2026年绿化养护服务合同

2026年绿化养护服务合同

2026年绿化养护服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

乙方（服务方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

鉴于甲方拟对其拥有的位于[项目地址]的绿化区域进行专业化养护管理，乙方具备相应的绿化养护服务能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供绿化养护服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本合同所称“绿化养护服务”是指乙方根据本合同约定，对甲方指定的绿化区域内的植物、土壤、灌溉系统、排水设施、景观小品等进行专业化的维护、管理和优化，确保绿化景观的生机与美观。

1.2养护区域包括但不限于：[具体区域描述，如道路两侧绿化带、中心花园、建筑物周边等]。

1.3养护范围涵盖但不限于以下内容：

（1）植物修剪与整形：包括乔木、灌木、绿篱、草坪等的定期修剪、疏枝、剥芽等；

（2）病虫害防治：采用生物或化学方法进行预防与治理，确保植物健康；

（3）施肥与灌溉：根据植物生长周期和土壤条件进行科学施肥和适时灌溉；

（4）除草与清洁：保持绿化区域无杂草，清理落叶、枯枝及其他杂物；

（5）土壤改良与维护：定期检测土壤成分，进行松土、换土或添加有机肥等；

（6）灌溉系统维护：检查并维修灌溉设备，确保正常供水；

（7）景观小品维护：对花坛、座椅、雕塑等附属设施进行清洁和检查；

（8）季节性装饰：在重要节日或季节进行绿化区域的临时装饰布置。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[年数]年。

2.2如需续约，双方应在服务期限届满前[提前月份]个月协商续签事宜。续签条件由双方另行约定。

第三条服务标准与要求

3.1乙方应按照国家及地方相关绿化养护标准，结合项目实际情况，制定详细的养护方案，并报甲方确认。

3.2养护作业应遵循“科学化、精细化、生态化”原则，确保绿化景观的协调性与可持续性。

3.3乙方应配备专业的养护团队和必要的工具设备，确保服务质量。

3.4养护过程中应注重安全，采取必要的安全防护措施，避免对甲方财产及人员造成损害。

3.5乙方应每月向甲方提交养护工作报告，内容包括但不限于：本月工作内容、植物生长情况、存在问题及改进措施等。

第四条服务费用与支付

4.1本合同服务费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]），含税价。

4.2费用构成包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、运输费、税费等。

4.3支付方式：甲方应于合同签订后[付款时间]内支付[首付款比例]%的预付款，即人民币[首付款金额]元；剩余款项于服务期限届满后[付款时间]内结清。

4.4乙方应提供合法的发票，甲方凭发票进行付款。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供必要的养护条件，包括水源、电源等；

（2）监督乙方养护服务质量，有权提出合理化建议；

（3）配合乙方进行养护作业，包括提供相关技术资料和现场指导；

（4）对乙方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求赔偿。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供专业的养护服务；

（2）配备足够的养护人员和设备，确保养护作业顺利进行；

（3）遵守甲方现场管理规定，维护现场秩序；

（4）妥善保管甲方提供的工具和设备，如有损坏应予以赔偿；

（5）及时报告养护过程中发现的问题，并提出解决方案。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[违约金比例]%支付违约金。

6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3任何一方擅自解除合同，应向对方支付合同总额[违约金比例]%的违约金。

第七条不可抗力

7.1因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[通知时间]内通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

法定代表人/负责人（签字）：[签字]

日期：2026年[签订月份]月[签订日期]日

乙方（盖章）：[乙方盖章]

法定代表人/负责人（签字）：[签字]

日期：2026年[签订月份]月[签订日期]日

**一、所需附件列表**

该合同在执行过程中，可能需要以下附件作为补充或说明：

1.**详细的养护方案：**由乙方制定，包含具体的工作内容、频率、标准、操作流程、安全措施等，需经甲方确认。

2.**养护区域图纸：**清晰标明养护区域范围、植物种类分布、主要设施（如灌溉系统、景观小品）位置等。

3.**植物清单：**列出养护区域内主要植物的名称、数量、生长状况等。

4.**费用明细（如适用）：**如果服务费用不是固定总价，而是按项目或按不同服务内容拆分计费，可能需要提供详细的费用明细表。

5.**进场人员资质证明（如适用）：**如甲方要求，乙方可能需要提供主要管理人员或技术人员的资质证明、上岗证书等。

6.**定期报告样本（如约定）：**如果合同对报告格式有特殊要求，可附上样本。

7.**相关法律法规或行业标准清单：**乙方承诺遵循的标准文本或引用的条款列表。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列：**

1.**甲方违约行为：**

*未按合同约定按时足额支付服务费用。

*无正当理由阻挠、干涉乙方正常的养护作业。

*未按时提供乙方履行合同所需的必要条件（如水源、电源未开通或中断）。

*擅自改变养护区域用途或边界，影响乙方养护工作。

*未按约定履行通知义务，导致乙方无法及时了解重要信息或采取必要措施。

*擅自解除合同，给乙方造成损失。

2.**乙方违约行为：**

*未按合同约定的服务标准、范围、时间进行养护作业，服务质量明显低于行业标准或合同约定。

*养护过程中造成绿化植物、土壤、设施（如灌溉系统、景观小品）的损失或损坏。

*人员配备不足、操作不规范，存在安全隐患，或因养护活动造成甲方人员人身或财产安全损害。

*未按约定提供养护工作报告或报告内容失实、不及时。

*未遵守甲方现场管理规定，如乱扔垃圾、噪音扰民、不按规定着装等。

*将合同项下的服务转包或分包给不具备相应资质的第三方。

*擅自解除合同，给甲方造成损失。

*未能有效防治病虫害，导致病情蔓延或虫害严重。

**违约行为认定：**

违约行为的认定通常依据合同条款和事实证据。具体认定时考虑：

***行为是否符合约定：**对比合同中关于服务标准、时间、内容、费用等的约定，判断乙方行为是否达标或甲方行为是否合规。

***主观过错：**判断违约方是否存在故意或重大过失。例如，因乙方操作不当造成的损失与因不可抗力（如极端天气）造成的损失，责任认定不同。

***客观后果：**违约行为是否直接导致了合同目的无法实现、甲方财产损失或声誉影响。

***证据：**依据养护记录、照片、视频、双方沟通记录、第三方鉴定报告等证据来判断违约事实和责任。

**三、法律名词及解释**

1.**委托方（甲方）：**指委托他人处理事务的一方，在此合同中为拥有绿化区域的业主或管理方。

2.**服务方（乙方）：**指接受他人委托，提供约定服务的一方，在此合同中为提供绿化养护服务的公司或个人。

3.**绿化养护服务：**指对绿化植物及附属设施进行维护、管理、优化的专业服务活动。

4.**服务期限：**指双方约定提供服务的起止时间。

5.**养护标准：**指对绿化养护工作在质量、技术、频率等方面应达到的具体要求。

6.**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争等），因其发生导致合同无法履行或不能完全履行，可免除相应责任。

7.**违约责任：**指合同一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依据合同约定应承担的责任（如支付违约金、赔偿损失等）。

8.**合同解除：**指合同因约定事由出现或双方协商一致，使合同关系终止的法律行为。

9.**补充协议：**指对原合同内容进行修改或增补的协议，经双方签字盖章后成为合同不可分割的一部分。

10.**法律效力：**指合同是否符合法律规定，能否产生当事人预期法律后果的能力。

11.**诉讼：**指合同纠纷当事人向人民法院提起诉讼，请求法院运用国家审判权解决纠纷的法律途径。

**四、实际执行过程中遇到的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**服务标准界定不清：**合同中标准描述模糊，导致双方对完成质量要求理解不一致。

***解决办法：**在合同中尽可能使用量化指标（如草坪杂草率<5%，灌木修剪高度±2cm），并附上详细的养护方案和质量验收标准作为附件。明确验收流程和主体。

2.**费用争议：**乙方认为完成工作超出预期或合同未涵盖项目而收费，甲方认为收费不合理。

***解决办法：**合同中明确费用构成和支付节点。对于可能产生额外费用的项目（如紧急病虫害处理），应在合同中约定额外的计费标准和审批流程。定期进行费用核对和沟通。

3.**季节性养护差异：**不同季节养护重点和要求不同，可能产生执行难度。

***解决办法：**养护方案应包含不同季节的专项计划和重点工作，乙方需提前准备和调整。甲方应理解并配合季节性工作的特殊性。

4.**病虫害突发：**非乙方所能预见或控制的病虫害大范围爆发。

***解决办法：**合同中明确约定应急预案和响应时间。乙方应具备快速反应和有效治理的能力。双方定期检查，共同确认效果。

5.**第三方损害：**如行人、车辆等对绿化造成人为损坏。

***解决办法：**合同中可尝试约定乙方在一定范围内的巡查和劝阻义务，但通常无法完全责任。更根本的解决是甲方考虑增加物理防护措施或加强公共宣传。

6.**人员变动：**乙方核心人员离职可能影响养护服务质量。

***解决办法：**乙方应建立人员培训和交接机制，确保服务连续性。合同中可约定乙方应保持团队相对稳定，或对服务质量不因人员变动而降低承担连带责任。

7.**极端天气影响：**台风、暴雨、冰冻等天气对绿化和养护作业造成破坏或阻碍。

***解决办法：**合同中明确不可抗力条款。约定恶劣天气后的通知义务和可能的作业调整。事后双方共同检查损失，协商处理方案。

8.**甲方临时变更需求：**甲方可能因项目调整等原因临时改变绿化要求。

***解决办法：**合同中约定需求变更的提出、确认和可能的费用调整流程。鼓励甲方提前沟通变更意向。

**注意事项：**

1.**合同细节务必明确：**避免使用模糊不清的词语，特别是关于服务范围、标准、费用、验收、违约责任等核心条款。

2.**资质审查：**甲方应选择具有相应资质和良好信誉的乙方。

3.**现场勘查：**签订合同前，甲方应组织乙方进行现场勘查，明确具体要求和潜在问题。

4.**沟通机制：**建立顺畅的沟通渠道和定期的例会制度，及时解决执行中的问题。

5.**记录保存：**双方均应妥善保存养护记录、工作日志、沟通函件、费用凭证等文件，作为处理争议的依据。

6.**风险共担：**合同条款应尽量体现公平原则，合理分配双方的风险和责任。

7.**法律咨询：**对于重大或复杂的合同，建议咨询法律专业人士。

**五、合同适用的所有场景**

该合同适用于以下场景：

1.**房地产开发商：**对新建小区、别墅区、商业综合体的绿化进行前期或长期的养护管理。

2.**物业管理公司：**为其管理的住宅小区、写字楼、商业楼宇、工业园区等的公共绿化区域提供养护服务。

3.**政府机关/事业单位：**对其办公场所、公共广场、公园（部分区域）、道路绿化等进行维护管理。

4.**企业/公司：**对自身厂区、办公园区、商业外广场的绿化进行美化和维护。

5.**酒店/度假村：**维护其经营场所的绿化景观，提升环境品质。

6.**医院/学校：**对其校园或院区内的绿化进行精细化养护，营造舒适环境。

7.**其他拥有或管理绿化区域的机构/个人：**如公园管理方、私人庄园拥有者等，需要将绿化养护工作外包给专业公司。

8.**特定活动临时绿化：**如展览馆、大型活动场地等，需要乙方提供短期内的绿化布置和养护保障。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

**1.高尔夫球场绿化养护：**

***特殊场合说明：**高尔夫球场对绿化（尤其是发球台、果岭、fairway）的要求极高，不仅美观，更直接影响打球体验和安全性，且常涉及特殊草种和地形。

***应增加条款：**

***增加条款1：特殊草种养护标准。**

***内容：**详细规定发球台、果岭、长草区等不同区域使用的草种名称及相应的养护标准，包括但不限于：割草高度、割草频率、土壤pH值与有机质含量维持范围、灌溉量与频率要求（需精确到每平方米或每平方米英亩）、特殊肥料配方、病虫害防治的特殊要求（如禁止使用对球杆有害的药剂）。

***增加条款2：地形适应性养护。**

***内容：**约定乙方需配备适应坡地、沙地等特殊地形的养护设备，并制定相应的养护方案，确保斜坡草皮健康、沙坑边缘整洁、排水顺畅。

***增加条款3：应急响应与恢复。**

***内容：**约定对于因养护不当或不可抗力造成的果岭、发球台等核心区域的严重损害，乙方的应急处理流程和恢复时限，以及恢复期间可能产生的额外费用承担。

***增加条款4：设备专门性要求。**

***内容：**明确乙方需使用符合高尔夫球场标准的专业养护设备，并定期进行维护保养，确保设备性能。

**2.植物园/botanicalgarden绿化养护：**

***特殊场合说明：**植物园内植物种类繁多，包括名贵、珍稀、热带、温带甚至特殊气生根植物，养护要求专业性强，需注重物种保护和研究支持。

***应增加条款：**

***增加条款1：植物名录与特殊养护要求。**

***内容：**作为附件，详细列出园区内主要植物（特别是珍稀濒危物种）的名称、学名、习性与养护要点（如光照、湿度、温度、土壤、特定病虫害防治方法）。乙方需制定针对性的养护方案。

***增加条款2：科研支持与配合。**

***内容：**约定乙方在养护过程中应配合园区的科研活动，如提供植物生长数据、样本采集（在符合规定的前提下）、不干扰科研观察等。乙方技术人员可参与相关培训。

***增加条款3：病虫害的鉴定与特殊防治。**

***内容：**约定对于不常见的或难以鉴别的病虫害，乙方应与园区专家或专业机构合作进行鉴定，并采用最适宜且对环境和珍稀植物影响最小的防治方法。

***增加条款4：游客影响管理。**

***内容：**约定乙方需采取措施引导游客，避免对展出的植物造成人为损害，并保持游览路径的清洁和畅通。

**3.历史园林/文化遗址绿化养护：**

***特殊场合说明：**历史园林的绿化不仅是生态需求，更是历史文化载体，植物配置、景观格局、铺装、建筑小品等均有历史背景和保护要求。

***应增加条款：**

***增加条款1：保护性养护原则。**

***内容：**明确养护工作必须遵循“保护优先、最小干预”的原则，所有养护操作不得损害园林的历史风貌、铺装、建筑、雕塑等元素。

***增加条款2：古树名木专门养护方案。**

***内容：**要求乙方为园区内的古树名木制定专项养护方案，并获得相关林业部门或专家的认可，明确养护措施、监测要求、应急预案。

***增加条款3：历史植物名录与恢复。**

***内容：**如有历史植物名录，约定乙方应尽量恢复或保留历史植物品种，使用近似的现代品种时需经甲方书面同意。

***增加条款4：操作限制与审批。**

***内容：**约定乙方在进行修剪、施肥、灌溉、除草等可能影响历史元素的作业前，需向甲方或相关管理部门报备，并获得批准。

**4.大型机场/港口绿化养护：**

***特殊场合说明：**机场、港口的绿化环境人流量大、车辆往来频繁，且对安全（如视线清晰、防滑）、美观、空气净化有较高要求，同时需考虑航空限光等因素。

***应增加条款：**

***增加条款1：安全视距保障。**

***内容：**明确关键位置（如跑道周边、滑行道旁、停机坪边缘、安检口、登机口、航站楼入口等）的视距要求，约定乙方不得种植影响安全视线的植物，并保持该区域清洁无障碍。

***增加条款2：防滑与耐磨要求。**

***内容：**约定行道树下的草坪、人行道边的绿化带等区域应选用耐磨损、防滑的植物和铺设材料，避免因植物根系或落叶造成地面湿滑。

***增加条款3：航空限光管理。**

***内容：**如有航空限光区域要求，约定乙方不得种植或在特定区域种植高度、亮度不符合规定的植物、灯光等，并配合夜间照明管理。

***增加条款4：应急清洁与维护。**

***内容：**约定乙方需配备应急清洁队伍和设备，及时清理因恶劣天气、大型活动等造成的落叶、积雪、积水、垃圾等，确保地面干爽、环境整洁。

**5.高尔夫球场/大型游乐场等对夜间照明有特殊要求的场所：**

***特殊场合说明：**这些场所通常夜间开放或有夜间活动，对绿化区域的夜间照明有要求，以保证安全和美观，同时照明设备本身也可能对植物产生影响。

***应增加条款：**

***增加条款1：照明设施协调。**

***内容：**明确场内照明设施（如路灯、射灯、地埋灯）的布局、亮度、色温等，约定乙方在养护作业（如修剪、施肥、灌溉）时需与照明管理部门协调，避免损坏灯具、线路，并注意灯光对植物生长可能产生的影响（如光污染）。

***增加条款2：夜间作业限制。**

***内容：**约定除紧急情况外，尽量避免在夜间进行可能产生噪音、光污染或影响游客体验的养护作业。

***增加条款3：反光材料管理。**

***内容：**如场内有使用反光铺装或材料，约定乙方需保持其清洁，避免植物叶子上的露水或污渍形成镜面反光影响夜间安全。

**二、特殊情况下的附件条款增加**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容：**

***增加附件条款：第三方（如业主、租户、活动主办方）介入时的责权利约定。**

***具体内容：**

***a)介入情况说明：**定义何为“第三方介入”，例如：第三方临时占用绿化区域、第三方在绿化区域内进行施工、第三方举办活动影响绿化养护等。

***b)通知与协商义务（甲方）：**约定甲方在知晓第三方介入可能影响绿化养护或养护作业可能影响第三方利益时，有义务在合理时间内通知乙方，并积极协调双方利益。

***c)养护作业调整（乙方）：**约定乙方在收到甲方通知后，应根据第三方介入的具体情况，合理调整养护作业的时间、范围或方式，尽量减少对第三方活动或财产的影响。

***d)第三方责任承担（视情况）：**约定因第三方活动直接造成的绿化植物、设施或乙方人员的损害，由该第三方负责修复或赔偿。如果第三方活动导致乙方无法按计划履行养护义务，是否需要以及如何向甲方寻求补偿或延期。

***e)协商不成时的处理：**约定若就第三方介入问题产生争议且协商不成，应按照合同争议解决条款处理。

***f)文明施工与恢复（乙方）：**约定乙方在因第三方介入而进行或受影响进行的养护作业中，应遵守现场规定，文明施工，并在作业结束后及时清理现场，恢复原状。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***增加条款：甲方主导性责权利条款。**

***具体内容：**

***a)甲方主导需求变更的权利与责任：**

***权责：**明确甲方有权根据自身需求（如项目调整、品牌形象更新等）提出绿化养护需求的变更，但需提前[具体天数，如15]天以书面形式通知乙方，并承担由此可能产生的额外费用或服务调整（如需乙方使用特殊材料、投入额外人力等）。

***b)甲方提供必要信息的义务：**

***权责：**约定甲方有义务向乙方提供与养护工作相关的必要信息，包括但不限于：场地最新的平面图、地下管线（水、电、气、暖、通信）分布情况（以甲方提供的资料为准，乙方据此作业风险自负部分除外）、历史养护记录、特殊植物的相关资料等。

***c)甲方指定/更换内部对接人的权利：**

***权责：**明确甲方有权指定或更换负责与乙方对接的内部人员，并应将变更通知乙方。甲方对接人有权对乙方的养护工作进行监督和提出意见。

***d)甲方对养护成果的最终验收权：**

***权责：**约定在不违反合同明确约定的情况下，甲方对乙方完成的养护工作成果拥有最终验收确认权，乙方需配合验收。

***e)甲方对合同解释的优先权（特定情况）：**

***权责：**可约定对于合同中未尽事宜或模糊条款，在同等理解程度下，甲方对合同如何解释拥有优先解释权（此项需谨慎使用，可能引发争议）。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***增加条款：乙方主导性责权利条款。**

***具体内容：**

***a)乙方主动提出优化建议的权利与义务：**

***权责：**约定乙方在服务过程中，有权根据专业知识和经验，主动向甲方提出优化养护方案、提高养护标准、采用新技术或新材料以提升绿化效果的建议。同时，乙方提出建议需经甲方书面确认后方可实施，并可能涉及相应费用调整。

***b)乙方主动进行预防性检查与报告的义务：**

***权责：**约定乙方应建立日常巡查和定期检查制度，主动发现并记录绿化区域存在的问题（如病虫害早期迹象、设施损坏风险、环境隐患等），及时向甲方书面报告，并提出处理建议。对于能够预见可能发生的风险，乙方应提前采取预防措施。

***c)乙方主动配合甲方特殊活动的保障义务：**

***权责：**约定在甲方举办重要活动期间，如需对绿化环境进行特殊布置、临时调整养护状态或增加安全保障措施，乙方应在接到甲方通知后积极配合，并承担由此产生的额外工作量和合理费用。

***d)乙方主动引入保险的义务：**

***权责：**约定乙方应自行购买相应的责任保险（如公众责任险、植物损失险等），并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能覆盖因乙方责任造成甲方财产损失或第三方人身伤害的风险。

***e)乙方主动维护良好合作关系：**

***权责：**约定乙方应遵守甲方的现场管理规定，与甲方员工、访客等保持良好沟通，维护自身及甲方声誉。

**三、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景示例：医院园区绿化养护**

***特殊条款：**

***增加条款1：无障碍通行保障。**约定养护作业不得阻碍无障碍通道的畅通，绿地内的台阶、坡道等应保持清洁、干燥、防滑。

***增加条款2：低毒/无毒农药使用承诺。**约定在靠近建筑、儿童活动区、患者休息区的绿化带，乙方承诺优先使用低毒、无毒或生物防治方法，并需向甲方提供所用药剂的安全证明文件。

***增加条款3：气味控制。**约定施肥、打药等作业应避开医院主要出入口、病房区等敏感区域，尽量选择在气味影响小的时段进行，或采用气味缓释技术。

***增加条款4：废弃物处理规范。**约定养护过程中产生的落叶、草屑、修剪枝条、病虫尸体等废弃物应分类收集，并按照环保要求进行无害化处理，不得随意丢弃。

***注意事项：**

*医院环境对清洁度、安全性要求极高，需特别注意卫生防疫。

*患者及家属的情绪可能比较敏感，养护作业需尽量减少噪音和干扰。

*植物的选择应考虑对患者的心理影响（如色彩、气味、形态）。

***场景示例：商业综合体广场绿化养护**

***特殊条款：**

***增加条款1：人流量高峰期作业协调。**约定在商场促销、节假日等人流量高峰时段，乙方应暂停或避开主要人流路径的修剪、喷灌等可能影响顾客体验的作业。

***增加条款2：商业氛围营造配合。**约定乙方应配合商场的营销活动，在节假日或特殊活动期间，按要求对绿化进行临时装饰布置（如悬挂彩灯、摆放花卉），并承担相关费用（或由甲方承担）。

***增加条款3：广告位/招牌周边维护。**约定广场内广告位、招牌附近的绿化带需保持整洁，及时清理落叶、污渍，确保广告设施基础稳固。

***注意事项：**

*商业区绿化兼顾美观和功能（引导人流、休息），养护需兼顾效率和安全。

*车流量通常较大，需注意行车安全与绿化带边界维护。

*对植物的新鲜度和美观度要求较高，需做到“随缺随补”。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

***附件1：详细的养护方案**

***附件2：养护区域图纸**

***附件3：植物清单**

***附件4：费用明细表（如适用）**

***附件5：进场人员资质证明（如适用）**

***附件6：定期报告样本（如适用）**

***附件7：相关法律法规或行业标准清单**

***附件8：特殊应用场合增加的附件条款（如历史园林的古树名木方案、植物园的植物名录、高尔夫球场的草种标准等）**

***附件9：第三方介入时的责权利约定**

***附件10：甲方主导性责权利条款（如适用）**

***附件11：乙方主导性责权利条款（如适用）**

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***委托方（甲方）：**指委托他人处理事务的一方。

***服务方（乙方）：**指接受他人委托，提供约定服务的一方。

***绿化养护服务：**指对绿化植物及附属设施进行维护、管理、优化的专业服务活动。

***服务期限：**指双方约定提供服务的起止时间。

***养护标准：**指对绿化养护工作在质量、技术、频率等方面应达到的具体要求。

***不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争等）。

***违约责任：**指合同一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依据合同约定应承担的责任。

***合同解除：**指合同因约定事由出现或双方协商一致，使合同关系终止的法律行为。

***补充协议：**指对原合同内容进行修改或增补的协议，经双方签字盖章后成为合同不可分割的一部分。

***法律效力：**指合同是否符合法律规定，能否产生当事人预期法律后果的能力。

***诉讼：**指合同纠纷当事人向人民法院提起诉讼，请求法院运用国家审判权解决纠纷的法律途径。

***资质：**指从事特定活动所需具备的专业能力、技术水平和人员配备等的证明。

***验收：**指对完成的工程质量或服务成果进行检查、评定，确认是否符合合同约定的过程。

***通知：**指合同一方当事人向另一方当事人告知重要信息或主张权利的行为。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：合同标的不明确。**

***注意事项：**合同中描述的绿化区域范围、养护内容、质量标准等模糊不清。

***解决办法：**在合同主体条款中明确约定，并务必附上详细的附件，如养护区域图纸、养护方案、植物清单、验收标准等，尽可能量化描述。

***问题2：费用争议。**

***注意事项：**甲方认为乙方收费过高或超出合同范围，乙方认为完成工作量大或使用了额外成本。

***解决办法：**合同中明确费用构成和计算方式，约定支付节点和方式。对于可能产生额外费用的项目，约定明确的审批流程。定期核对费用，保持良好沟通。

***问题3：服务标准难以达成一致。**

***注意事项：**双方对“整洁”、“美观”、“良好”等描述性词语的理解不同，导致验收时产生争议。

***解决办法：**合同中尽量使用可量化的标准（如杂草率<5%，修剪高度±2cm，病虫害等级等）。将详细的标准作为附件。明确验收流程和主体。

***问题4：养护效果不理想。**

***注意事项：**植物死亡、病虫害严重、景观效果差等。

***解决办法：**乙方需严格按照合同约定和养护方案执行。甲方应加强监督和验收。出现问题时及时沟通，分析原因，采取补救措施。查阅养护记录和沟通记录。

***问题5：沟通不畅。**

*