云南省建筑装饰工程定额说明

云南省建筑装饰工程定额说明一、总则云南省建筑装饰工程定额（以下简称“本定额”）是在国家相关计价规范及标准的基础上，结合我省建筑装饰行业发展的实际情况、施工工艺水平、市场资源配置特点编制而成。其主要目的在于规范我省建筑装饰工程的计价行为，为工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价（标底）的编制，以及工程价款结算、竣工决算和工程造价鉴定提供科学、合理、统一的计价依据。本定额的编制坚持实事求是、科学合理、简明适用的原则，力求反映当前我省建筑装饰工程的技术水平和管理水平。它不仅是衡量工程成本、确定工程造价的尺度，也是企业加强经济核算、提高经营管理水平的重要工具。凡在我省行政区域内新建、扩建、改建的建筑装饰工程，在编制和确定工程造价时，均应遵守本定额的相关规定。二、编制依据与适用范围（一）编制依据本定额的编制严格遵循国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》以及相关的设计规范、施工质量验收规范和安全操作规程。同时，充分参考了国内先进地区的定额水平，并结合云南省近年来建筑装饰材料价格、人工工资水平、施工机械使用情况等实际数据进行测算和调整，确保定额的先进性和地方适应性。（二）适用范围本定额适用于我省行政区域内的各类工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程中的装饰装修部分。具体包括墙面、地面、天棚、门窗、油漆涂料裱糊、其他工程等分项工程。对于一些特殊类型的装饰工程，如古建筑修复、具有特殊艺术要求的装饰工程等，若本定额缺项，可由甲乙双方根据工程实际情况，参照相关规定协商确定，或按照我省工程造价管理部门的补充规定执行。需要特别注意的是，本定额不适用于临时性建筑装饰工程以及军事国防工程中的装饰项目。对于家庭居室装饰装修工程，若采用工程量清单计价模式，可参照本定额的相关消耗量标准，但人工、材料、机械价格应按市场行情调整。三、定额构成与消耗量确定（一）定额构成本定额由总说明、各章节说明、定额项目表、附录等部分组成。各章节按照装饰工程的施工部位和工艺特点进行划分，每个定额项目表中均列有人工、材料、机械的消耗量指标以及相应的基价。附录部分则包括了材料单价取定表、机械台班费用定额等基础数据，为定额的应用和调整提供支持。（二）消耗量确定1.人工消耗量：本定额中的人工消耗量，是根据现行的施工规范、施工工艺标准和合理的劳动组织，结合我省建筑装饰行业的平均水平综合测定的。它包括了基本用工、辅助用工、人工幅度差以及必要的休息时间。人工等级划分为普工、技工和高级技工，分别对应不同的工资单价。2.材料消耗量：材料消耗量包括直接用于工程实体的净用量和在施工过程中不可避免的损耗量。损耗量考虑了材料从工地仓库或现场堆放地点运至操作地点的运输损耗、施工操作过程中的损耗以及施工现场堆放损耗。材料名称、规格、型号均按常用标准确定，若设计要求与定额不符，应进行调整换算。3.机械台班消耗量：机械台班消耗量是根据合理的施工组织和正常的施工条件，确定的完成单位合格产品所需消耗的施工机械作业时间。它考虑了机械的正常利用系数、必要的停歇时间以及机械维修保养时间。机械台班单价按《云南省施工机械台班费用定额》计算。四、工作内容与计量单位（一）工作内容本定额各项目的工作内容，已综合考虑了该项目在正常施工条件下所需完成的全部工序。在使用定额时，除定额中另有说明外，不得因实际施工中工序的差异而调整定额含量。例如，墙面抹灰项目已包括基层处理、挂网（如需）、抹灰、找平、压光等全部操作过程。（二）计量单位本定额的计量单位均采用国家法定计量单位。如长度以“米”（m）、面积以“平方米”（m²）、体积以“立方米”（m³）、重量以“千克”（kg）或“吨”（t）、数量以“个”、“套”、“樘”等表示。在套用定额时，应严格按照定额项目规定的计量单位计算工程量，避免因单位不一致造成计价偏差。五、人工、材料、机械台班单价（一）人工单价本定额的人工单价是根据我省人力资源和社会保障部门发布的建筑行业工资指导价位，并结合装饰行业特点综合取定的。它包括了基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。人工单价为定额基价的组成部分，在编制招标控制价时，应按本定额规定的人工单价执行；在投标报价或合同价确定时，企业可根据自身管理水平和市场情况自主调整。（二）材料单价本定额中的材料单价，是按照编制期我省市场上的材料供应价格、运杂费、运输损耗费以及采购保管费综合取定的。对于一些用量少、价值低的次要材料，合并为“其他材料费”，以“元”为单位表示。材料价格具有时效性，在实际使用中，应根据工程所在地的当期材料市场价格信息进行调整，价差部分可计入工程造价。（三）机械台班单价机械台班单价按照《云南省施工机械台班费用定额》计算确定，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等七项费用。与人工、材料单价类似，机械台班单价也可根据市场实际情况进行动态调整。六、有关费用规定（一）脚手架搭拆费装饰工程脚手架搭拆费，应根据工程高度、装饰施工的部位以及脚手架的类型，按本定额相关章节的规定计算。对于不能按建筑面积计算脚手架费用的装饰工程，可按单项脚手架规定计算。（二）垂直运输费凡高度超过一定限值（如3.6米）的装饰工程，应计算垂直运输费。垂直运输费的计算可根据工程的垂直运输高度、装饰工程量以及所采用的垂直运输机械类型，按本定额规定执行。（三）超高增加费当建筑物檐高或楼层高度超过本定额规定的基准高度时，其人工、机械消耗量可按规定计算超高增加费。超高增加费主要考虑了人工降效、机械降效以及施工用水加压等因素。（四）成品保护费定额中已考虑了一般成品保护费用。对于特殊贵重材料或有特殊保护要求的成品、半成品，其保护费用可根据施工组织设计或实际需要另行计算。七、定额的应用与换算（一）定额的直接套用当设计要求、施工工艺与定额项目的工作内容完全一致时，可直接套用相应的定额项目。套用定额时，应仔细核对项目名称、计量单位、工作内容及材料规格型号，确保准确无误。（二）定额的换算当设计要求与定额项目不完全一致，但定额规定允许换算时，应按定额的换算规则进行换算。常见的换算类型包括材料品种换算、材料用量换算、厚度换算等。换算后的定额基价应重新计算。进行定额换算时，必须以定额说明为依据，不得随意修改或调整。（三）定额的补充若遇工程实际中出现本定额未包含的新项目，应由工程造价管理部门根据工程实际情况组织测定补充。在补充定额未正式发布前，发承包双方可根据市场行情和实际消耗，协商确定临时单价，并在合同中明确约定。八、其他注意事项1.本定额是编制招标控制价的依据，也是投标报价、签订合同、办理竣工结算的参考。在合同履行过程中，如遇工程变更或索赔，涉及到工程造价调整时，应按本定额的规定执行。2.定额中的材料消耗量已包括了施工过程中的合理损耗，但不包括因施工管理不善造成的浪费和损失。3.本定额中注明的“××以内”或“××以下”均包括本身，“××以外”或“××以上”均不包括本身。4.使用者