2026年房地产中介合作分成合同

2026年房地产中介合作分成合同甲方（委托方/中介公司）：法定代表人/授权代表：住所：统一社会信用代码：联系电话：乙方（合作方/经纪人）：姓名/名称：住所：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有房地产经纪资质，具备一定的规模和市场影响力，并拥有丰富的房源信息及客户资源；乙方具备房地产经纪从业资格，并在房地产经纪领域拥有一定的经验和能力。双方经友好协商，就2026年房地产中介合作分成事宜达成一致，特订立本合同。第一条合作范围及内容1.1合作区域：本合同项下的合作区域为【填写具体城市、区域或物业类型】。1.2合作业务：双方同意在上述合作区域内共同开展【填写具体业务类型，例如新建商品房销售代理、存量房买卖/租赁代理、商业地产中介服务等】业务。1.3合作方式：甲方负责提供合作区域内符合条件的房源信息及客户资源，并对乙方进行必要的品牌支持和业务培训；乙方负责根据甲方提供的房源信息和客户资源，开展具体的房源推广、客户接待、带看、议价、签约等业务，并积极拓展新的客户资源。第二条合作分成模式2.1分成比例：双方同意，就通过本合同项下合作业务所产生的收益，按照以下比例进行分配：（1）甲方享有【填写具体比例】的分成收益；（2）乙方享有【填写具体比例】的分成收益。2.2计算方式：收益按照成交总金额进行计算。成交总金额指交易双方签订的购房合同（或租赁合同、买卖合同等）上注明的总金额，扣除交易过程中产生的相关税费（例如契税、增值税、个人所得税、印花税等）以及甲方提供的房屋质量保证金、物业交割保证金等费用后的金额。2.3支付方式：甲方应在每个自然月结束后【填写具体天数，例如10】个工作日内，根据当月合作业务所产生的收益，按照本合同约定的分成比例，将乙方的分成收益支付至乙方指定的银行账户。支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：开户行：【填写开户行名称】户名：【填写户名】账号：【填写账号】2.4分成节点：收益的分成节点为交易双方签订具有法律效力的购房合同（或租赁合同、买卖合同等）之日。甲方在收到交易双方支付的购房款（或租金、购房款等）后【填写具体天数，例如5】个工作日内，应将乙方的分成收益支付至乙方指定的银行账户。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定开展业务，并对乙方的业务情况进行监督和指导；（2）甲方有权获得乙方的分成收益，并有权要求乙方提供真实、完整的业务信息和数据；（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供必要的房源信息、客户资源、品牌支持等，并确保所提供的房源信息的真实性；（4）甲方有义务按照本合同约定按时足额支付乙方的分成收益；（5）甲方有义务维护市场秩序，遵守国家相关法律法规和行业规范，维护乙方的合法权益。3.2乙方的权利义务：（1）乙方有权获得甲方提供的房源信息、客户资源、品牌支持等，并有权要求甲方提供必要的业务指导和培训；（2）乙方有权按照本合同约定获得分成收益，并有权要求甲方按时足额支付；（3）乙方有义务按照本合同约定开展业务，并积极拓展新的客户资源；（4）乙方有义务维护甲方利益，不得泄露甲方的商业秘密；（5）乙方有义务遵守职业道德和行业规范，不得进行虚假宣传、欺诈客户等违法违规行为。第四条合作期限4.1合同期限：本合同有效期为自2026年【填写具体月份】月【填写具体日期】日起至2027年【填写具体月份】月【填写具体日期】日止。4.2续约条款：本合同到期后，双方如需继续合作，应在本合同到期前【填写具体天数，例如30】日内进行协商，并签订新的合作协议。如双方在上述期限内未能达成一致意见，本合同到期后自动终止。第五条保密条款5.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密。商业秘密包括但不限于客户信息、房源信息、经营数据、财务信息等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述商业秘密。5.2本保密义务不因本合同的终止而失效。即使本合同终止，双方仍应继续履行本保密义务，直至保密信息进入公共领域为止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。6.2若甲方未能按时足额支付乙方的分成收益，每逾期一日，应按逾期支付金额的【填写具体比例，例如千分之五】向乙方支付违约金。6.3若乙方未能按照本合同约定开展业务，或违反职业道德和行业规范，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向【填写具体仲裁委员会名称】申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3或双方均可向【填写具体法院名称】提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式【填写具体份数】份，甲乙双方各执【填写具体份数】份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出之日起【填写具体天数，例如3】日即视为送达；以电子邮件方式送达的，发出之日起视为送达；以