建筑工程分包合同权利义务转让协议

建筑工程分包合同权利义务转让协议本协议由以下双方于______年____月____日在中国____签订：甲方（转让人）：[原分包人名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（受让人）：[新的分包人名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方与[原总包人名称]（以下简称“原总包人”）于______年____月____日签订了编号为[原合同编号]的《建筑工程分包合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方承建位于[项目地点]的[项目名称]项目中的[分包工程范围和内容]部分（以下简称“该分包工程”）。现甲方愿意将其在原合同项下享有的在履行该分包工程过程中产生的全部权利（包括但不限于按照原合同约定收取工程进度款、结算款、索赔款等权利）和承担的全部义务（包括但不限于按照原合同约定完成该分包工程的施工义务、保证工程质量义务、承担施工安全责任、履行工程保修义务等）转让给乙方。乙方经审查同意接受甲方的上述权利和义务转让。据此，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：第一条原合同确认甲乙双方确认原合同是合法有效且对双方具有约束力的，甲乙双方均同意受原合同条款的约束，除非本协议另有明确约定。第二条权利义务转让范围1.甲方将其在原合同项下就该分包工程所享有的全部权利转让给乙方。2.甲方将其在原合同项下就该分包工程所承担的全部义务转让给乙方。3.转让范围包括但不限于原合同中关于该分包工程的工程量确认、工程款支付、质量标准、工期、安全文明施工、材料设备供应（如原合同有约定）、竣工验收、结算、保修、违约责任等所有相关权利和义务。4.甲方保证其转让给乙方的权利是合法、完整、未设定抵押、质押或查封等权利负担的，且其履行原合同的行为不存在违约或瑕疵，否则应承担相应责任。乙方接受转让即视为已充分了解并接受了该权利可能存在的风险。第三条乙方接受转让乙方确认，其愿意接受甲方根据本协议转让的原合同项下的全部权利和义务，并承诺按照原合同约定以及本协议的约定，全面履行相应的义务。乙方将作为原合同中的分包人，享有甲方的全部合同权利，承担甲方的全部合同义务。第四条转让生效条件本协议项下的权利义务转让自满足以下条件之日起生效：1.本协议经甲方、乙方签字盖章；2.原总包人[原总包人名称]向甲方出具书面同意函，同意甲方将原合同项下的权利义务转让给乙方。该同意函需送达甲方，甲方收到同意函后____日内将复印件书面通知乙方。第五条原总包人（乙方）的权利与义务1.乙方同意，自本协议转让条件满足并生效之日起，其将代替甲方履行原合同中与该分包工程相关的义务，包括但不限于按照原合同约定向甲方（在原合同权利转让给乙方前期间）或直接向乙方支付该分包工程的工程款，以及履行原合同约定的其他相关义务。2.乙方应在本协议生效后____日内，向甲方提供原总包人同意转让的书面同意函原件。3.乙方应在原合同项下，就该分包工程对甲方（在原合同权利转让给乙方前期间）承担的违约责任进行赔偿，赔偿金额以原合同及法律规定为准。第六条原分包人（甲方）的权利与义务1.甲方应在本协议生效前，继续负责完成该分包工程直至本协议转让条件满足之日止，并确保该部分工程符合原合同的质量要求。2.甲方应积极协助乙方办理原总包人同意转让的相关手续，并配合提供必要的文件。3.在本协议转让条件满足并生效后，甲方基于其在原合同下的已完成工作量和应得工程款，有权向乙方（原总包人）主张其应收的全部款项，乙方应按原合同约定支付。4.甲方应在原合同约定的保修期内，继续对该分包工程承担保修责任。第七条过渡期安排在本协议转让条件满足但尚未完全生效（如有过渡期）期间，甲方应继续按照原合同要求组织施工，确保工程进度和质量，并承担该期间的安全管理责任。相关施工资料、人员、设备等按原合同管理，直至本协议转让正式生效。第八条违约责任1.若甲方未按本协议约定转让权利或存在权利瑕疵，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方拒绝接受转让或未按本协议约定履行义务，应承担相应违约责任。3.若甲方未能在本协议约定的期限内收到原总包人同意转让的书面文件，且无正当理由，视为本协议转让条件未满足，甲方应承担相应责任。若因乙方原因导致甲方无法获得原总包人同意，乙方应承担相应责任。第九条争议解决因本协议或本协议转让的原合同所引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同约定的仲裁委员会申请仲裁（按原合同约定选择仲裁机构）或向原合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效、变更与解除1.本协议自本协议约定的生效条件满足之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。第十一条法律适用与不可抗力1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）导致本协议无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应立即通知对方不可抗力的发生及影响，并在合理期限内提供证明。第十二条其他事项1.本协议所称“书面”，包括但不限于信函、传真、电子邮件、数据电文、有形载体等可以有形表现所载内容的形式。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，[原总包人名称]执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________授权代表（签字）：__________________日期：______年____月____日乙方（盖