厂房租赁合同安全管理合同协议书模板

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，为了明确双方在租赁期间的安全管理责任，确保租赁厂房及相关设施的安全使用，根据国家有关法律法规，经双方友好协商，达成如下安全管理协议。一、安全管理目标1.总体目标双方共同致力于营造安全、健康的工作环境，预防和减少各类安全事故的发生，保障人员生命安全和财产安全。2.具体目标（1）乙方在租赁期间，应确保厂房内的生产经营活动符合国家和地方的安全标准和规定，不发生重大安全事故。

（2）双方应积极采取措施，消除安全隐患，确保厂房及相关设施的安全运行。二、甲方的安全管理责任1.提供安全的租赁物（1）甲方应确保出租的厂房及附属设施符合国家和地方的安全标准和规定，具备必要的安全设施和条件，如消防设施、疏散通道等，并在交付乙方使用前进行全面的安全检查和维护，确保其处于安全可靠的状态。

（2）甲方应向乙方提供租赁厂房的相关安全资料，包括建筑设计图纸、消防验收报告等，以便乙方了解厂房的安全状况和相关要求。2.安全检查与监督（1）甲方有权定期或不定期对租赁厂房进行安全检查，检查内容包括安全设施的运行情况、消防通道的畅通情况、乙方的安全生产管理情况等。对于发现的安全问题和隐患，甲方应及时通知乙方进行整改，并跟踪整改情况，确保整改措施落实到位。

（2）甲方在检查过程中，如发现乙方存在严重违反安全规定的行为或存在重大安全隐患，可能危及人员生命安全和财产安全的，甲方有权要求乙方立即停止生产经营活动，进行整改，直至消除安全隐患。3.安全培训与教育（1）甲方应向乙方提供必要的安全培训和教育，包括租赁厂房的安全注意事项、消防知识、应急逃生方法等，提高乙方的安全意识和应急处置能力。

（2）甲方应协助乙方组织开展安全培训和教育活动，提供必要的培训场地和资料等支持。4.应急救援与协助（1）甲方应制定完善的应急救援预案，并定期组织演练，提高应对突发安全事故的能力。在发生安全事故时，甲方应立即启动应急救援预案，协助乙方进行救援和处置，并及时向有关部门报告。

（2）甲方应提供必要的应急救援设备和物资，如灭火器、急救箱等，并确保其处于完好有效的状态，随时可供使用。三、乙方的安全管理责任1.遵守安全规定（1）乙方应严格遵守国家和地方的安全法律法规以及甲方制定的安全管理制度和规定，确保租赁厂房内的生产经营活动符合安全要求。

（2）乙方应建立健全自身的安全生产管理体系，制定完善的安全生产规章制度和操作规程，明确各岗位的安全职责，并严格执行。2.安全投入与保障（1）乙方应保证在租赁期间，为安全生产提供必要的资金投入，用于安全设施的购置、维护和更新，安全培训和教育，应急救援设备和物资的配备等方面。

（2）乙方应定期对安全设施和设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和完好有效。如发现安全设施和设备存在故障或损坏，应及时进行修复或更换。3.人员管理与培训（1）乙方应加强对员工的安全管理，对新入职员工进行三级安全培训和教育，经考试合格后方可上岗作业。对在职员工应定期进行安全培训和教育，提高员工的安全意识和操作技能。

（2）乙方应要求员工严格遵守安全规章制度和操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。对违反安全规定的员工，应进行严肃处理。4.危险物品管理（1）如果乙方在租赁厂房内使用、储存危险物品，应严格按照国家和地方的有关规定进行管理。乙方应向甲方提供危险物品的种类、数量、储存方式等详细信息，并制定相应的安全管理制度和应急预案。

（2）乙方应确保危险物品的储存场所符合安全要求，设置明显的安全警示标志，采取必要的防火、防爆、防毒等安全措施。对危险物品的运输、使用和废弃处理等环节，应严格遵守相关规定，确保安全。5.安全报告与应急处置（1）乙方应定期向甲方报告安全生产情况，包括安全检查和隐患排查情况、安全培训和教育情况、安全事故发生情况等。如发生安全事故，乙方应立即向甲方报告，并按照应急救援预案进行处置，采取有效的措施防止事故扩大。

（2）乙方应积极配合甲方和有关部门对安全事故的调查和处理，如实提供相关情况和资料，不得隐瞒、谎报或拖延不报。四、安全管理措施1.安全检查制度（1）双方应建立定期的安全检查制度，甲方每周至少进行一次安全巡查，乙方每天进行班前、班中、班后的安全检查。对检查中发现的安全问题和隐患，应及时记录并采取措施进行整改。

（2）在重大节日、重要活动等特殊时期，双方应进行专项安全检查，确保租赁厂房的安全。2.隐患整改制度（1）对于安全检查中发现的安全隐患，责任方应立即制定整改措施，明确整改期限和责任人，并组织实施整改。整改完成后，应及时向对方报告整改情况，经对方检查确认合格后方可视为整改完毕。

（2）如果乙方在规定的期限内未完成安全隐患的整改，甲方有权采取必要的措施，如停止供电、供水等，直至乙方完成整改。由此造成的损失由乙方承担。3.安全培训制度（1）双方应定期组织安全培训和教育活动，培训内容包括安全法规、安全知识、安全技能、应急处置等方面。培训方式可以采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式。

（2）乙方应要求员工参加甲方组织的安全培训和教育活动，并按照甲方的要求进行培训和考核。培训和考核记录应存档备查。4.应急救援制度（1）双方应制定完善的应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。应急救援预案应定期进行修订和完善，确保其有效性和可操作性。

（2）双方应定期组织应急救援演练，提高应急处置能力。演练内容包括火灾、地震、泄漏等常见事故的应急处置。演练结束后，应及时进行总结和评估，针对存在的问题及时进行改进。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如果甲方未按照本协议的约定提供安全的租赁物或未履行安全检查、监督等责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如果甲方在应急救援过程中未及时采取措施或提供必要的协助，导致事故扩大或造成乙方更大损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如果乙方违反本协议的约定，未遵守安全规定、未履行安全管理责任或未按照要求进行安全整改等，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。如果乙方逾期未改正，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）如果乙方在租赁期间发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照国家和地方的有关规定，接受相关部门的处罚。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。七、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与厂房租赁合同的有效期一致。2.协议变更本协议如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在履行本协议过程中，如有任何通知或文件需要送达对方，应采用书面形式，并通过挂号信、快递等方式送达。送达日期以对方签收日期为准。3.协议份数本协议一式两