业主同意安装充电桩同意书

业主同意安装充电桩同意书本人，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室业主（以下简称“本人”或“业主”），同时为该小区地下停车场XX号车位（车位编号：XX-XX-XX，以下简称“该车位”）的合法产权人（车位产权证号：XXXXXXXXXXXX）。现就本人在该车位范围内安装电动汽车充电桩（以下简称“充电桩”）相关事宜，向小区物业服务企业XX物业管理有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“物业公司”）作出如下明确同意与承诺：一、安装背景与必要性说明随着国家“双碳”战略推进及新能源汽车普及，本人于2023年10月购置了一辆新能源电动汽车（车牌号：XX·XXXXXXXX，车辆型号：XXXXX）。因日常通勤及家庭使用需求，需在自有车位安装充电桩以解决充电问题。经实地考察，小区现有公共充电设施位于2号楼东侧停车场，距离本人车位直线距离约300米，且高峰时段（18:00-22:00）常因车辆排队导致充电不便，无法满足本人每日通勤所需的高频次、短时间充电需求。经咨询电力部门（XX市XX区供电公司），该车位所在区域供电容量充足（该车位所属配电单元总容量为XXkVA，当前实际负载为XXkVA，剩余容量可支持新增5台7kW充电桩同时运行），具备安装条件。本人已通过“网上国网”APP提交了充电桩用电申请（申请编号：XXXXXXXXXXXX），并于2024年3月15日收到供电部门出具的《充电设施用电接入方案确认单》（编号：XX-2024-03-15-001），确认可由小区XX配电房XX号变压器XX回路引出专用线路至该车位。二、安装位置与技术方案明确（一）安装具体位置：该车位为标准机动车位（长5.5米、宽2.5米），充电桩拟安装于车位内侧墙面（面向车位入口方向右侧），距车位入口边缘1.2米，距地面高度1.4米（符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018中“充电设施操作面距地高度不宜小于0.45米且不宜大于1.8米”的要求）。安装位置投影范围仅覆盖车位内0.3米×0.3米区域，不占用公共通道、消防通道或其他业主车位空间。（二）设备选型与技术参数：拟选用XX品牌（通过CQC认证，型号：XX-AC07-D）交流充电桩，额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A，具备过流保护、短路保护、漏电保护（漏电动作电流≤30mA）、温度监控（内置NTC温度传感器，超65℃自动断电）等安全功能，符合《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》GB/T20234.1-2015及《电动汽车充电设备electromagneticcompatibility要求》GB/T18487.3-2017标准。（三）施工方案：由具备电力工程施工资质（资质证书号：XXXXXXXXXXXX）的XX电力工程有限公司负责安装，施工内容包括：从小区XX配电房XX号变压器XX回路引出4×6mm²铜芯电缆（符合《低压配电设计规范》GB50054-2011载流量要求），沿地下停车场公共管井（管井编号：XX-PJ-05）明敷至该车位墙面，穿金属线槽（厚度≥1.5mm）保护；充电桩本体采用膨胀螺栓固定（螺栓规格：M10×80mm，钻孔深度≥60mm），接地端子与车位所在柱体预留接地扁钢（规格：40mm×4mm）可靠连接（接地电阻≤4Ω）。施工期间将设置临时围挡（高度≥1.2米），避免施工材料、工具占用公共区域。三、安全责任与义务承诺（一）设备安全责任：本人承诺所购充电桩及配套线缆、配件均为正规渠道采购的合格产品，提供完整的产品合格证、检测报告及3C认证证书（复印件已提交物业公司备案）。安装前将委托XX市XX区电力工程质量检测中心对设备进行进场检测（检测编号：XXXXXXXXXXXX），检测内容包括绝缘电阻（≥100MΩ）、介电强度（2kV/1min无击穿）、保护接地连续性（接地电阻≤0.1Ω），检测合格后方可施工。（二）施工安全责任：施工单位已为施工人员购买工伤保险（保单号：XXXXXXXXXXXX），并制定《充电桩安装安全施工方案》（编号：XX-2024-03-18-001），明确施工期间的安全防护措施（如佩戴安全帽、绝缘手套，使用绝缘工具，每日施工前对电缆绝缘性进行复测等）。施工过程中若造成公共设施（如墙面、管井、照明线路）损坏，本人将承担修复费用；若因施工不当导致其他业主财产损失（如车辆刮擦、物品损坏），本人将负责赔偿。（三）使用安全责任：充电桩投入使用后，本人将严格遵守《电动汽车充电基础设施安全运行维护规范》NB/T33008-2018要求，每月自行检查1次设备外观（无变形、无锈蚀、无异味）、线路连接（无松动、无发热）及保护功能（漏电保护测试按钮每月测试1次），每半年委托专业机构进行全面检测（检测项目包括绝缘性能、接地电阻、保护装置动作特性等），并将检测报告提交物业公司存档。若发现设备故障（如异常发热、漏电报警），立即停用并联系厂家维修，维修期间在充电桩旁设置明显警示标识（“设备故障，禁止使用”）。（四）公共安全承诺：本人承诺充电桩仅用于本人及家庭成员车辆充电，不对外出租、转供电力；充电时车辆不超出车位线，不遮挡相邻车位或公共通道；充电过程中不离开现场超过30分钟，若需长时间离开（如夜间充电），将开启充电桩定时功能（设定充电结束时间不超过次日7:00），避免过充；禁止在充电桩周围堆放易燃物品（如纸箱、润滑油），禁止私拉飞线或改装充电线路。四、物业配合事项与权益说明（一）物业协助义务：本人理解物业公司对小区公共区域的管理职责，现申请物业公司协助以下事项：①在施工前核查施工单位资质及施工方案，确认施工范围不占用公共区域；②施工期间允许施工人员凭临时出入证进入小区，开放公共管井以便电缆敷设；③在充电桩安装完成后，协助向供电部门申请验收（需物业公司在《充电设施验收申请表》上加盖公章确认施工符合小区管理要求）。（二）物业免责声明：本人明确知悉，充电桩为业主自有设备，物业公司对其安装、使用、维护不承担任何管理责任。若因充电桩故障、使用不当等原因导致的安全事故（如火灾、触电）、财产损失或人身伤害，均由本人承担全部责任，与物业公司无关。（三）业主权益保障：本人承诺在充电桩安装及使用过程中，严格遵守《XX小区管理规约》（2022年修订版）及物业公司发布的《地下停车场管理规定》（XX物业〔2022〕15号），不从事以下行为：①擅自改变车位用途（如改为仓储、充电经营场所）；②损坏小区消防设施（如遮挡消防栓、挪用灭火器）；③因充电导致车位区域积水、油污污染地面；④在非充电时段占用公共充电设施（如长时间停放燃油车）。若违反上述规定，本人接受物业公司依据《管理规约》作出的整改要求（如限期拆除、恢复原状），并承担相应违约责任。五、其他事项说明（一）若因小区整体改造（如配电系统升级、车位重新规划）需要迁移或拆除充电桩，本人承诺积极配合，在物业公司通知后30日内完成迁移（迁移费用由本人承担）；若因不可抗力（如地震、洪水）导致充电桩损坏，本人自行承担修复责任，不要求物业公司赔偿。（二）本同意书自本人签字之日起生效，有效期至充电桩拆除或本人转让车位时止。若车位转让，本人将提前30日