2026年房地产买卖居间合同协议

2026年房地产买卖居间合同协议甲方（居间方）：__________________，住所地：__________________，统一社会信用代码/法定代表人：__________________，联系方式：__________________。乙方（委托方）：__________________，住所地：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系方式：__________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房地产买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方委托甲方提供房地产买卖居间服务。乙方为【买方/卖方】，委托事项具体为：【如为卖方】出售位于__________________、建筑面积______平方米、户型______、产权证号为__________________的房产；【如为买方】购买建筑面积不低于______平方米、位于__________________区域、总价不超过人民币______元（大写：__________________）的房产。1.2甲方接受乙方的委托，为乙方提供本协议约定的房地产买卖居间服务。第二条居间服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于：2.1收集、整理、传递与乙方委托标的物相关的房地产市场信息及房源/买家信息。2.2根据乙方要求，安排乙方实地看房。2.3协助乙方与交易相对方进行沟通、协商。2.4根据乙方授权，协助乙方准备、草拟、审核与房地产买卖相关的文件，如意向书、定金协议、买卖合同等。2.5协助乙方办理或提供办理房地产交易过户、登记等手续所需的相关信息咨询和文件准备服务。2.6协助乙方进行房屋交接手续的相关安排。2.7委托协议约定的其他服务。第三条居间服务期限3.1本协议约定的居间服务期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。3.2若在本协议约定的服务期限届满前，乙方委托的房地产买卖交易已达成并完成房屋所有权转移登记，则本协议约定的居间服务视为自动终止；若交易未达成，甲方仍有义务继续为乙方提供居间服务，直至该房地产买卖交易成功或乙方另行通知甲方终止委托，但甲方有权要求乙方支付不低于本协议约定的佣金标准百分之五十的服务费。3.3除非本协议另有约定或获得乙方书面同意，甲方无需再履行任何义务。第四条居间报酬4.1若因甲方的居间服务，促成乙方委托的房地产买卖交易成功，并完成房屋所有权转移登记，甲方有权向乙方收取居间报酬（佣金）。4.2佣金计算方式为：__________________（例如：成交总价的______%；固定金额人民币______元；按不同价格区间设定不同比例等）。4.3佣金支付条件：甲方收取佣金的唯一条件是乙方委托的房地产买卖交易实际完成房屋所有权转移登记，并已依法办理完毕所有相关手续。4.4佣金支付主体为：__________________（例如：由买方支付/由卖方支付/由买方和卖方按比例______：______分担）。4.5佣金支付时间：在本协议第4.3条所述条件成就之日起______日内，乙方应将应付佣金支付至甲方指定银行账户。4.6甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________第五条费用承担5.1乙方在委托居间服务过程中产生的交通费、通讯费等与寻找房源、安排看房等直接相关的合理费用，由乙方自行承担。5.2房地产买卖交易过程中，根据国家及地方相关法律法规政策规定应由乙方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，由乙方自行承担。5.3房地产买卖交易过程中，根据国家及地方相关法律法规政策规定应由甲方或根据交易双方约定应由甲方承担的税费或费用，由甲方承担或按约定执行。5.4房地产买卖交易过程中产生的评估费、公证费、登记费、权证代办费等，除本协议另有约定外，按交易双方的实际发生额和约定承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权按照本协议约定收取佣金。6.1.2应勤勉、尽责地为乙方提供本协议约定的居间服务。6.1.3应对在服务过程中知悉的乙方的商业秘密及个人信息承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得泄露。6.1.4应遵守国家有关房地产经纪的法律法规及行业规范。6.1.5有权要求乙方提供必要协助以完成居间服务。6.1.6甲方不得同时接受与乙方委托标的物交易相对方有利益冲突的委托。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供居间服务。6.2.2应向甲方提供委托标的物真实、准确、完整的有关资料，并对资料的真实性负责。6.2.3应积极配合甲方开展居间活动，包括如实说明需求、配合看房、提供必要的身份或资质证明文件等。6.2.4应按照本协议约定及时足额支付佣金及其他应承担的费用。6.2.5应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格信息等）、个人信息以及其他不愿为第三方所知晓的信息，无论该等信息是否以书面、口头、电子或其他形式存在，均负有保密义务。7.2除非法律规定或有权机关要求，或为履行本协议之目的，或已进入公共领域，甲乙双方不得向任何第三方泄露上述保密信息。本保密义务不因本协议的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未能按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合基本标准，导致乙方委托事项无法达成，甲方应退还乙方已支付给甲方的所有费用（如有），并按本协议约定佣金的______%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其余损失。8.2若乙方未能按照本协议约定支付佣金，甲方有权催告乙方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付佣金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全额佣金及违约金。8.3任何一方违反本协议第七条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________（例如：甲方所在地/乙方所在地/房地产交易所在地的）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效与终止10.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2除本协议另有约定外，本协议在约定的服务期限届满且乙方未支付佣金的，自动终止。条件成就或协议终止后，双方应结清相关款项，各自返还属于对方的资料和信息。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.3本协议的签订