2026年民族特色街区旅游项目造价咨询合同

2026年民族特色街区旅游项目造价咨询合同

**2026年民族特色街区旅游项目造价咨询合同**

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

乙方（咨询方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

鉴于甲方拟投资建设2026年民族特色街区旅游项目，并希望聘请乙方提供造价咨询服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

**第一条项目概况**

1.1项目名称：2026年民族特色街区旅游项目

1.2项目地点：[项目具体地点]

1.3项目内容：建设具有民族特色的旅游街区，包括但不限于商业店铺、文化展示区、休闲娱乐区、游客服务中心等。

1.4项目规模：[项目具体规模，如建筑面积、投资总额等]

**第二条咨询服务范围**

2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策规定和技术标准，为甲方提供以下造价咨询服务：

（1）项目投资估算编制；

（2）设计概算编制；

（3）施工图预算编制；

（4）工程量清单编制；

（5）招标控制价编制；

（6）投标报价审核；

（7）工程变更及现场签证费用审核；

（8）工程结算编制及审核；

（9）工程造价鉴定；

（10）其他与工程造价相关的咨询服务。

2.2乙方应按时、按质、按量完成上述咨询服务工作，并确保咨询成果的准确性和可靠性。

**第三条咨询服务期限**

3.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至咨询服务工作完成之日止，共计[具体期限，如XX个月或XX天]。

3.2如因甲方原因导致咨询服务工作延误，则咨询服务期限相应顺延。

**第四条甲方权利与义务**

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务，并有权对乙方的咨询服务工作进行检查和监督。

4.2甲方应向乙方提供与咨询服务相关的资料和信息，并保证资料的完整性和准确性。

4.3甲方应按时支付乙方咨询费用，并承担因甲方原因导致的额外费用。

4.4甲方应配合乙方开展咨询服务工作，并及时解决乙方在咨询服务过程中遇到的问题。

**第五条乙方权利与义务**

5.1乙方有权按照合同约定收取咨询费用。

5.2乙方应按照合同约定提供咨询服务，并确保咨询成果的质量。

5.3乙方应按时提交咨询服务成果，并承担因乙方原因导致的违约责任。

5.4乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得将咨询服务成果用于其他项目。

**第六条咨询费用及支付方式**

6.1本合同咨询服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方支付总费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）；

（2）咨询服务工作完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方支付总费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）；

（3）剩余[具体比例]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]），在咨询服务工作完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内支付。

6.3甲方支付咨询费用时，应将款项支付至乙方以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

**第七条违约责任**

7.1甲方未按时支付咨询费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按时提交咨询服务成果的，每逾期一日，应按咨询服务费用总额的[具体比例]%向甲方支付违约金。

7.3乙方提供的咨询服务成果存在重大质量问题，经甲方指出后未能及时修正的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**第八条争议解决**

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

**第九条其他约定**

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

**一、所需附件列表（示例性罗列，具体根据项目情况确定）**

1.**项目建议书或可行性研究报告：**用于了解项目背景、规模、内容和初步投资估算。

2.**项目规划文件：**包括总体规划图、功能分区图、交通组织图等。

3.**土地使用证明文件：**如土地使用权证、租赁合同等。

4.**项目初步设计方案或图纸：**用于概算和预算编制的基础。

5.**相关法规、政策文件：**如工程建设标准、计价规范、地方政府关于民族特色街区的扶持政策等。

6.**甲方提供的其他与项目相关的资料：**如场地勘察报告、环境评估报告、历史文化保护要求等。

7.**咨询服务成果文件清单：**明确列出双方约定的所有需要乙方提交的成果文件名称。

8.**支付凭证：**用于记录咨询费用的支付情况。

**二、违约行为罗列及认定**

***甲方违约行为：**

1.**未按时支付咨询费用：**具体表现为未按照合同第六条约定的支付时间和比例支付任何一期咨询费。认定依据：合同第六条，结合银行转账记录或发票开具情况。

2.**未及时提供必要资料或配合工作：**具体表现为无正当理由拒绝或拖延向乙方提供合同第二条所述应提供的资料、信息，或未能及时解决乙方在咨询服务中合理提出的问题，导致乙方工作延误。认定依据：合同第四条，结合沟通记录、工作日志等。

3.**随意变更咨询范围：**具体表现为在合同履行过程中，单方面要求乙方超出原合同约定的服务范围进行工作，且未达成书面补充协议。认定依据：合同第九条，结合变更请求记录和双方确认情况。

4.**未按时验收或无正当理由拖欠尾款/质保金：**具体表现为乙方完成咨询服务并提交成果后，甲方在合同约定的验收期内无正当理由拒绝验收，或超过合同约定的尾款/质保金支付期限。认定依据：合同第六条、第七条，结合验收记录或付款通知。

***乙方违约行为：**

1.**未按时提交咨询服务成果：**具体表现为未按照合同第三条约定的期限提交约定的咨询服务成果（如概算、预算等）。认定依据：合同第三条、第七条，结合提交日期记录。

2.**成果质量严重不合格：**具体表现为乙方提交的咨询服务成果（如预算、结算等）存在重大错误、遗漏，明显不符合国家规范、标准或合同要求，经甲方指出后，在合理期限内未能修正或提供合格的替代成果。认定依据：合同第二条、第七条，结合成果审查报告、甲方书面意见。

3.**泄露甲方商业秘密：**具体表现为乙方或其工作人员将咨询过程中知悉的甲方未公开的技术信息、经营信息、报价信息等泄露给任何第三方，或用于合同约定以外的目的。认定依据：合同第五条，结合泄露证据（如第三方证言、保密协议违反记录）。

4.**超出约定范围工作未获书面同意：**具体表现为乙方在合同履行过程中，自行决定超出合同第二条约定的服务范围进行额外工作，且未事先与甲方达成书面补充协议并明确费用。认定依据：合同第九条，结合工作范围变更记录。

5.**擅自转包或分包咨询业务：**具体表现为乙方将合同约定的全部或主要咨询服务工作非法转包给第三方或以分包名义进行，未事先征得甲方书面同意。认定依据：合同第五条，结合乙方陈述和工作执行记录。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同法（或民法典合同编）：**指规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律规范的总称。本合同依据此法律原则订立。

2.**委托合同：**指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本咨询合同具有委托合同的性质，甲方委托乙方处理项目造价咨询事务。

3.**咨询服务：**指乙方运用专业知识、技能和经验，为甲方就特定事项提供信息、建议、分析、论证、计算、审核等智力劳动成果的服务活动。

4.**造价咨询：**指围绕工程造价的确定与控制所提供的专业咨询服务，包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、投标报价、结算审核、造价鉴定等。

5.**项目：**指本合同项下约定的“2026年民族特色街区旅游项目”。

6.**咨询服务范围：**指合同第二条明确乙方需要提供的具体造价咨询工作内容。

7.**咨询服务期限：**指本合同约定的乙方完成全部咨询服务工作的时间界限。

8.**咨询费用：**指乙方按照合同约定为提供咨询服务而应获得的报酬。

9.**支付方式：**指合同第六条约定的咨询费用的具体分期、比例和支付条件。

10.**违约责任：**指合同一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依据合同约定应承担的法律责任，通常表现为支付违约金、赔偿损失等。

11.**争议解决：**指合同第七条约定的解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、诉讼或仲裁。

12.**附件：**指与本合同具有同等法律效力，用于补充说明合同条款或提供履行合同所需信息的文件。

13.**质保金（履约保证金）：**指按照合同约定，从应付给乙方（履约方）的款项中预留的一部分款项，用于保证乙方履行合同义务，如在合同履行完毕后，甲方发现乙方存在违约行为导致损失，可用此质保金进行抵扣。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

***问题1：项目需求或范围不明确。**

***注意：**甲方在启动咨询前应尽可能详细地梳理项目需求，提供清晰的背景资料和目标。

***解决办法：**在合同签订前进行充分沟通，将项目需求、范围、基准等关键要素在合同中明确约定。合同履行中，如遇范围变更，务必签订书面补充协议。

***问题2：乙方获取信息不全或不及时。**

***注意：**甲方需认识到及时、全面提供信息对乙方顺利开展工作的重要性。

***解决办法：**合同中明确约定甲方提供资料的时间节点和责任。建立有效的沟通机制（如例会），及时解决乙方提出的信息需求问题。如因甲方原因导致延误，按合同约定处理。

***问题3：咨询成果质量争议。**

***注意：**双方对“质量”的标准应有初步共识。乙方应保证专业性和严谨性。

***解决办法：**合同中可约定参照的国家标准、行业规范。建立成果提交后的审核确认流程。如发生争议，可约定由第三方机构进行鉴定，或按照争议解决条款处理。

***问题4：支付延迟或争议。**

***注意：**甲方应按合同约定按时支付，乙方应按时提交符合要求的成果。

***解决办法：**明确支付节点和条件。若甲方延迟支付，乙方应及时发出催款通知，并按合同约定计算违约金。若乙方成果不合格导致支付延迟，甲方有权拒绝支付或扣减相应款项。

***问题5：项目变更频繁。**

***注意：**项目建设周期长，变更是常态，但过于频繁或不必要的变更会影响咨询工作的连续性和成本。

***解决办法：**合同中可约定变更管理流程，明确变更的提出、评估、审批程序及相应费用调整方式。鼓励在项目初期稳定需求。

***问题6：民族特色元素的量化与计价困难。**

***注意：**民族特色街区的建设往往涉及较多艺术性、文化性内容，其价值评估和成本构成复杂。

***解决办法：**需在合同中明确对民族特色元素的界定、计价原则和方法。乙方需具备相关领域知识和经验。可引入专家评审机制。

***问题7：保密信息泄露风险。**

***注意：**造价咨询过程中会接触到甲方的核心成本信息。

***解决办法：**合同中明确双方及乙方人员的保密义务。可在附件中列明具体的保密信息范围。乙方应建立内部保密制度。

***问题8：合同条款约定不清或存在歧义。**

***注意：**合同是双方合作的基础，条款需清晰、无歧义。

***解决办法：**在签订合同前，双方应仔细审阅所有条款，对不理解或可能产生歧义的地方进行沟通和修改，直至达成一致。必要时可寻求专业法律意见。

**五、合同适用的所有场景**

本合同适用于以下场景：

1.**各类新建、改建、扩建的旅游项目：**特别是涉及文化展示、主题特色（如民族特色）的旅游项目，需要进行工程造价管理和控制。

2.**房地产开发项目：**尤其是包含旅游、商业、文化等复合业态的地产项目，开发商需要专业的造价咨询来控制投资和成本。

3.**政府投资项目：**各级政府投资建设的文化旅游项目，需要通过造价咨询进行投资控制、预算管理、审计监督等。

4.**企业投资咨询项目：**投资方在进行项目可行性研究、投资决策前，委托专业机构进行投资估算，评估项目经济可行性。

5.**招标代理机构或项目管理单位：**需要造价咨询机构提供招标控制价编制、投标报价审核、工程结算审核等服务。

6.**工程造价鉴定：**在发生工程造价争议（如合同纠纷、仲裁诉讼）时，需要中立的造价咨询机构进行专业鉴定，提供专家意见。

7.**全过程工程咨询：**当甲方需要乙方提供从投资估算到竣工结算的全阶段造价管理服务时。

8.**特定行业或领域：**如历史文化遗产保护项目、宗教场所建设项目等，对造价咨询的专业性要求更高，本合同结构可作为参考模板。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**场合：政府引导、PPP模式下的民族特色街区项目**

***特点：**项目可能由政府主导，引入社会资本（PPP），投资大、周期长、涉及公共利益和长期运营，需满足政府绩效考核要求。

***应增加条款：**

***1.1绩效考核与奖惩条款：**

***内容：**明确项目造价控制、进度、质量（含民族特色展现）等关键绩效指标（KPIs）。约定若乙方因专业能力突出，有效控制成本或提升价值，甲方给予额外奖励；若乙方未能达到约定标准，则承担相应责任或罚款（例如，与部分咨询费扣除挂钩）。明确政府方、社会资本方、乙方在绩效考核中的角色和责任。

***1.2全生命周期造价管理要求：**明确乙方不仅负责建设期造价咨询，还需对项目后期的运营维护成本提供预测、分析和优化建议，并提出相关建议的依据和深度要求。

***1.3与政府审批流程衔接条款：**约定乙方需配合甲方办理与工程造价相关的政府审批手续，明确乙方提供所需文件的责任、时间和格式要求，以及因乙方原因导致审批延误的责任。

***1.4信息披露与报告义务：**约定乙方需定期向政府方和社会资本方同步项目造价管理情况、关键风险及应对措施，报告格式和频率在合同附件中明确。

2.**场合：涉及历史文化保护的民族特色街区项目**

***特点：**项目建设需严格遵守文物保护法规，涉及大量修缮、复原、风貌控制工作，造价构成复杂，需专业评估。

***应增加条款：**

***2.1专业资质与经验要求：**在合同中明确乙方或其项目负责人需具备文物保护相关资质或丰富的类似项目经验，并可能需要聘请具有相关资质的单位配合工作。

***2.2文物评估与计价特殊规则：**明确对文物保护、修缮、复原工程的造价评估方法和依据，可能需要参照特殊的评估标准或聘请专家论证。约定不可预见费用（如考古发现）的处理机制。

***2.3风貌控制与造价联动条款：**约定设计方案必须符合风貌控制要求，任何改变需经政府批准，并明确由此产生的造价调整流程和责任承担。

***2.4不可移动文物处置条款：**明确项目中涉及的不可移动文物的权属、保护责任及相应的造价处理方式（如保护性修缮费用、迁移费用分摊等）。

3.**场合：国际合作或引入外资的民族特色街区项目**

***特点：**项目涉及外国投资、设计、技术或管理，可能存在不同法律体系、货币、文化背景。

***应增加条款：**

***3.1法律适用与争议解决条款：**明确合同适用的法律（是中华人民共和国法律为主，还是选择国际惯例或第三方国家法律），以及争议解决是提交中国仲裁机构/法院，还是国际仲裁机构（如ICC）。

***3.2货币与支付条款：**明确合同价款币种、支付方式（是否涉及汇率风险及如何分担）、外汇管制相关事宜。

***3.3文化和知识产权条款：**明确涉及外国文化元素的设计版权、使用权归属及费用。约定双方知识产权保护责任，特别是涉及保密信息的范围和责任。

***3.4外部审批与协调条款：**约定涉及外资准入、国外设备/技术引进等需要外部审批的事项，明确乙方协助甲方办理的义务和责任范围。

4.**场合：分期开发或分阶段实施的民族特色街区项目**

***特点：**项目体量大，不可能一次性完成，需按规划分阶段、分区域进行开发建设。

***应增加条款：**

***4.1分阶段咨询服务条款：**明确合同覆盖的各阶段（期）次，以及每阶段咨询服务的具体内容、起止时间、费用（可约定递增或调整机制）。

***4.2前期成果后续利用条款：**约定第一阶段咨询成果（如总概算、基础定额）在后续阶段如何参考、沿用或调整，以及相应的费用处理。

***4.3各阶段接口与衔接条款：**明确相邻阶段工程交接面的造价处理原则和责任划分，防止成本重复计算或遗漏。

***4.4期中支付与验收条款：**约定每阶段完成关键节点后，甲方的支付节点和乙方提交成果的验收要求。

5.**场合：乙方提供全过程造价管理服务**

***特点：**乙方承担的角色不仅仅是单一阶段的造价咨询，而是覆盖项目投资决策、设计、招标、施工、结算乃至后评估的全过程管理。

***应增加条款：**

***5.1投资估算深度与参与决策条款：**明确乙方需提供更详细的投资估算，并参与甲方投资决策过程，提供专业建议。

***5.2设计阶段造价控制深度条款：**明确乙方在设计不同阶段（方案、初步、施工图）提供的造价控制措施、审查要点和深度要求。

***5.3招标与合同谈判支持条款：**明确乙方需参与招标文件（尤其价格部分）编制、投标报价分析、合同商务条款审核等工作。

***5.4施工过程造价动态管理条款：**明确乙方需参与工程变更、现场签证的计价审核，跟踪分析实际成本与预算的偏差，并提出预警和控制建议。

***5.5竣工后结算与后评估条款：**明确乙方负责组织或参与竣工结算审核，并可能需参与项目后评估中的造价部分分析。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容（需增加的附件条款）**

***附件名称：**关于第三方介入服务及费用分摊的补充说明

***具体内容：**

***1.第三方识别与引入：**明确在项目咨询过程中，可能需要引入哪些第三方机构（如：具有特定民族工艺的造价评估专家、文物保护鉴定单位、外语翻译服务、特定材料供应商技术顾问等）。约定引入第三方的条件、程序（需甲方批准）及费用承担方。

***2.第三方服务范围与成果：**对引入的第三方，明确其具体服务内容、工作范围和需要提交的成果文件。

***3.第三方费用承担与支付：**

***情况A：由甲方直接聘请并付费的第三方：**约定乙方需配合甲方联系、工作，并对第三方提交的成果进行接口性审核（非最终责任），相关费用由甲方直接支付给第三方，并在支付给乙方的咨询费中可能已考虑对此类服务的支持（如按比例抵扣乙方费用）。

***情况B：由乙方负责协调并可能代为聘请的第三方（例如专家咨询）：**约定若需乙方协调引入此类专家，乙方应提供合格候选人名单供甲方选择，并承担必要的联络、协调服务费。此费用是否计入乙方咨询费总额，或由甲方另行支付，需明确。乙方对第三方的工作成果不承担最终责任，但需确保其工作符合项目要求。

***情况C：第三方费用由乙方承担：**约定特定专业服务（如乙方自身能力不足需聘请特定顶尖专家）的费用由乙方承担，甲方需对此类支出给予书面确认。这通常发生在乙方提供超出合同标准的服务时。

***4.第三方成果使用与保密：**约定第三方提交成果的知识产权归属（通常归甲方所有），以及双方及第三方对项目相关信息负有保密义务。

***5.责任划分：**明确乙方与第三方在服务过程中的责任划分，特别是当第三方成果出现问题时，各方承担的责任。

**三、甲方为主导时需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***附件名称：**甲方主导权与配合义务补充条款

***具体内容：**

***1.项目决策最终决定权条款：**明确甲方对项目最终目标、功能定位、特色表达、重大设计调整、投资额度等拥有最终决策权。乙方的建议仅供参考，除非合同有特殊约定，否则甲方不承担因采纳建议产生后果的责任。

***2.工作计划审批权条款：**约定乙方提交的详细工作计划、进度安排需经甲方书面批准后方可执行。甲方有权根据项目实际进展情况，要求乙方调整工作计划，但需给予乙方合理准备时间。

***3.信息与资料提供主导权条款：**虽然合同有要求甲方提供资料，但可进一步强调甲方在提供与项目决策相关的内部信息、市场数据等方面，有权根据自身需要决定提供程度和时机，乙方需予以理解和配合。

***4.预算编制依据主导权条款：**明确项目造价控制的基准（如政府投资估算批复、甲方内部投资目标等）由甲方确定或主导确认，乙方依据此基准进行编制。

***5.内部协调责任条款：**约定甲方负责协调项目内部各部门、决策层对咨询工作的要求，确保指令清晰一致。因甲方内部协调不力导致乙方工作延误或混乱的，责任由甲方承担。

**四、乙方为主导时需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***附件名称：**乙方专业主导权与工作要求补充条款

***具体内容：**

***1.专业建议与方案提报权条款：**明确乙方在咨询过程中，基于专业知识和经验，有权提出优化设计方案、控制成本、提高效益的建议方案，并提请甲方决策。甲方应在合理时间内对乙方建议进行评估和反馈。

***2.工作方法与路径自主选择权条款：**在不违反合同约定和标准规范的前提下，乙方有权自主选择合理、高效的工作方法、技术路线和计算工具完成咨询服务工作。

***3.风险提示义务条款：**强调乙方有主动识别项目造价管理过程中潜在风险（如政策变化、市场波动、设计缺陷、工程变更等），并及时向甲方发出书面预警提示的义务。

***4.乙方资源投入保证条款：**约定乙方需投入足够数量的合格专业人员（需在合同附件或附件中明确核心人员名单及资质要求）来完成合同约定的咨询服务工作，并保证其在本合同项下应有的工作时间。

***5.争议解决中的专业意见提交权条款：**在合同约定的争议解决程序中，乙方有权提交详细的专业意见、计算过程、证据材料，证明其行为的合理性或对方的违约性。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：政府引导、PPP模式下的民族特色街区项目**

***特殊条款重点：**绩效考核奖惩、全生命周期造价管理、与政府审批衔接、信息披露。

***注意事项：**政府方、社会资本方、乙方三方目标可能存在不一致，需明确协调机制。政策风险（如财政补贴政策变化）需纳入考虑。PPP模式下，乙方可能承担更多运营期造价管理责任。

***场景：涉及历史文化保护的民族特色街区项目**

***特殊条款重点：**专业资质要求、文物评估计价规则、风貌控制联动、不可移动文物处置。

***注意事项：**文物保护规定严格且动态变化，需持续关注。修缮工程不确定性高，需预留不可预见费。审批流程长，需提前规划。

***场景：国际合作或引入外资的民族特色街区项目**

***特殊条款重点：**法律适用与争议解决、货币与支付、文化与知识产权、外部审批协调。

***注意事项：**跨文化沟通障碍，需加强协调。汇率风险可能较大，需约定处理方式。外籍人员或机构在华工作需遵守当地法规。

***场景：分期开发或分阶段实施的民族特色街区项目**

***特殊条款重点：**分阶段咨询范围与费用、前期成果后续利用、阶段接口造价处理、期中支付验收。

***注意事项：**各阶段接口处的造价协调是难点。需确保各阶段咨询工作的连续性和整体性。长期项目面临更多市场价格波动风险。

***场景：乙方提供全过程造价管理服务**

***特殊条款重点：**投资估算深度参与、设计阶段控制、招标合同谈判支持、施工过程动态管理、竣工结算后评估。

***注意事项：**对乙方能力要求高，需覆盖广泛专业领域。服务周期长，需保持持续的专业关注和投入。甲方需给予乙方足够的工作空间和决策参与权。

**六、原始合同所需要的所有的详细的附件列表（根据上述补充，可能需要增加）**

1.**项目建议书或可行性研究报告（甲方提供）**

2.**项目规划文件（甲方提供）**

3.**土地使用证明文件（甲方提供）**

4.**项目初步设计方案或图纸（甲方提供）**

5.**相关法规、政策文件清单（甲方提供或乙方参考）**

6.**咨询服务成果文件清单（合同附件）**

7.**支付凭证（双方留存）**

8.**关于第三方介入服务及费用分摊的补充说明（附件）**(如适用)

9.**甲方主导权与配合义务补充条款（附件）**(如适用)

10.**乙方专业主导权与工作要求补充条款（附件）**(如适用)

11.**核心咨询团队成员及资质证明文件（乙方提供）**

12.**项目各阶段工作计划（乙方编制