用固定单价合同，需说明工程量计算规则及合同总价为估算总价，最终以审定工程量结算）。3.4支付方式：（1）预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____________________）。（2）进度款：1）乙方完成消防基础及预埋件施工，并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元整（大写：____________________）。2）乙方完成主要系统安装及隐蔽工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元整（大写：____________________）。3）乙方完成所有系统调试，通过初步功能测试并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元整（大写：____________________）。（3）竣工结算款：工程通过最终竣工验收，并完成竣工资料移交后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________）作为竣工结算款。（4）尾款：剩余____%的合同价款，即人民币____元整（大写：____________________），作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后____年内，根据质量保修情况支付。（5）每次付款前，乙方均需向甲方提供符合要求的等额发票及付款申请。3.5价格调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。如遇国家政策性调整材料价格，导致合同价款发生重大变动的，双方可协商调整。第四条供货、运输与保险4.1乙方保证向甲方提供的所有设备、材料均为全新的、符合合同约定的品牌、规格、型号和质量标准，并具有出厂合格证、检测报告等有效证明文件。如因设备材料质量原因导致返工或工程缺陷，乙方应承担全部责任和费用。4.2设备材料的供货时间：乙方应确保在____年____月____日前完成所有设备的到场供应，或按照施工进度计划分批供应。4.3运输方式及费用：设备材料的运输方式由乙方自行确定并负责，运输费用由乙方承担。乙方应确保设备材料安全、及时地运抵合同约定的地点。4.4保险：乙方应自行办理施工期间乙方人员意外伤害保险，并应在设备材料运输过程中购买相应保险，将甲方列为保险受益人之一。乙方应负责因其原因造成甲方人员、财产损失的，均由乙方承担赔偿责任。第五条工期与进度5.1合同工期：自合同生效之日起，乙方应在____年____月____日前完成本合同约定的全部消防安装工程内容，并通过最终竣工验收。总工期为____天。5.2开工日期：____（约定具体日期，或约定为甲方发出书面开工通知书的日期）。5.3进度计划：乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方批准后执行。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受甲方的监督。5.4工期延误：因甲方原因（如提供场地延误、未及时提供图纸或确认、资金不到位等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位、技术问题未及时解决等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。因不可抗力原因造成工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。5.5工期提前：如乙方提前完成工程，需经甲方确认，并可根据情况由甲方给予适当奖励。第六条双方责任与义务6.1甲方的责任与义务：（1）负责提供施工所需场地，并确保场地具备基本的施工条件（如水源、电源接入点等），甲方应协调解决施工场地周围与外部环境的协调问题。（2）负责组织设计、监理及其他相关单位进行图纸会审和技术交底。（3）按合同约定及时支付合同款项。（4）负责组织工程各阶段的检查、验收工作。（5）负责提供与本工程相关的现有建筑结构、水电管线等竣工资料。（6）负责办理消防工程验收相关手续，并承担验收费用（除非另有约定）。（7）配合乙方进行必要的系统测试和调试工作。6.2乙方的责任与义务：（1）严格按照合同约定的范围、内容和质量标准进行设计（如需）、供货、安装、调试，确保工程质量和安全。（2）组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术人员、管理人员和施工人员，并对其行为负责。（3）建立、健全安全生产管理制度，制定安全施工措施，进行安全技术交底，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。（4）负责所有设备材料的采购、运输、仓储和管理，确保材料质量符合要求。（5）按时提交施工组织设计、进度计划、隐蔽工程验收申请、检验批验收记录、竣工验收申请等文件。（6）负责施工现场的管理，做到文明施工，保持现场整洁。（7）严格按照国家及行业施工规范、质量标准和设计要求进行施工，并接受甲方、监理及相关部门的监督检查。（8）负责所有安装工程的接线、单体调试、系统联动调试，确保系统功能符合设计要求。（9）负责向甲方提供本合同约定的消防系统工程的操作、维护培训，并提供必要的培训资料。（10）工程完工后，负责清理施工现场，并按合同约定提交完整的竣工资料一套。（11）负责在质量保修期内承担保修责任，并积极配合甲方及消防部门完成验收工作。第七条质量保证与验收7.1工程质量必须达到国家及行业现行有关消防工程的技术标准和规范要求，并符合设计图纸及合同约定。7.2乙方应建立质量自检体系，严格按照施工工艺和验收标准进行自检，自检合格后方可报请甲方或监理检查。7.3隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的重要工序及隐蔽工程，乙方应在覆盖前书面通知甲方（或监理）检查验收，并办理验收记录。未经检查验收或检查验收不合格的，不得进行下道工序施工。7.4分部分项工程验收：每个主要系统或分部分项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。7.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后____日内组织初验，初验合格后，乙方应配合甲方办理消防验收申报手续，并接受消防部门的最终验收。工程最终通过消防部门验收合格后，方可办理移交使用手续。7.6质量不合格处理：工程或设备材料不符合质量要求的，乙方应在甲方或监理提出后____日内进行返工、修理或更换，并承担由此发生的费用，且不应影响后续工程进度。若因乙方原因导致工程无法通过最终验收，乙方应负责采取有效措施直至验收合格，并承担由此产生的一切费用和责任。第八条安全文明施工8.1乙方必须遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，建立安全生产责任制，制定并实施安全施工措施。8.2乙方应进行安全教育和安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。8.3甲方应为乙方提供符合安全施工条件的施工环境，并对乙方施工过程中的安全事项进行监督检查。8.4发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按有关规定及时上报，承担由此产生的一切责任和费用。第九条竣工资料移交9.1乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方移交以下竣工资料（一式____套）：（1）竣工图（包括系统图、平面布置图、安装大样图等）；（2）设备、材料合格证、检测报告、型式检验报告等；（3）系统调试报告、功能测试记录；（4）验收记录（包括各阶段验收及最终消防验收记录）；（5）操作、维护手册及培训记录；（6）工程合同、技术协议等；（7）其他按国家和地方规定应移交的资料。9.2甲方应在收到完整竣工资料后____日内进行核对确认。第十条质量保修10.1本合同项下消防工程的最低质量保修期为自工程竣工验收合格之日起____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。具体保修范围包括但不限于设备质量缺陷、安装质量缺陷等。10.2在保修期内，凡因乙方施工或提供的设备、材料质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____小时内到达现场或采取其他有效方式进行免费维修或更换，直至恢复正常使用功能。10.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担。10.4保修期满后，乙方仍可提供有偿维保服务，具体收费标准由双方另行协商。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（2）因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之____的工期补偿金，但累计补偿金不超过合同总价款的____%。（3）甲方无故取消合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方由此造成的实际损失（包括但不限于已购设备材料成本、已投入的人工费、管理费等），并支付合同总价款____%的违约金。11.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修理，直至符合要求，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工期延误：因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付合同总价款____%的违约金。（4）乙方提供的设备材料不符合合同约定的，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用，若因此影响工程进度，乙方应承担相应责任。（5）乙方擅自使用不合格设备材料或施工工艺，导致工程出现问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。13.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供有关机构出具的证明文件。双方应根据事件