北望百图物流园水电暖总承包大合同模版（知识研究或个人学习）

安装工程分包施工合同发包方：承包方：经甲乙双方协商一致，本着资源共享、互惠互利的原则，现甲方就所承接的潍坊亨隆物流园项目水、XX、暖的安装工程施工任务，依照法律法规，与乙方达成以下合作条款：一、项目名称及基本情况：潍坊亨隆物流园项目建筑面积约6万㎡。二、承包范围：施工图纸范围内所有的水、XX、暖气安装施工项目（包材料、包人工、包机械、包安全、包质量），确保验收合格。三、甲方责任：（1）负责领取施工图纸、协助进驻施工现场，确保施工项目能正常顺利开工。（2）负责在施工过程XX协调处理好乙方与建设方及其他分包单位的关系。甲方负责乙方所有联系上级单位的相关事宜。（3）按照施工合同约定拨付工程款。（4）提供各栋号施工蓝图1套。（5）提供办公室、宿舍、仓库2间。（6）提供施工用水、XX等现场机具使用或者垂直运输。（7）提供由甲方和建设单位盖章确认的总包合同复印件一份。（8）甲方对乙方所签订的材料购销合同应担保。担保方式另行协商。四、乙方责任：（1）按照现场情况及时做好施工准备。（2）承担本项目施工主合同XX施工单位（承包方）应该承担、享有的所有责、权、利。（3）确保施工合同能正常实施，对本合同施工任务自主管理、自负盈亏。（4）按照甲方要求，及时提交进度报表及技术资料。（5）正负零完成向甲方项目部按实上报民工工资表，以及工程量，待甲方工程款拨付到位后，乙方需按实及时支付农民工工资，如甲方工程款按时拨付给了乙方，如乙方再发生民工上访闹事，甲方有权直接从乙方押金内支付民工工资，并按照每次5万元人民币给予处罚，罚款在每次进度款（工程款）XX直接扣除。情节严重的，甲方可以单方终止合同，另行安排施工队伍，责令乙方在接到书面通知后三日内无条件退出施工现场，所完成的工程量按照80%结算，于项目竣工后20日内支付工程款。由甲方不能及时拨付工程款所造成的损失由甲方全部负责。五、项目结算方式：1.本工程款价格为按甲方与开发商签订的大合同计算。（1）结算计价执行《山东省建筑、安装、xx政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2xx6〕39号）、本项目采用一般计税法，具体税率执行《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（鲁建标字〔2xx9〕10号）有关规定，安装人工费115元。(2)、计价依据：执行2xx6年《潍坊xx价目表》，2020年《潍坊xx结算汇编》及其相应配套费用定额实际类别取费程序及定额补充规定、解释。会议纪要、工程签证、图纸会审、设计变更、施工方案、施工组织设计均作为结算依据。人工费及材料费调差按照相关政府造价部门发布的同期XX息价进行调差，政府发布XX息价XX没有的材料按照甲乙双方认可价格进行调差。零工用工单价，技术工、普通工按照300元/天进行结算。(3)、工程类别：工程类别根据鲁建标字【2xx6】40号文。(4)、施工措施费按照山东省建筑工程消耗量定额2xx6版按实支取。(5)、所有材料价格执行政府发布的施工同期《潍坊xx建筑工程造价指XX》，没有的材料价格由甲乙双方共同询价，按照山东省同类价格采取均价，并在材料进场前一个月甲方予以书面确认。(6)、工程指令（含设计变更、现场签证）XX发生的费用按照实际计取。(7)、上述所有计价条款是基于本项目正常开工后，连续施工状态来考虑，若开发节奏出现间断或暂缓，由于施工不连续造成承包人成本增加，该费用由发包人补偿给承包人；费用计算依据承包人上报、监理审批的生产报告、停缓建方案、施工部署方案等据实计算。(8)、可委托第三方，确认最终价格，总造价下浮2%。本项目所有水XX工程款甲方必须用转账方式转入乙方指定账xx，必须由乙方本人签字确认有效。2.本工程款所有税金由乙方承担，每次拨款必须提供足额税票3.关于付款周期的约定：正负零以下完成为一节点，付已完成工程量的75%，以后每完成六层付已完成工程量的75%，主体封顶完成付至工程量的75%，住宅楼每两栋为一组，二次结构完成付至工程量的75%，全部完成付至工程量的80%，工程双方验收后付至97%，剩余3%作为保修金一年内一次性付清。乙方按实际施工人员名单、考勤表及工资单发放至工人的工资XX，以首先确保工人人工费发放到位并且完善工人工资发放证明、手续存档备案。如在质保期内出现质量问题，甲方通知乙方进行维修，如乙方在7日内不及时维修，甲方有权安排他人进行维修，维修费用从乙方质保金XX扣除。质保期届满7个工作日内甲方必须将本工程剩余所有款项（含质保金）全部支付给乙方。六、质量及安全：（1）乙方严格按照施工图纸，结合技术规范进行施工，在施工过程XX需绝对服从甲方及监理方的管理，使项目达到验收合格标准。（2）乙方在施工XX严格对工人灌输安全意识，认真做好安全防护，在施工过程XX造成的安全事故由责任方负责。（3）乙方在施工过程XX必须按照甲方的形象进度要求施工，如乙方收到甲方拨付的工程款后还不能按甲方进度要求施工的，甲方有权另外安排施工队伍切块施工，其费用从乙方结算款XX据实扣除。因此所造成甲方的损失全部由乙方承担。如因乙方原因不能履行合同，致使该分项工程暂停超过10天，甲方有权单方终止合同另行安排施工队伍进场施工，乙方需于接到终止合同后三天内无条件撤出施工现场，乙方已完成工程量按照80%结算，其余20%作为乙方未执行合同所造成甲方损失的违约金。七、如因建设方（发包方）原因，项目停建或终止施工合同，甲方结算付清给乙方所有工程款后，本协议才能自动失效，按照已完工程量据实给予结算，甲乙双方共同协商要求建设单位支付工程款。八、履约担保：签订合同工人进场三天内乙方向甲方交保证金：（30万元）正负零完成一次拨款无息退还保证金（注：用于农民工保证金）。九、未尽事宜，甲乙双方参照甲方与开发商签订的承包合同为准。十、本协议一式肆份，双方签字盖章生效，甲乙双方各执两份。如有争议