2026年房地产中介服务合同

2026年房地产中介服务合同甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________鉴于甲方希望委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供位于_________（地址）的_________（房屋类型，如住宅、商铺等）房产的出售/租赁代理服务（以下简称“服务”）。1.2具体服务内容包括但不限于：(1)进行市场调研，分析相关房产市场行情，并向甲方提供书面市场分析报告；(2)收集并发布与甲方委托房产相关的房源及潜在客户信息；(3)根据甲方要求，安排潜在客户对甲方委托房产进行看房，并全程陪同；(4)代表甲方与潜在客户就房产价格、交易条款等进行初步接洽和谈判；(5)协助甲方准备交易相关文件，并指导甲方与潜在客户签订房屋买卖/租赁合同；(6)协助甲方办理交易相关的手续，如贷款申请、房产过户等（若包含此项服务）；(7)甲乙双方约定的其他服务内容。1.3服务期限自本合同签订之日起至甲方委托房产成功出售/租赁并完成交易过户手续之日止。第二条服务费用2.1乙方提供本合同项下服务，甲方应向乙方支付中介服务费。2.2中介服务费标准为：_________。具体支付方式及时间如下：(1)若甲方委托房产成功出售，则甲方应在房屋买卖合同签订后_________日内，向乙方支付中介服务费_________元；(2)若甲方委托房产成功租赁，则甲方应在房屋租赁合同签订后_________日内，向乙方支付中介服务费_________元；(3)中介服务费包含税费_________（请填写“是”或“否”），如为“否”，则交易相关税费由_________承担。2.3支付方式为：_________（请填写“银行转账”、“现金”等）。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方服务过程；(2)应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息及个人身份信息；(3)应积极配合乙方开展服务，包括但不限于配合带看、提供相关文件等；(4)应按照本合同约定按时足额支付中介服务费；(5)对乙方在服务过程中知悉的甲方隐私信息负有保密义务。3.2乙方的权利义务：(1)有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托房产信息及个人身份信息；(2)应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业服务；(3)应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；(4)应在服务过程中维护甲方的合法权益，并承担因自身过错给甲方造成的损失；(5)有权按照本合同约定收取中介服务费。第四条保密条款4.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后_________年。4.3违反本保密义务的任何一方，应向守约方支付_________元作为违约金，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的_________%作为违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务，或因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付_________元违约金。5.3若任何一方违反本合同项下的保密义务，应按照第四条约定承担违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽