2026年房地产营销推广合同

2026年房地产营销推广合同甲方（委托方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________注册地址：_______________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销推广服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目信息与服务范围1.1甲方委托乙方负责推广甲方位于________________________（项目名称：________________________）的房地产项目（下称“本项目”）的营销推广工作。1.2本项目的具体地址为：________________________。1.3乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）为本项目制定年度及月度营销推广计划，并执行相关推广活动；（2）进行项目周边市场环境、目标客户群及竞争对手的调研分析，并提供分析报告；（3）设计、制作并投放各类线上线下广告，包括但不限于官方网站运营、微信公众号及小程序内容更新与推广、社交媒体广告投放、搜索引擎营销、户外广告、平面媒体广告等；（4）策划、组织并执行项目相关的公关活动，如项目发布会、开盘仪式、楼栋封顶仪式、业主活动、媒体探访等；（5）制作项目宣传资料，包括但不限于项目手册、楼书、宣传片、销售说辞等；（6）为甲方的销售团队提供营销支持和培训；（7）建立和维护项目网络渠道，管理潜在客户信息，定期向甲方提供营销推广效果数据报告；（8）完成甲方要求的与本项目营销推广相关的其他工作。第二条服务周期2.1本合同项下的营销推广服务期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____个月。2.2如服务期限届满前，本项目已实现销售封顶或达到双方约定的其他终止条件，本合同相应服务期限可提前终止，具体以双方书面确认为准。第三条合作费用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付营销推广服务费，具体方式如下：（1）固定服务费：甲方每月向乙方支付固定服务费人民币____________元（大写：____________元整）。固定服务费支付时间为每月____日之前，甲方根据上一个月的结算周期内乙方提交的服务报告进行审核确认后支付。（2）销售佣金：除固定服务费外，甲方还应按本项目销售成交额的____%（具体计算方式为：[按揭贷款总金额+首付款总额]×____%）向乙方支付销售佣金。销售佣金以项目正式签约备案后，经甲方财务部门确认的销售额为基数计算。甲方应在确认销售佣金后的____日内，将佣金支付至乙方指定账户。3.2乙方指定收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3甲方应按合同约定按时足额支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至费用结清。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的营销推广工作进行监督，并要求乙方按合同约定提供服务；（2）甲方应按时向乙方提供开展营销推广工作所需的资料，包括但不限于项目规划资料、销售数据、价格政策等，并保证所提供资料的真实性、准确性；（3）甲方应审核乙方提交的年度、季度、月度营销推广计划及重大营销活动方案，并在____日内给予书面答复；甲方无正当理由逾期未答复的，视为同意乙方的方案；（4）甲方应按照本合同第三条的约定，按时足额支付乙方服务费用及佣金；（5）甲方应积极配合乙方开展市场调研、公关活动、广告投放等工作，提供必要的协助与支持；（6）甲方应确保本项目的预售许可证、销售许可证等合法销售手续齐全有效，并保证项目信息（如价格、户型、面积等）的公开披露真实、合法、准确。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同第一条约定及甲方的审核意见，认真履行营销推广服务职责，确保服务质量；（2）乙方应根据市场情况及甲方要求，及时调整营销推广策略，并定期（至少每月一次）向甲方提交营销推广工作报告，包括工作内容、进度、费用支出及效果分析等；（3）乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于项目信息、财务数据、客户资料、营销策略等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。（4）乙方应合理使用甲方提供的资料，并对资料承担保密责任；（5）乙方有权根据市场惯例及专业判断提出营销推广建议，甲方应予以考虑；（6）乙方应确保所有广告宣传内容符合国家相关法律法规及广告法的规定，并事先征得甲方审核同意。第五条知识产权5.1乙方在履行本合同过程中为甲方专门创作的营销推广作品（包括但不限于营销策划方案、广告创意、设计作品、文案、视频、摄影作品等）的知识产权，自创作完成之日起归甲方所有。5.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下为甲方创作的、并获得甲方书面同意的营销推广作品用于乙方自身案例展示或宣传，但不得侵犯甲方的其他合法权益。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、项目数据、营销策略、内部管理制度等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。6.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后____年。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同第三条约定支付服务费用或销售佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付所有应付未付款项，甲方仍拒绝支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。7.2若乙方未按本合同第一条约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，经甲方书面指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍不改正，或乙方行为严重影响甲方项目销售的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。7.3任何一方违反本合同第五条、第六条关于知识产权和保密的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4除不可抗力因素外，任何一方单方面擅自解除本合同，均应向对方支付合同总金额（固定服务费总额与预计销售佣金总和）____%的违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。10.2除本合同另有约定外，本合同在约定的服务期限届满，且双方履行完各自义务后自动终止。10.3本合同终止后，乙方应将其持有的属于甲方的资料、文件、样品等全部返还给甲方，