建筑工程设计服务合同标准范本

建筑工程设计服务合同标准范本引言本合同范本旨在规范建筑工程设计服务过程中的权利与义务关系，确保设计工作的顺利进行及设计成果的质量。合同双方应本着平等互利、协商一致的原则，结合具体工程项目的实际情况，对本范本条款进行适当调整与补充，以形成最终具有法律约束力的合同文件。本范本适用于各类民用与工业建筑工程的设计服务，包括方案设计、初步设计、施工图设计及相关技术咨询等阶段。第一章合同当事人甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：通讯地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承接方）：法定代表人/授权代表人：通讯地址：联系电话：电子邮箱：设计资质等级：资质证书编号：（注：若乙方需联合其他设计单位共同承接，应在本合同中明确各参与方的职责与分工，并将联合体协议作为附件。）第二章项目概况1.项目名称：`[项目名称]`2.项目地点：`[项目具体地点]`3.项目性质：`[例如：新建、扩建、改建]`4.建设规模：`[例如：总建筑面积约平方米，地上层，地下层，结构类型等]`5.项目立项批准文件：`[文号，如有时]`第三章设计范围与内容1.设计阶段：双方约定本合同设计服务包含以下阶段（可多选或增删）：*（）方案设计阶段*（）初步设计阶段（含初步设计概算编制）*（）施工图设计阶段*（）施工现场配合服务阶段*（）其他：`[例如：专项设计（景观、室内、智能化等）的协调与审核]`2.各阶段设计内容：*方案设计阶段：包括但不限于设计构思、总平面布局、建筑造型、主要功能分区、交通组织、主要技术经济指标、投资估算等，并提交符合相关规范及甲方要求的方案设计文件。*初步设计阶段：在批准的方案基础上，深化各专业设计，确定技术方案，进行主要设备选型，编制初步设计文件及初步设计概算。*施工图设计阶段：依据批准的初步设计（或方案设计，如无需初步设计），完成各专业施工图纸设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、节能等，并确保图纸深度满足施工要求及相关法规规定。*施工现场配合服务阶段：包括设计交底、图纸会审、解答施工单位提出的设计问题、参与重要部位的隐蔽工程验收、参与竣工验收等。3.设计成果要求：乙方应按国家及地方现行相关设计规范、标准、规程及甲方提出的合理设计要求进行设计，并确保设计成果的科学性、安全性、经济性、适用性及可实施性。各阶段设计成果的具体组成、份数（含电子版）及交付时间详见本合同附件一《设计成果交付清单及时间节点》。第四章设计周期1.本合同项目的总设计周期（自满足乙方设计开展条件且甲方支付首期设计费之日起计算）为`[]`日历天。2.各阶段设计工作周期及成果交付时间约定如下：*方案设计阶段：`[]`日历天，成果交付截止日期`[年月日]`*初步设计阶段：`[]`日历天（自方案设计批复/确认后起算），成果交付截止日期`[年月日]`*施工图设计阶段：`[]`日历天（自初步设计批复/确认后起算，或方案设计确认后起算），成果交付截止日期`[年月日]`*其他服务阶段：根据项目建设进度配合。3.因甲方原因（如未能及时提供必要资料、未能及时确认设计成果、未能按时支付设计费等）导致设计周期延误的，乙方设计周期相应顺延，顺延时间等同于甲方原因影响时间。第五章设计费用及支付1.设计费总额：经双方协商确认，本合同设计服务总费用（含税）为人民币`[]`元（大写：人民币`[]`整）。此费用已包含乙方为完成本合同约定设计范围与内容所需的一切成本、利润、税金及相关服务费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.设计费支付进度：*第一期：合同生效后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的`[]`%作为定金（或预付款），计人民币`[]`元。此定金（或预付款）在最后一期设计费中抵扣。*第二期：乙方完成`[例如：方案设计并经甲方（或相关主管部门）批准/确认]`后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的`[]`%，计人民币`[]`元。*第三期：乙方完成`[例如：初步设计并经甲方（或相关主管部门）批准/确认]`后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的`[]`%，计人民币`[]`元。*第四期：乙方完成`[例如：施工图设计并经甲方（或相关审图机构）审查合格]`后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的`[]`%，计人民币`[]`元。*第五期（尾款）：`[例如：项目竣工验收合格后]``[]`个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即设计费总额的`[]`%，计人民币`[]`元。3.支付方式：甲方以银行转账方式支付设计费至乙方指定以下账户：*账户名称：`[乙方银行账户名称]`*开户银行：`[乙方开户银行]`*银行账号：`[乙方银行账号]`4.发票：乙方应在甲方支付各期款项前，向甲方提供等额合法的增值税`[专用/普通]`发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担逾期付款责任。第六章双方责任（一）甲方责任1.按本合同约定，及时足额向乙方支付设计费用。2.向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于：*项目立项批准文件（复印件）*规划部门出具的建设用地规划许可证（复印件）及规划条件*项目红线图、地形图及工程地质勘察报告（如需，由甲方委托并提供）*甲方对项目的功能需求、设计标准、主要技术参数等书面要求*其他必要的资料：`[列明其他资料]`以上资料的提供时间及方式：`[约定]`。3.负责组织相关主管部门（如规划、消防、人防等）对乙方提交的各阶段设计成果进行申报审批，并承担相关审批费用。4.及时对乙方提交的设计成果进行审核和确认，甲方应在收到乙方提交的设计成果后`[]`个工作日内完成审核并书面反馈意见，逾期未反馈视为确认。5.负责协调乙方与项目相关的其他参建单位（如勘察单位、施工单位、监理单位等）的工作关系。6.若甲方需对已确认的设计方案或重要设计内容进行重大变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用及设计周期延误责任，具体费用及周期由双方另行协商确定。7.为乙方派驻施工现场的设计代表（如有）提供必要的工作条件。（二）乙方责任1.严格按照国家及地方现行的有关工程设计法律法规、规范、标准、规程及甲方提出的合理设计要求进行设计，确保设计成果的质量、深度及完整性，并对设计成果的正确性和合规性负责。2.按照本合同约定的设计周期及交付节点，按时向甲方提交符合要求的各阶段设计成果（含电子版）。3.委派具有相应资质和经验的设计团队负责本项目设计工作，项目负责人及各专业负责人名单详见附件二《项目设计团队组成表》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目负责人及主要设计人员。4.积极配合甲方进行各阶段设计成果的申报审批工作，根据审批意见及时进行修改和完善，直至通过审批。因乙方设计原因导致审批未通过的，乙方应无偿修改并承担延误责任。5.负责进行设计交底、图纸会审，解答施工过程中出现的与设计相关的技术问题，根据甲方要求参加重要的施工现场协调会及隐蔽工程验收、竣工验收等工作。6.对设计成果中的技术问题和安全隐患，在接到甲方或施工单位通知后，应在`[]`小时内给予书面答复或到现场处理。7.不得向第三方泄露甲方提供的项目资料及本合同内容，未经甲方书面同意，不得将本项目设计成果用于任何与本合同无关的目的或向第三方转让、许可使用。8.确保提交的施工图设计文件通过施工图审查机构的审查。9.配合甲方进行工程竣工图的审核工作（如需）。第七章设计成果交付与验收1.交付：乙方应将各阶段设计成果（包括纸质文件和电子版文件，电子版格式为`[例如：PDF、CAD等]`）按约定份数和时间交付给甲方。交付地点为甲方指定地点或双方约定地点。2.验收标准：设计成果的验收标准为：*符合国家及地方现行的设计规范、标准、规程；*符合本合同约定的设计范围、内容及深度要求；*符合甲方提出的经双方确认的合理功能需求和技术指标；*通过相关主管部门的审批（如需）。3.验收：甲方在收到乙方提交的设计成果后，应在本合同第六条第（一）款第4项约定的期限内组织验收或提交相关部门审批。验收合格或审批通过后，甲方应签署设计成果确认书（或在成果文件上签字盖章）。第八章知识产权1.甲方提供给乙方的基础资料和信息的知识产权归甲方所有。2.乙方为本合同项目所完成的全部设计成果（包括但不限于方案、图纸、计算书、说明等）的知识产权（包括但不限于著作权、专利权等相关权利），在甲方按合同约定付清全部设计费用后，归甲方所有。3.乙方在不侵犯甲方知识产权的前提下，有权在其专业技术成果汇编、学术交流等非商业性活动中，适当引用本项目设计成果，但需注明项目名称及甲方名称，并事先征得甲方书面同意。4.未经甲方书面许可，乙方不得将本项目设计成果用于其他任何项目或向任何第三方转让、许可使用或提供。第九章保密义务1.任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。2.除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，且应采取合理措施保护其员工及关联方对保密信息的保密。3.本保密义务在本合同终止后`[]`年内持续有效。第十章违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按本合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额`[千分之]`的违约金。逾期超过`[]`日，乙方有权暂停设计工作，由此造成的设计周期延误及乙方损失由甲方承担。*甲方未按约定提供设计基础资料或确认设计成果，导致设计周期延误的，乙方设计周期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。*甲方擅自对设计成果进行重大修改或用于本合同以外项目，由此产生的一切责任和损失由甲方承担。2.乙方违约责任：*乙方未按本合同约定的时间交付设计成果的，每逾期一日，应向甲方支付设计费总额`[千分之]`的违约金。逾期超过`[]`日，或设计成果质量不符合合同要求且经两次修改仍不能达到要求的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。*因乙方设计原因造成设计成果违反相关法规、规范或存在质量缺陷，导致工程返工、停工或造成人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责无偿修改设计直至符合要求。*乙方擅自更换项目负责人或主要设计人员，应向甲方支付设计费总额`[]`%的违约金，并在甲方要求的期限内恢复原团队或更换为甲方认可的同等资质人员。*乙方违反本合同第八章知识产权约定或第九章保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.本合同约定的违约金不足以弥补对方实际损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十一章不可抗力1.任何一方由于不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争、政府行为等）导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后`[]`日内书面通知对方，并在事件发生后`[]`日内提供相关证明文件。2.根据不可抗力的影响程度，双方协商决定部分免除履行合同义务、延期履行合同义务或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十二章合同变更与解除1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前`[]`日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后`[]`日内仍未纠正的；*一方进入破产、清算程序或丧失履约能力的；*因不可抗力导致合同目的无法实现的。第十三章争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第`[]`种方式解决：*（）向`[]`仲裁委员会申请仲裁；*（）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十四章通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件、资料等均应以书面形式按本合同第一章所列的通讯地址、联系人、联系电话、电子邮箱等方式送达。2.邮寄方式送达的，以邮件寄出后第`[]`日（同城）或第`[]`日（异地）视为送达；传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。3.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前`[]`日书