2026年买房交完首付合同（1篇）

2026年买房交完首付合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供买房交完首付后的房屋交接及后续服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米。

4、房屋编号：__________________。

5、房屋权属状态：甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况，能够顺利办理过户手续。

二、交房时间及方式

1、交房时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，具体交付时间为上午____点至下午____点。

2、交房方式：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构完好、装修完成度达到合同约定标准、水电气等设施正常使用。

3、甲方应提前____天通知乙方具体的交房时间和注意事项，并配合乙方进行房屋验收。

三、房屋验收

1、乙方应在收到甲方交房通知后____日内进行房屋验收，验收内容包括房屋结构、装修质量、设施设备等。

2、乙方应签署《房屋验收单》，对房屋进行逐项验收，并在验收单上注明验收结果。

3、如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行整改，直至乙方验收合格。

4、如房屋验收合格，乙方应签署《房屋交接确认书》，标志着房屋正式交付给乙方。

四、房屋交付标准

1、房屋结构：房屋结构应符合国家相关建筑标准，无结构性问题。

2、装修质量：房屋装修应符合合同约定的装修标准，包括材料品牌、工艺质量等。

3、设施设备：房屋内的水电气、燃气、空调等设施设备应正常使用，无故障。

4、配套物品：房屋内的配套物品，如家具、电器等，应符合合同约定的品牌和型号。

五、费用结算

1、房屋首付款项：乙方已支付房屋首付款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），该款项已用于支付房屋购买款。

2、税费结算：房屋过户所需税费由双方按照国家相关规定共同承担，具体分摊比例如下：甲方承担____%，乙方承担____%。

3、其他费用：房屋交付后产生的物业费、供暖费等费用由乙方承担，自房屋交付之日起计算。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋在交付时符合合同约定的交付标准。

2、甲方应配合乙方进行房屋验收，并在验收过程中发现问题时及时进行整改。

3、甲方应提供房屋的完整权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

4、甲方应保证房屋在交付时无任何抵押、查封、纠纷等情况，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间进行房屋验收，并在验收过程中发现问题时及时以书面形式通知甲方。

2、乙方应按照合同约定支付房屋首付款项及后续相关费用。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按照国家相关规定缴纳相关税费。

4、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，如需进行改造，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1、若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金。

2、若甲方交付的房屋不符合合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间产生的费用由甲方承担；整改后仍不符合标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金。

3、若乙方未按照合同约定支付首付款或后续相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还。

4、如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的首付款、税费等损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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