租赁居间协议

合同或协议编号：

第一章：定义与解释

1.1定义

“本协议”指本租赁居间协议，包括所有附件和附录。

“甲方”指出租方，即拥有租赁物业所有权或管理权的个人

或实体。

“乙方”指承租方，即租赁物业的个人或实体。

“居间方”指提供租赁居间服务的个人或实体。

“物业”指甲方出租给乙方的具体物业，包括建筑物及其相

关设施。

“租赁期限”指本协议规定的租赁起始日至结束日。

1.2解释

本协议中的条款和条件应根据其语境和本协议的目的进行

解释。

本协议中的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。

第二章：居间方的角色与责任

2.1居间方的角色

居间方同意作为甲方和乙方之间的中介，协助双方达成租

赁协议。

居间方的职责包括但不限于提供物业信息、协助双方进行

谈判、协助完成租赁手续。

2.2居间方的责任

居间方应诚实、公正地履行职责，不得误导或隐瞒重要信

息。

居间方应保护双方的隐私和机密信息，不得未经授权泄露

给第三方。

第三章：租赁物业的描述

3.1物业描述

物业的详细地址：o

物业的类型和用途：o

物业的主要设施和条件：O

3.2租赁范围

租赁范围包括物业内的（具体区域或房间）。

甲方保留对物业的（具体区域或设施）的使用

权。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

本租赁协议自年月日起

至年月日止。

双方同意租赁期限届满后，本协议可经双方协商一致后续

签。

4.2租金支付

乙方应支付甲方每月租金为人民币元（大写：

__________元整）。

租金支付方式为,每期租金支付日期为每月的

__________日前。

第五章：甲乙双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照本协议规定收取租金。

甲方应确保物业符合租赁目的，并保持物业的良好维修状

态。

甲方应承担物业的税费、公共设施费用等与物业相关的费

用。

5.2乙方权利与义务

乙方有权按照本协议规定使用租赁物业。

乙方应合理使用并妥善保管租赁物业，不得擅自改变物业

结构或用途。

乙方应按时支付租金，并承担因使用物业而产生的相关费

用。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

甲方负责物业的日常维护和紧急维修，确保物业处于适宜

居住的状态。

乙方应及时通知甲方物业的任何损坏或需要维修的情况。

6.2维修费用

甲方承担因物业固有缺陷或自然损耗导致的维修费用。

乙方承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七章：保险

7.1甲方保险

甲方应购买适当的保险，覆盖物业损失、第三方责任等风

险。

保险单副本应提供给乙方作为协议附件。

7.2乙方保险

乙方建议购买个人财产保险，以保护个人财产不受损失。

乙方应确保其活动不会影响甲方的保险有效性。

第八章：违约与终止

8.1违约定义

违约包括但不限于未按时支付租金、违反租赁条款、擅自

转租或分租等行为。

8.2违约后果

任何一方违约，另一方有权要求违约方在通知后的

日内纠正违约行为。

如违约方未能在规定时间内纠正，非违约方有权终止本协

议。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决任何因本协议引起的争议。

协商应保密进行，且不妨碍双方履行本协议的其他条款。

9.2仲裁

若协商未能解决争议，任何一方均可提交至仲

裁委员会进行仲裁。

仲裁结果对双方均具有约束力。

第十章：其他条款

10.1完整协议

本协议构成双方关于租赁物业的全部理解和协议，取代所

有先前的口头或书面协议。

10.2修改与变更

本协议的任何修改或变更需以书面形式作出，并由双方签

字确认。

10.3法律适用与司法管辖

本协议受法律管辖，并根据法律解

释。

双方同意法院对因本协议引起的任何争议具有

专属管辖权。

10.4通知

任何通知或通信应通过__________方式发送至本协议首部

注明的地址。

通知自发送之日起__________日内被视为有效送达。

10.5继承与转让

本协议对双方及其继承人、允许的转让人和受让人具有约

束力。

任何转让需书面通知对方，并经对方同意后方可生效。

10.6可分割性

如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条

款仍保持有效和可执行。

10.7免责条款

在法律允许的范围内，双方免除因不可抗力导致未能履行

或延迟履行本协议的责任。

10.8签署

本协议由甲乙双方签署，一式两份，双方各执一份，具有

同等法律效力。

第十一章：保密条款

11』保密义务

双方同意在租赁期间及租赁期满后的年内，对

在租赁过程中获得的对方商业秘密、机密信息等保密信息承担

保密义务。

保密信息不包括已公开的信息、法律要求披露的信息或非

因双方违约行为而获得的信息。

11.2保密后果

如一方违反保密义务，非违约方有权要求违约方承担相应

的赔偿责任。

非违约方同时有权要求违约方采取必要措施减轻或消除违

约行为造成的影响。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情

况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2不可抗力后果

受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力事件后

日内通知对方，并提供相关证明。

受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间免除相应

的合同责任。

第十三章：合同解除

13.1合理解除权

在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得随意解

除本合同。

13.2解除条件

如一方严重违反本合同的条款，非违约方有权提前

天书面通知对方解除本合同。

解除合同的一方应支付给对方相当于个月租金

的赔偿金。

第十四章：适用法律与争议解决

14.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华

人民共和国法律。

14.2争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲

裁委员会进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十五章：其他

15.1完整协议

本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面

协议。

15.2修改与变更

本合同的任何修改或变更需以书面形式作出，并由双方签

字确认。

15.3通知

任何通知或通信应通过方式发送至本合同首部

注明的地址。

通知自发送之日起__________日内被视为有效送达。

15.4继承与转让

本合同对双方及其继承人、允许的转让人和受让人具有约

束力。

任何转让需书面通知对方，并经对方同意后方可生效。

附件部分：

附件一：物业详细描述和设施清单

附件二：