房地产 -共青城南湖夜市科幻元宇宙主题集装箱集市商业街规划方案

共青城南湖夜市规划方案深圳亚兰/2023.03目录1.WHERE/基地有什么3.WHAT/做成什么样4.PLAN/运营策划5.FUTURE/给城市带来什么（项目背景）城市印象共青城市常住人口为19.46万人共青大学城中国羽绒服装名城国家新型工业化示范基地项目区位九江市基地一个小时车程范围内覆盖南昌、九江两个地级市景德镇市2南昌市高安市樟树市项目区位高速收费口南昌大学科学技术学院荷塘村 4km2kmSI荷塘新城小区江西师范大学科技技术学院南昌航空大学科技学院江西财经大学现代经济管理学院江西农业大学南昌商学院1.1.近城易达2.五所院校环绕，学生共计约5万人，部分社区在周边目标人群营造一个吸引青年的城市网红打卡地并通过青年的社交传播来吸引城市周边人群，甚至周边城市人群颜值颜值青年青年潮玩潮玩现状分析33.基地入口处有一座高9m左右的山坡，遮挡了基地后场视线，场地临街氛坡山坡市政绿化带高压塔厕所密林市政绿化带高压塔厕所密林设计思考1.尊重场地，借用高差2.如何做出差异化，成为潮流网红打卡地3.如何让基地持续造血、持续发展4.增加片区功能配套5.如何利用设计减少对周边居民的影响项目定位集美食、购物、玩乐、社交、休闲、社团活动等多元化体验为一体设计愿景玩目的地设计愿景设计愿景活场地重运活场地重运营轻投入高颜值风格定调炫酷炫酷时尚潮流做成什么样（总体设计）板块划分用地红线面积：46672㎡（约70亩）集趣街区面积：19507.8㎡原有道路公共停车场公园配套面积：3913.5㎡面积：公园配套面积：3913.5㎡界面分析远流线设计车行出入口后勤流线 消防分析功能布置用地红线面积：46672㎡（约70亩）美食街网红美食大型餐饮美食街网红美食大型餐饮8462㎡特色小吃、饮品3214㎡活力篮球面积：608㎡酒吧酒馆潮流时尚潮玩咖啡潮流时尚潮玩咖啡、潮流饰品、潮流服饰8067㎡停车场面积：19838.8㎡678停车场面积：19838.8㎡678个规划结构广场广场广场主力店布局4451配套设施布点 直饮水直饮水总平面图14.美食街总平面图67个停车位鸟瞰图鸟瞰图主入口效果云顶小酒馆效果云顶小酒馆效果咖啡屋效果潮流时尚区效果潮流时尚区效果>潮流时尚区效果好吃街效果>美食街效果演绎舞台效果专项设计对声音的处理对声音的处理：2.在居民区交界处种植，设置绿化隔离带，选用常绿高大乔4m宽的绿化隔离带起到降噪作用动动对光的处理：对光的处理高大柳杉，阻隔光线对油烟\排污的处理：对油烟、排污的处理油烟净化器设备安装油烟净化器设备全时段运营"白+黑"，注重产品建设，特别是夜间产品建设NIGHT夜间活动夜市灯光活动夜市灯光全年活动运营通过活动，最大化实现集客、蓄客，后期持续为场地聚集人气 开学季毕业季寒暑假日常主推主推主推主推主推缤纷集市跳蚤市场“有人赶集”主题沙龙“”“”文艺复兴嘬虾会新生表演秀旧物置换会鲜花市集年货集市节元宵灯会星光集市节“”“”文艺复兴嘬虾会新生表演秀旧物置换会鲜花市集年货集市节元宵灯会星光集市节星空电影趴文化交流会读书集市五校联谊会活动运营COLORFUL开学季来临，众多新生前来报到，开展一系列的特色美陈打卡及组织五校新生联谊会、新生表演秀促进大学生之间、游客与摊位之间的开学季来临，众多新生前来报到，开展一系列的特色美陈打卡及组织五校新生联谊会、新生表演秀促进大学生之间、游客与摊位之间的活动运营跳蚤市场FLEAMARKET跳蚤市场毕业将至，离校的学子带走了青春回忆，也留下了许多带不动的闲置物品，大家往往舍五校联合举办大型跳蚤市场，在这发现未知的快乐，来这里活动运营SOMEPEOPLE有宠物、街舞、街头篮球、滑板等共同兴趣爱好的人，可以j聚在一起聊一“有宠物、街舞、街头篮