装修工程合同书模板合同二篇

装修工程合同书模板合同二篇篇一甲方（发包方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：[装修公司名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]营业执照号/身份证号：[乙方证件号码]注册地址/住址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[房屋地址]房屋室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[房屋地址]室内装修工程。1.2工程地点：[详细房屋地址]。1.3工程范围：本次装修工程范围包括但不限于房屋内部的地面、墙面、顶面处理，水路、电路改造，门窗安装，橱柜、衣柜等木作制作与安装，灯具、洁具、开关插座等安装，以及必要的拆除和清洁工作。具体项目详见本合同附件一《工程内容清单》（如无附件，则在此处详细列明主要项目，例如：水电改造、墙面刮腻子刷漆、地面铺砖、安装橱柜、安装卫浴洁具等）。1.4工程内容与做法：工程内容按附件一《工程内容清单》执行，具体施工工艺、材料标准等按国家现行相关施工规范及行业标准执行，具体要求详见合同附件二《材料设备清单》（如无，则在此处描述主要材料品牌或规格要求，例如：电线采用XX品牌国标线，水管采用XX品牌PVC管等）。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：本合同工程总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.2计价方式：采用[包干价/按项目清单计价/其他方式]方式计价。2.3材料费用：2.3.1主材：本次装修所需[列出主要主材，如橱柜、卫浴、地板、门等]由甲方自行采购并负责提供，乙方负责按约定安装。甲方应确保主材品牌、规格、型号符合合同要求，并承担主材费用。乙方应在主材运抵现场后[天数]天内，组织甲方进行验收。甲方确认验收合格后，乙方方可进行安装。主材验收确认单作为支付相应款项的依据之一。2.3.2辅材：本次装修所需辅材（如腻子、瓷砖粘结剂、电线、水管等）由乙方采购，乙方应保证辅材质量符合国家相关标准及合同约定。主要辅材品牌应提前报甲方确认。2.4支付方式：2.4.1预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，用于乙方购买部分主材及启动工程。2.4.2开工款：工程开工后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.3材料款：主要主材经甲方验收确认后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.4中途进度款：工程完成约[百分比]%（或描述具体阶段，如水电改造完成）后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.5竣工验收款：工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.6质保金：甲方向乙方支付尾款前，预留合同总价款[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题后[天数]天内，甲方将质保金无息返还给乙方。2.4.7付款时间：甲方应在约定的付款节点付款，乙方在收到款项后开具等额发票给甲方。2.4.8付款方式：双方约定通过[银行转账/现金]方式支付。第三条工程期限与进度3.1开工日期：自本合同签订之日起[天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方正式开工。具体开工日期以甲方书面通知为准，但不应迟于[具体日期]。3.2竣工日期：自开工之日起[天数]日，即[具体竣工日期]。3.3总工期：本工程总工期为[天数]天。3.4工期延误：3.4.1因甲方原因（如未按时提供材料、场地、指令等）或不可抗力导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。3.4.2因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。3.4.3乙方需在预计可能发生工期延误前[天数]天书面通知甲方，说明原因并提供相关证明。第四条双方责任与权利4.1甲方责任：4.1.1提供房屋的原始结构图及相关权属证明文件供乙方参考。4.1.2负责协调邻里关系，保证乙方施工期间所需的出入通道畅通。4.1.3按合同约定及时支付合同款项。4.1.4负责办理因装修需涉及的开工报告、竣工验收等手续（如需）。4.1.5参与材料验收、分项工程验收和竣工验收，并在验收合格后签字确认。4.1.6妥善保管装修前房屋内及家具、家电等物品，如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。4.1.7协助乙方解决施工中遇到的与甲方无关的邻里纠纷等。4.2乙方责任：4.2.1严格按照本合同约定的工程范围、内容和标准进行施工，确保施工工艺符合规范要求。4.2.2自负盈亏，负责组织施工队伍、采购工程所需材料、设备、工具等，并承担相关费用。4.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等法律法规，采取必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.2.4负责施工现场的管理，做到文明施工，控制噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守小区物业管理规定。4.2.5按时提交工程进度计划，并接受甲方监督。4.2.6负责对已完成工序和成品、半成品的保护工作。4.2.7工程竣工验收合格后[天数]天内，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于各类验收记录、材料合格证、说明书等）并办理移交手续。4.2.8对施工质量负责，确保工程达到合同约定的标准。在质量保修期内履行保修义务。4.2.9负责办理施工所需但由乙方承担的证件（如需）。第五条工程变更与索赔5.1任何一方提出工程变更，均需提前书面通知对方，并经对方书面确认后方可实施。变更内容、费用和工期调整以双方确认的书面文件为准。5.2因甲方提出的变更导致乙方增加费用或工期延误的，增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。5.3因不可抗力或甲方原因导致乙方产生额外费用或损失的，乙方有权向甲方索赔，并应提供相关证据，双方协商解决。第六条工程验收6.1验收标准：本工程验收以本合同及附件约定内容、国家或行业标准、设计图纸为准。6.2验收程序：6.2.1乙方分阶段完成隐蔽工程（如水电）后，应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[天数]内进行检查并签字确认。6.2.2工程各分项工程完成后，乙方应通知甲方验收。6.2.3工程整体竣工验收：工程按合同约定全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[天数]内组织验收。6.2.4验收合格：验收合格后，双方应签署《工程验收确认书》。6.2.5验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后[天数]内完成整改，并重新通知甲方验收，直至验收合格。整改期间费用由乙方承担。6.3验收结果：工程未经验收或验收不合格，甲方不得支付尾款，乙方不得交付工程。第七条质量保证与保修7.1质量标准：工程必须达到国家及行业相关质量标准，并符合合同约定。7.2保修期：7.2.1整体工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。7.2.2分项工程保修期：水电隐蔽工程保修期为[年]年；防水工程保修期为[年]年；墙面、顶面涂料保修期为[年]年；橱柜、衣柜等木制品保修期为[年]年；其他项目按国家规定或合同约定执行。7.3保修范围：保修期内，非因甲方使用不当、自然损耗、不可抗力造成的房屋主体结构及乙方施工部分出现质量问题，由乙方负责免费维修。7.4保修责任：乙方应在接到甲方保修通知后[天数]内响应并安排维修。如乙方未能按时维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并扣减相应质保金。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。8.2若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[利率]%的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款[百分比]%的违约金。8.3若乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，工期不予顺延，并可根据质量问题严重程度扣减质保金或要求乙方赔偿损失。8.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/XX仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款项、乙方履行完毕所有保修义务后终止。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.4甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：篇二甲方（发包方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：[装修公司名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]营业执照号/身份证号：[乙方证件号码]注册地址/住址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[房屋地址]房屋室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[房屋地址]室内装修工程。1.2工程地点：[详细房屋地址]。1.3工程范围：本次装修工程范围包括但不限于房屋内部的地面、墙面、顶面处理，水路、电路改造，门窗安装，橱柜、衣柜等木作制作与安装，灯具、洁具、开关插座等安装，以及必要的拆除和清洁工作。具体项目详见本合同约定。1.4工程内容与做法：工程内容按本合同约定执行，具体施工工艺、材料标准等按国家现行相关施工规范及行业标准执行。主要材料品牌或规格要求如下：电线采用XX品牌国标线，水管采用XX品牌PVC管，腻子采用XX品牌，瓷砖采用XX品牌，门采用XX品牌等（根据实际情况填写或说明采用环保符合国家标准材料）。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：本合同工程总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.2计价方式：采用[包干价/按项目清单计价]方式计价。2.3材料费用：2.3.1主材：本次装修所需[列出主要主材，如橱柜、卫浴、地板、门等]由甲方自行采购并负责提供，乙方负责按约定安装。甲方应确保主材品牌、规格、型号符合合同要求，并承担主材费用。乙方应在主材运抵现场后[天数]天内，组织甲方进行验收。甲方确认验收合格后，乙方方可进行安装。主材验收确认单作为支付相应款项的依据之一。2.3.2辅材：本次装修所需辅材（如腻子、瓷砖粘结剂、电线、水管等）由乙方采购，乙方应保证辅材质量符合国家相关标准及合同约定。主要辅材品牌应提前报甲方确认。2.4支付方式：2.4.1预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，用于乙方购买部分主材及启动工程。2.4.2开工款：工程开工后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.3材料款：主要主材经甲方验收确认后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.4中途进度款：工程完成约[百分比]%（或描述具体阶段，如水电改造完成）后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.5竣工验收款：工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元。2.4.6质保金：甲方向乙方支付尾款前，预留合同总价款[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题后[天数]天内，甲方将质保金无息返还给乙方。2.4.7付款时间：甲方应在约定的付款节点付款，乙方在收到款项后开具等额发票给甲方。2.4.8付款方式：双方约定通过[银行转账/现金]方式支付。第三条工程期限与进度3.1开工日期：自本合同签订之日起[天数]日内，或甲方书面通知乙方开工之日起，乙方正式开工。具体开工日期以甲方书面通知为准，但不应迟于[具体日期]。3.2竣工日期：自开工之日起[天数]日，即[具体竣工日期]。3.3总工期：本工程总工期为[天数]天。3.4工期延误：3.4.1因甲方原因（如未按时提供材料、场地、指令等）或不可抗力导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。3.4.2因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[利率]%的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。3.4.3乙方需在预计可能发生工期延误前[天数]天书面通知甲方，说明原因并提供相关证明。第四条双方责任与权利4.1甲方责任：4.1.1提供房屋的原始结构图及相关权属证明文件供乙方参考。4.1.2负责协调邻里关系，保证乙方施工期间所需的出入通道畅通。4.1.3按合同约定及时支付合同款项。4.1.4负责办理因装修需涉及的开工报告、竣工验收等手续（如需）。4.1.5参与材料验收、分项工程验收和竣工验收，并在验收合格后签字确认。4.1.6妥善保管装修前房屋内及家具、家电等物品，如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。4.1.7协助乙方解决施工中遇到的与甲方无关的邻里纠纷等。4.2乙方责任：4.2.1严格按照本合同约定的工程范围、内容和标准进行施工，确保施工工艺符合规范要求。4.2.2自负盈亏，负责组织施工队伍、采购工程所需材料、设备、工具等，并承担相关费用。4.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等法律法规，采取必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.2.4负责施工现场的管理，做到文明施工，控制噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守小区物业管理规定。4.2.5按时提交工程进度计划，并接受甲方监督。4.2.6负责对已完成工序和成品、半成品的保护工作。4.2.7工程竣工验收合格后[天数]天内，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于各类验收记录、材料合格证、说明书等）并办理移交手续。4.2.8对施工质量负责，确保工程达到合同约定的标准。在质量保修期内履行保修义务。4.2.9负责办理施工所需但由乙方承担的证件（如需）。第五条工程变更与索赔5.1任何一方提出工程变更，均需提前书面通知对方，并经对方书面确认后方可实施。变更内容、费用和工期调整以双方确认的书面文件为准。5.2因甲方提出的变更导致乙方增加费用或工期延误的，增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。5.3因不可抗力或甲方原因导致乙方产生额外费用或损失的，乙方有权向甲方索赔，并应提供相关证据，双方协商解决。第六条工程验收6.1验收标准：本工程验收以本合同及附件约定内容、国家或行业标准、设计图纸为准。6.2验收程序：6.2.1乙方分阶段完成隐蔽工程（如水电）后，应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[天数]内进行检查并签字确认。6.2.2工程各分项工程完成后，乙方应通知甲方验收。6.2.3工程整体竣工验收：工程按合同约定全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[天数]内组织验收。6.2.4验收合格：验收合格后，双方应签署《工程验收确认书》。6.2.5验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后[天数]内完成整改，并重新通知甲方验收，直至验收合格。整改期间费用由乙方承担。6.3验收结果：工程未经验收或验收不合格，甲方不得支付尾款，乙方不得交付工程。第七条质量保证与保修7.1质量标准：工程必须达到国家及行业相关质量标准，并符合合同约定。7.2保修期：7.2.1整体工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。7.2.2分项工程保修期：水电隐蔽工程保修期为[年]年；防水工程保修期为[年]年；墙面、顶面涂料保修期为[年]年；橱柜、衣柜等木制品保修期为[年]年；其他项目按国家规定或合同约定执行。7.3保修范围：保修期内，非因甲方使用不当、自然损耗、不可抗力造成的房屋主体结构及乙方施工部分出现质量问题，由乙方负责免费维修。7.4保修责任：乙方应在接到甲方保修通知后[天数]内响应并安排维修。如乙方未能按时维修，甲方有权