2026年房产租赁合同长租续约补充协议

2026年房产租赁合同长租续约补充协议甲方（出租方）：[出租人姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租方）：[承租人姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订年份]年[原合同签订月份]月[原合同签订日期]日签订的《房产租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同项下租赁房屋的续约事宜，达成如下补充协议：第一条根据原合同约定，位于[租赁房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁期限即将届满。甲乙双方一致同意，对租赁房屋的租赁期限进行续约。第二条续约期限本补充协议生效后，租赁房屋的租赁期限自2026年X月X日起至202X年X月X日止，共计[续租年限]年。第三条租金1.续约期间，租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.该租金包含[说明租金是否包含物业费、水电燃气费、网络费等，如不包含请明确说明]。3.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。4.租金支付周期为[按月/按季/按半年/按年]支付一次。5.每期租金应于[具体支付日期，如每月X日前]前支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]6.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方应于本补充协议生效之日/或[其他约定时间，如2026年X月X日]前向甲方支付续约押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.该押金用于担保乙方履行本补充协议项下的义务。租赁期满且乙方按约定返还租赁房屋、结清所有费用后，甲方应在[具体退还时间，如返还房屋后的X日内]将押金无息退还乙方。3.如乙方有损坏房屋设施、拖欠费用等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务1.甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并保证租赁房屋在续约期间符合法定及约定的适租条件。甲方应承担租赁房屋在续约期间正常的维修责任（自然损耗除外），因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方应按约定支付租金及其他应承担的费用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用；租赁期满后，除双方另有约定外，不得要求恢复原状或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，爱护租赁房屋及其设施，维护邻里关系。4.续约期间，水、电、燃气、网络等费用的缴纳责任主体为乙方，应按时足额缴纳。第六条原合同条款适用除本补充协议明确约定的事项外，原合同中关于房屋交付标准、维修义务、甲乙双方权利义务、违约责任、争议解决方式等条款，对双方在本补充协议项下的行为继续具有约束力。第七条增补条款与特别约定1.[在此处添加双方协商一致的其他特别约定，例如：]a.租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前[时间，如三个月]书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。b.乙方养宠物需事先告知甲方并获得同意，并负责清理宠物产生的卫生问题及损害。c.关于[某项具体设施设备]的维护责任，约定如下：[详细说明]。2.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第八条违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任可参照原合同相关约定执行。第九条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效条件本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议需[是否需要备案，如需要请写明备案部门及流程]备案后生效。第十一条份数本补充协议一式[份数，通常为两份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条补充与修改对本补充协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经甲乙双方签