2026年预征土地合同（1篇）

2026年预征土地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方预征土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方提供的预征土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，预征土地总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，建设用地_______亩，其他土地_______亩。

3、土地现状：该土地目前现状为__________________，地上附着物情况详见本合同附件一。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下的预征土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。如因土地权属问题导致乙方遭受任何损失，甲方应全额赔偿。

二、合同目的与依据

1、合同目的：本合同旨在明确双方就预征土地的补偿标准、支付方式、交付时间等事项达成一致，为后续土地征收工作提供法律保障。

2、政策依据：本合同的订立及履行应严格遵循国家和地方关于土地征收的相关政策法规，包括但不限于《土地管理法》、《土地征收条例》等。

三、补偿标准与计算方式

1、补偿范围：甲方应按照国家规定的土地征收补偿标准，对乙方预征土地范围内的土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费等进行全额补偿。

2、补偿标准：

（1）土地补偿费：按照被征收土地前三年平均年产值的_______倍计算。

（2）安置补助费：每安置一人按_______元计算，最多不超过_______元。

（3）地上附着物补偿费：根据实际评估价值补偿，具体标准详见本合同附件二。

（4）青苗补偿费：按照种植作物的当季市场价值补偿，具体标准详见本合同附件三。

3、补偿金额：经双方确认，本合同项下预征土地的总补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整），其中土地补偿费_______元，安置补助费_______元，地上附着物补偿费_______元，青苗补偿费_______元。

四、补偿支付方式与时间

1、支付方式：甲方应采用银行转账方式将补偿款支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

2、支付时间：

（1）本合同签订后_______日内，甲方应支付全部补偿款项的_______%作为预付款。

（2）土地交付完成并经验收合格后_______日内，甲方应支付剩余补偿款项的_______%。

（3）剩余_______%作为质保金，于土地交付后_______年内无息返还。

3、支付流程：甲方在支付每笔款项前，应向乙方提供相应的付款凭证，乙方应在收到款项后_______日内向甲方出具收款确认书。

五、土地交付与验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前完成预征土地的交付工作。

2、交付方式：甲方应负责将土地清理至_______状态（包括但不限于清除地面附着物、平整土地等），并协助乙方办理相关权属转移手续。

3、验收标准：乙方应在收到土地交付通知后_______日内进行验收，验收内容包括土地面积、四至范围、现状是否符合约定等。如存在异议，应在验收期内书面提出，双方协商解决。

4、验收责任：如乙方在规定期限内未进行验收且无正当理由，视为土地交付合格。如因验收不合格导致后续纠纷，责任由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额支付补偿款项，并配合乙方办理土地权属转移手续。

2、甲方应保证预征土地的权属清晰，如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3、甲方应负责处理预征土地交付前的相关事务，包括但不限于与政府部门的协调、地上附着物的拆除等。

4、甲方应提供本合同项下所有必要的文件证明，包括但不限于土地权属证明、政府批准文件等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定接受补偿款项，并配合甲方完成土地交付工作。

2、乙方应在收到补偿款后合理使用资金，不得用于非法用途。

3、乙方应提供真实、准确的土地信息，并配合甲方进行土地验收工作。

4、乙方如需变更土地用途或进行其他开发活动，应事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付补偿款项，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方提供的土地信息不实或存在权属纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。

（3）如甲方未按约定完成土地交付工作，每逾期一日，应按总补偿金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按时进行土地验收且无正当理由，视为验收合格；如因验收不合格导致后续纠纷，责任由乙方承担。

（2）如乙方将补偿款用于非法用途，甲方有权要求乙方返还并赔偿损失。

（3）如乙方擅自改变土地用途或进行开发活动未经甲方同意，甲方有权要求乙方停止行为并赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、如本合同内容与国家后续出台的法律法规不符，应以国家法律法规为准。

甲方：乙方：

甲方代表