2026年收购楼盘合同（1篇）

2026年收购楼盘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供收购楼盘相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、收购楼盘基本信息

1、楼盘名称：__________________。

2、楼盘地址：__________________。

3、楼盘建筑面积：_______平方米。

4、楼盘土地使用权性质：__________________。

5、楼盘土地使用权年限：_______年。

6、楼盘现状：__________________（如已建成、在建、待开发等）。

7、收购目的：__________________。

二、收购方式及价格

1、收购方式：__________________（如协议转让、拍卖、招标等）。

2、收购价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、价格构成说明：__________________。

4、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）尾款：人民币_______元整，于_______条件满足后_______日内支付。

具体条件为：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对拟收购的楼盘拥有合法、完整的权利，并有权进行处置。

2、甲方应提供拟收购楼盘的权属证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证、施工许可证等全部相关文件，并保证文件真实、有效。

3、甲方应按照合同约定支付收购款项，并配合乙方办理相关手续。

4、甲方应提供必要的协助，确保收购过程顺利进行。

5、如因甲方原因导致收购合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对拟收购的楼盘进行实地考察，并要求甲方提供相关资料进行核实。

2、乙方应按照合同约定支付收购款项，并配合甲方办理相关手续。

3、乙方应自行承担收购过程中产生的所有费用，包括但不限于咨询费、评估费、税费、诉讼费等。

4、如因乙方原因导致收购合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、尽职调查

1、乙方有权对拟收购楼盘进行全面的尽职调查，包括但不限于：

（1）权属调查：核实楼盘的权属证明、土地使用权证明等文件的真实性、有效性，以及是否存在抵押、查封、争议等情况。

（2）财务调查：核实楼盘的财务状况，包括但不限于收入、支出、债权债务等。

（3）法律调查：核实楼盘是否存在法律风险，包括但不限于违反法律法规、合同纠纷等。

（4）税务调查：核实楼盘是否存在税务风险，包括但不限于偷税漏税等。

（5）工程调查：核实楼盘的工程质量，包括但不限于施工进度、工程质量验收等。

2、甲方应配合乙方进行尽职调查，并提供所有必要的资料。

3、尽职调查报告应在_______日内提交，并作为本合同附件。

五、过户及交割

1、过户手续由_______方负责办理，办理费用由_______方承担。

2、交割时间：_______年_______月_______日。

3、交割内容：__________________。

4、交割前，甲方应将所有相关文件、钥匙、设备等转移给乙方。

5、交割后，甲方应配合乙方办理相关手续的变更。

六、税费承担

1、收购过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由_______方承担。

2、具体税费包括：__________________。

七、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付收购款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付收购款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按照合同约定支付收购款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付收购款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致收购合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为收购价格的_______%。

4、如因乙方原因导致收购合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为收购价格的_______%。

5、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

2、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括：尽职调查报告、收购楼盘相关文件等。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：