2026年重庆二手房购房合同（1篇）

2026年重庆二手房购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方购买位于重庆市的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：重庆市____区____街道____小区____栋____单元____号。

2、房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米，其中实际使用面积____平方米。

3、房屋用途：住宅。

4、房屋权属：甲方保证该房屋合法拥有产权，未设立任何抵押、查封等权利限制，房屋权属证明文件为：____。

5、房屋附属设施：包括但不限于____（如电梯、门禁系统、燃气管道等），甲方保证附属设施正常使用，并承担维修责任。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）尾款：甲方应于房屋交接手续完成之日起____日内支付尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、税费承担：

（1）契税：由____方承担。

（2）个人所得税：由____方承担。

（3）增值税及附加税：由____方承担。

（4）其他税费：由____方承担。

三、房屋交接及物业交割

1、交接时间：自本合同签订之日起____日内，或双方另行约定的时间。

2、交接地点：房屋内。

3、交接内容：

（1）房屋实体：甲方应保证房屋及其附属设施在交接时处于正常使用状态。

（2）钥匙：甲方应向乙方交付全部钥匙，包括但不限于____。

（3）物业交割：甲方应配合乙方办理物业交割手续，包括但不限于____（如水电费结清、物业费结清等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法的处分权，并按时完成房屋交接手续。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证房屋在交接时不存在质量问题，若出现质量问题，甲方应负责维修，并承担相关费用。

4、甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于____。

5、甲方应保证乙方在购房过程中不会受到任何第三方权利的限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并配合甲方办理房屋交接手续。

2、乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3、乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并按时缴纳物业费等费用。

4、乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5、乙方应配合甲方完成物业交割手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、若任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总价款____%的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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