工业园区共享职工食堂承包协议

工业园区共享职工食堂承包协议甲方：XX工业园区管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方：XX餐饮管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX鉴于甲方系XX工业园区合法管理方，依法享有园区内共享职工食堂场地及附属设施的使用权；乙方具备餐饮服务经营资质，具备食堂运营管理能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就乙方承包运营工业园区共享职工食堂事宜，达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1承包范围：工业园区内位于[具体位置，如3号楼1-2层]的共享职工食堂，含厨房操作间、就餐区、食材仓库、员工休息室及现有附属设施（设施清单详见附件1）。1.2承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。协议期满前30日，双方需书面协商续约；未达成续约一致的，乙方应于期满后7日内完成清场，恢复场地原状。第二条承包方式与费用2.1承包方式：乙方自主经营、自负盈亏，承担食堂运营全部成本（食材采购、人员薪酬、水电燃气、设备维护、税费、保险等）。2.2承包费：乙方按【每月/每年】向甲方支付承包费人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为每月XX日前通过银行转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXX）。2.3保证金：乙方须于协议生效后5日内支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）；协议期满乙方无违约、清场符合要求后15日内，甲方无息退还保证金。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务a)有权监督乙方的食品安全、卫生标准、服务质量及合规经营，可定期或不定期检查；b)交付食堂时提供可正常使用的现有设施（附件1），协调园区内水电接驳、垃圾清运等配套服务；c)不得干涉乙方合法经营自主权，但有权要求乙方限期整改违规行为；d)有权要求乙方公示食材采购台账、员工健康证、食品安全检测报告等资料。3.2乙方权利义务a)确保具备完整合法资质（营业执照、食品经营许可证、员工健康证等，详见附件2），且资质持续有效；b)负责食堂所有设施的日常维护、维修（费用自行承担）；新增设施须经甲方书面同意，协议期满后可拆除新增设施，恢复场地原状；c)严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，建立食材索证索票制度，食材来源合法、新鲜，严禁使用过期、变质食材；d)配备不少于XX名持有效健康证的员工，公示投诉电话（XXXX）及24小时内响应的投诉处理流程；e)负责食堂及周边10米范围内的卫生清洁，垃圾日产日清并按甲方指定地点堆放，符合卫生防疫要求；f)承担食堂运营期间的全部安全责任（含食品安全事故、人员伤亡等），购买公众责任险（保额不低于XX万元），并将保险单复印件交甲方备案；g)不得将食堂转包、转租给第三方，不得利用食堂从事违法违规活动；h)按时缴纳水电燃气费、税费等，不得拖欠。第四条食品安全应急处理4.1乙方须建立食品安全管理制度，配备专职食品安全管理人员（姓名：XXX，联系电话：XXX）；4.2若发生食品安全事故（如疑似食物中毒），乙方须立即停止运营，1小时内报告甲方及当地市场监管部门，积极配合调查处理，承担全部赔偿责任（含甲方因此遭受的损失）；4.3甲方有权要求乙方每季度委托第三方机构进行食品安全检测，检测费用由乙方承担，检测报告须向园区职工公示。第五条违约责任5.1甲方违约：a)未按约定提供可正常使用的设施导致乙方无法运营，须赔偿乙方实际损失（含食材损耗、员工工资等），乙方有权解除协议；b)无故干涉乙方合法经营，须支付违约金XX元，若造成损失须另行赔偿。5.2乙方违约：a)逾期支付承包费，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，保证金不予退还；b)资质失效仍运营，甲方有权解除协议，保证金不予退还，乙方承担全部责任；c)发生食品安全事故，须赔偿甲方及受害方全部损失，甲方有权解除协议；d)转包、转租食堂，甲方有权解除协议，保证金不予退还；e)违反卫生、安全规定，经甲方书面整改通知后3日内未整改，须支付违约金XX元；逾期仍未整改的，甲方有权解除协议。5.3任何一方违约导致协议解除，须赔偿守约方全部损失（含直接损失、间接损失及维权费用）。第六条协议变更与解除6.1经双方书面协商一致，可变更协议内容；6.2因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整导致食堂停业）无法履行协议的，双方互不承担责任，协议终止，保证金无息退还；6.3乙方有下列情形之一，甲方可单方解除协议：a)违反本协议第三条、第四条约定，情节严重；b)连续3个月就餐率低于园区职工总数的30%，经整改无效；c)被市场监管部门处罚导致食堂停业超过15日。第七条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力（附件1：食堂设施清单；附件2：乙方资质文件）；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖