建筑工程合同审查协议范本

建筑工程合同审查协议范本本协议由以下双方于______年______月______日在__________签订：委托方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：____________________审查方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拟对______（项目名称，若有）相关的建筑工程合同（以下简称“目标合同”）进行专业审查；2.乙方具备相应的专业资质和经验，能够提供高质量的合同审查服务；3.依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供目标合同审查服务事宜，达成协议如下：第一条审查范围乙方根据甲方要求，对目标合同进行审查，审查范围包括但不限于：（一）目标合同的合法性、合规性，是否符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规、政策及行业规范的要求；（二）目标合同主体资格的合法性、适格性；（三）目标合同标的、范围、质量标准、工期、价款或费用、支付方式、结算方式的约定是否清晰、明确、合理；（四）目标合同中关于工程设计、施工、材料设备、竣工验收、缺陷修复等专业技术性条款的约定是否适当；（五）目标合同风险分担条款，包括但不限于工程风险、市场风险、履约风险、不可抗力风险的承担方式的公平性与合理性；（六）目标合同违约责任条款，包括违约情形、违约金或损失赔偿的计算方式、违约责任承担方式等是否明确、公平、可执行；（七）目标合同争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）的选择及其程序性条款的适当性；（八）目标合同解除、终止的条件、程序及后果约定是否完备、可行；（九）目标合同中的保密条款、知识产权条款、反Assignment条款、不可抗力条款、通知条款、法律适用与管辖条款等特别条款的审查；（十）目标合同附件、格式条款的审查，确认其内容是否公平，是否存在排除对方主要权利或加重对方责任的不合理情形；（十一）甲方要求乙方关注的其他与目标合同相关的特定问题。第二条审查目标与成果乙方的审查目标是识别目标合同中可能存在的法律风险、不明确条款、对甲方不利的交易条件或其他潜在问题，并提出专业、可行的修改建议或解决方案，以帮助甲方维护其合法权益，保障合同顺利履行。乙方应向甲方提交《建筑工程合同审查意见报告》（以下简称“审查报告”）。审查报告应包括但不限于：对目标合同的整体评价、对具体条款的审查意见（明确指出风险点、不明确之处、不合理之处）、具体的修改建议及理由、法律依据等。第三条乙方的职责与权限乙方的职责包括但不限于：按照本协议约定的范围和目标，独立、审慎地审查目标合同；查阅甲方提供的与目标合同相关的背景资料、基础文件和所有必要信息；要求甲方就合同条款提供进一步说明或澄清；与甲方就审查中的重大问题进行沟通，提供专业意见。乙方的权限包括：有权查阅甲方提供的与目标合同相关的所有文件和资料；有权要求甲方配合审查工作并提供必要协助；审查意见的最终解释权归乙方所有。第四条甲方的义务甲方应履行以下义务：（一）及时、全面、真实地向乙方提供与本协议及目标合同相关的所有背景资料、基础文件、沟通纪要、往来函件等与审查工作相关的资料和信息；（二）指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，解答乙方提出的问题，安排必要的会议；（三）配合乙方的工作，根据乙方的要求提供补充资料或说明；（四）按照本协议第五条的约定，按时足额支付乙方审查费用。第五条费用与支付（一）本协议项下的审查服务费用为人民币______元（大写：______）。（二）费用包含乙方为完成本协议约定的审查工作所产生的一切费用，包括但不限于专业人工费、资料费等。（三）费用支付方式如下：1.甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______），作为预付款；2.乙方提交审查报告之日起______日内，甲方应向乙方支付剩余的______%，即人民币______元（大写：______），作为尾款。（四）甲方应将费用支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________（五）乙方在收到预付款后开始实质性审查工作。甲方未按时支付预付款或尾款的，每逾期一日，应按逾期金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停审查工作或解除本协议，已收取的费用不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利。第六条审查过程与时间安排（一）乙方应在收到甲方提供的全部必要资料之日起______个工作日内完成初步分析，并向甲方沟通确认审查重点；（二）乙方应在______年______月______日前完成目标合同的审查工作，并提交审查报告给甲方。（三）如因甲方提供资料不及时、不完整，或发生其他非乙方原因导致的不可预见情况，导致审查工作延期，审查期限相应顺延，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的完成时间。因乙方原因导致延期，乙方应承担相应责任。第七条审查成果与交付（一）乙方应向甲方提交一份《建筑工程合同审查意见报告》。（二）审查报告应采用书面形式，可为电子版或纸质版。如需纸质版，甲方应承担相应的打印、装订费用。（三）乙方提交审查报告时，应同时提供电子版（如有）。第八条知识产权（一）《审查报告》的著作权归乙方所有。甲方有权在履行本协议目的范围内，即为本协议项下目标合同的审查、谈判、签署及履行之目的，使用《审查报告》。（二）除本协议约定的使用范围外，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式复制、分发、展示或传播《审查报告》的全部或任何部分。（三）在本协议有效期内及终止后______年内，双方应对在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。保密信息包括但不限于双方的业务信息、客户信息、财务信息、目标合同内容、审查过程中讨论的细节、乙方的收费标准和内部工作流程等。（四）任何一方违反本条保密义务，应赔偿由此给对方造成的一切损失。第九条保密条款（一）双方同意对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营信息等（以下简称“保密信息”）承担严格的保密义务。（二）本保密义务不因本协议的终止而解除。即使在协议终止后，双方仍应继续对在协议有效期内获悉的保密信息承担保密义务，保密期限为本协议终止后______年。（三）除非法律法规另有规定或获得信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露、使用保密信息，但为履行本协议目的而必要的信息披露除外。披露给第三方时，应要求该第三方承担与信息披露方同等的保密义务。（四）违反本保密条款的任何一方，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止（一）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（二）对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议在以下情况下终止：1.双方已按本协议约定履行完毕各自义务；2.双方协商一致同意终止本协议；3.一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方承担违约责任；4.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。（四）协议终止后，双方应在______日内完成工作交接，甲方应根据乙方已完成的工作量支付相应费用（如有）。双方对在协议有效期内获悉的对方保密信息的保密义务，以及关于费用结算、资料返还等条款，在本协议终止后继续有效。第十二条法律适用与不可抗力（一）本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。（二）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。（三）任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条其他条款（一）本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。（二）本协议所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址发送至本协议首部列明的地址或联系方式。（三）若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。（四）本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。