2026年空白房屋抵押合同（1篇）

2026年空白房屋抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将其合法拥有的房屋作为债务履行的担保，乙方向甲方提供相应的资金支持事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：房屋

2、抵押物地址：__________________

3、抵押物建筑面积：_______平方米

4、抵押物结构类型：_______（如砖混结构、框架结构等）

5、抵押物权属证明：__________________（如不动产权证书编号、房屋所有权证编号等）

6、抵押物现状：房屋用途为_______，目前是否已出租或使用情况为：_______，房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制情况为：_______。

二、抵押目的

甲方因__________________（如经营周转、项目投资等）需要资金，自愿将其上述房屋抵押给乙方，用于履行甲方对乙方的债务。乙方同意在甲方履行债务义务期间，提供相应的资金支持。

三、抵押权设立及抵押期限

1、抵押权设立：本合同签订之日起，甲方将该房屋的抵押权依法设立，并自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

2、抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延长抵押期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押房屋享有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

2、甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关登记费用。

3、甲方在抵押期间，不得擅自改变房屋用途、拆除、改建或转移该房屋的所有权，如需变更，应事先征得乙方书面同意。

4、甲方应保证抵押房屋的保险手续齐全，保险费用由甲方承担，并确保保险受益人为乙方。

5、如抵押房屋因自然灾害、意外事故等原因造成损毁或价值减少，甲方应在____日内通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。如房屋损毁导致价值不足清偿债务，甲方应承担补足部分的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权监督甲方对抵押房屋的管理和使用情况，甲方应予以配合。

2、乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押房屋，但有权在甲方违约时依法行使抵押权。

3、乙方应按照合同约定向甲方提供资金支持，并保证资金用途符合本合同约定的抵押目的。

4、如甲方按期履行债务，乙方应在抵押期限届满后____日内配合甲方办理抵押注销手续。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定履行债务义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并自逾期之日起按每日万分之_______计算逾期利息。

2、甲方违反本合同第三条第3款约定的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权立即宣布抵押权实现。

3、如甲方擅自处置抵押房屋或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

4、抵押期间，如因甲方原因导致抵押登记失效或被撤销，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、抵押权实现

1、当甲方出现以下情形之一时，乙方有权依法行使抵押权：

（1）甲方未按期偿还债务或未按合同约定履行其他义务；

（2）甲方破产、解散或被宣告失踪；

（3）抵押房屋被查封、扣押或用于履行其他债务；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

2、抵押权实现时，甲方应配合乙方处置抵押房屋，处置方式包括但不限于拍卖、变卖或抵偿债务。处置所得优先用于偿还乙方债务，剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方承担补足责任。

3、如抵押房屋存在优先受偿权，乙方应在受偿后获得相应份额。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，抵押登记部门执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

地址：