某安置房项目工人生活区临建房施工合同

第1页共8页工人生活区临建房施工合同发包方：××建设工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲方将××安置房项目工人生活区临建房承包给乙方施工，双方经协商一致订立本合同。工程概况工程名称：××安置房项目。工程地址：××市××区××路与××路交叉口。合同工期合同工期：自2024年3月1日开始至2024年4月15日结束。自进场起开始计算工期，拖延一天罚款500元，因不可抗力因素或扬尘治理要求停工的除外。承包范围及施工要求工程承包方式：采取包工、包料、包耗材、包工具、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工的承包方式。施工承包范围：5栋11间2层工人宿舍用房，1栋1层餐厅、厨房用房，1栋1层男、女卫生间用房；1栋1层男、女淋浴间用房。材料要求墙板内外采用0.3mm厚双面白色彩钢板，墙板厚度为50mm，墙板内芯为岩棉板，防火等级为A级；屋面板厚度为50mm，屋面板内芯为岩棉板，防火等级为A级；屋面板外层采用蓝色钢板厚度为0.4mm，内侧采用白色彩钢板厚度为0.3mm；立柱、平梁等主要构件为1.8mm厚镀锌管，檩条等构件为1.2mm厚镀锌管；走廊宽度均为1.0米；走廊、楼梯均采用1.5mm厚压花钢板，楼梯采用150mm×50mm壁厚1.8mm的C型钢柱；二层楼面模板为厚度不小于12mm的优质黑模板；窗户采用普通单层塑钢窗，外置防盗网；门采用0.4mm厚彩钢门，门锁采用安装内外插栓形式；承包单价及面积计算方式彩板房单价为240元/㎡（含吊顶）；本单价包含所有材料费、运输费、装卸费和安装费用，含增值税专用发票（税率为3%）。彩板房面积计算方法：按投影面积，据实结算。付款方式本合同无预付款。待工程全部完工，并经甲方验收合格后付至结算总价款的80%，完工三个月后付至结算总价款的95%，质保金为5%，质保期为1年。质保期满后7日内扣除维修费用后无息退还。甲方责任与义务甲方负责办理临建用房的有关用地、拆迁、报建手续。甲方应在安装进场前两天做到场地平整和道路畅通，并做好临建用房的基础。乙方进场后，甲方有责任派一名管理人员指导施工，并协助乙方施工人员对本分项的工程质量进行检查。施工期间甲方免费提供水、电。完工的当天，甲方派管理人员到安装现场同乙方共同按合同及附件要求进行验收，并签署验收单，办理接收及结算手续。如甲方未到现场参与验收而自行启用本活动房，则视为本活动房安装质量符合合同的要求，甲方应办理验收手续并支付乙方工程款。乙方责任与义务乙方进场后，应至少指派一名现场负责人员每天负责现场所有事宜，并与甲方做好工作对接。乙方必须在合同约定的时间内完成合同要求的全部施工内容。乙方的安装质量必须符合国家现行施工安装规范、标准的要求，达到郑州市安全监督站关于新建工地临时设施相关文件的要求。本工程的质保期限为1年。若因乙方施工质量及使用劣质材料给甲方造成损失，责任由乙方完全承担，同时甲方保留追究乙方法律责任的权利。乙方必须将施工过程中所产生的建筑垃圾清理干净，施工质量要符合规范及项目部要求，对不符合质量要求的部分，乙方无条件返工，并承担返工费用及相应的材料费用，由此给甲方造成的其他损失均由乙方承担。乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育工作，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守甲方的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上一级领导部门汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员的指挥，甲方有权责令乙方停工、整改，由此造成损失的由乙方承担。乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方的要求，甲方有权另派其他班组对乙方承包的部分或全部工程进行施工，由此而产生的一切增加费用（包含另请班组价格高出乙方承包价格的部分）及工期损失均由乙方承担。乙方不得中途私自退场，否则按中途退场结算。所有中途退场结算均按乙方所完成合格工程量的50％进行结算。乙方作业人员进入施工现场必须戴好安全帽、安全带，固定好安全绳。如不按规范施工，若发生安全事故（无论何种原因），所有费用概由乙方自行承担。安全文明施工要求乙方负责对进场班组人员进行安全、文明、质量教育，并作出书面记录，所有参加人员必须签字，然后向甲方报送。乙方参与施工的所有人员应身体健康、无疾病或遗传病，否则出现任何问题及责任均由乙方承担。乙方必须保证施工现场文明施工，完工后将现场收拾干净，否则由甲方派人清扫，由此造成的用工费用由乙方承担。乙方必须确保承包范围内的作业面达到安全文明施工标准。按项目部要求使用临水、临电，使用完水及时关闭阀门，严禁漏水；接电时提前通知现场电工，严禁私接、乱接。如出现上述情况，按项目部管理条例进行处罚，出现安全事故由乙方负责。乙方施工人员不得在工地范围内打架。若施工现场内发生斗殴事件，打架双方不论谁的过错，双方各自罚款2000元后再由项目部进行处理。情节严重的交由公安机关处理。其他要求本工程乙方进场人员应具有一定的专业能力，具有基本的安全常识和防护能力。施工过程中，所有来自甲方的处罚，乙方必须在规定时间内上交项目部，否则将在结算工程款时，按双倍扣除。本合同乙方不得转包、分包给他人，否则本合同自动失效。如果是由于乙方自身原因，不能满足甲方的相关质量、进度、安全文明施工要求或资金不足、不服从管理等而退场，则甲方只支付乙方已完成的合格工程量中的50%，不再另行支付任何窝工、误工、退场费等其他费用。如果是由于建设单位、上级相关行政部门或中途遇不可抗力因素而被迫停工，致使甲、乙双方不能履行合同，乙方有义务将工作内容全部按合同约定完成，则甲方按本合同价款同步支付乙方工程款，不再另行支付任何窝工、误工、退场费等其他费用。本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则友好协商。协商不成时，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。合同最终解释权归属甲方。本合同自双方签字、盖章之日起开始生效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙