建筑设计服务合同模板

建筑设计服务合同模板合同当事人发包人（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]设计人（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书编号：[资质编号]统一社会信用代码：[乙方代码]项目概况与委托设计范围1.项目名称：[项目完整名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.委托设计范围：3.1根据甲方提供的场地条件和规划要求，进行[项目名称]的方案设计（包括概念设计、方案选择等），达到国家规定的方案设计深度要求。3.2根据批准的方案设计，进行[项目名称]的初步设计（包括技术经济指标论证、各专业初步设计计算书、主要设备材料清单、初步设计图纸及说明等），达到国家规定的初步设计深度要求。3.3根据批准的初步设计，进行[项目名称]的施工图设计（包括所有专业施工图图纸、设计说明、计算书、设备材料表、施工措施要求等），达到国家规定的施工图设计深度要求，满足施工和报审需要。3.4提供施工图设计阶段的全套设计文件电子版和纸质版[份数]套给甲方。3.5配合甲方进行施工图设计文件的报审工作，提供必要的说明和解释。3.6提供设计交底服务，向甲方及施工单位进行设计意图、关键节点和施工要求的交底。3.7负责设计范围内工程变更的相关设计工作（超出原设计范围或导致设计费显著增加的变更除外，具体由双方协商确定）。设计依据与要求1.设计依据：1.1国家及地方现行的有关法律、法规、政策、规范和标准。1.2甲方提供的相关资料，包括但不限于：场地红线图、地形图、地质勘察报告、规划许可证、投资估算、功能需求说明等。1.3设计合同约定的其他依据。2.设计要求：2.1建筑总体风格应符合[具体风格要求]，体现[项目定位或特色]。2.2建筑功能布局应满足甲方[具体功能需求]，流线组织合理。2.3设计应遵循国家及地方关于节能、环保、绿色建筑等相关要求，力争达到[具体星级或标准]。2.4各专业设计（结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、幕墙、景观等）应满足国家及行业相关规范标准，并考虑未来的发展需求。2.5施工图设计文件应完整、准确、清晰，满足国家规定的深度要求，并注明主要材料的规格、性能等。合同文件1.本合同正本一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。2.构成本合同组成部分的文件包括但不限于：本合同协议书、项目建议书（若有）、甲方提供的基础资料清单、设计任务书、中标通知书（若适用）、以及双方确认的附件、补充协议等。上述文件相互补充，构成完整的合同文件。对合同文件存在歧义的，以最新签署的文件为准。设计进度与阶段1.设计工作分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。2.乙方应按以下时间节点完成各阶段主要设计成果的提交：2.1乙方在收到甲方提供的[具体基础资料，如红线图、规划要点等]后[XX]日内，提交方案设计初步成果供甲方确认。2.2在甲方确认方案设计初步成果并收到[具体补充资料，如功能分区要求等]后[XX]日内，提交方案设计完成稿，并配合甲方完成方案报审（若需）。2.3方案设计获得批准（或甲方确认）后[XX]日内，提交初步设计完成稿。2.4初步设计获得批准（或甲方确认）后[XX]日内，提交施工图设计各专业初步图纸，供甲方预审。2.5根据甲方预审意见修改完善后，在[XX]日内提交施工图设计全套文件（电子版和纸质版）。2.6设计交底应在施工图设计文件提交并[基本完成报审]后[XX]日内进行。3.若因甲方原因（如未能及时提供资料、指令等）或不可抗力导致进度延误，经双方书面确认后，设计提交时间可相应顺延。设计费1.设计费总额：1.1本项目设计费采用[固定总价/按阶段固定费用/其他方式]方式计取。1.2若为固定总价，则设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。1.3若为按阶段固定费用，则各阶段费用分别为：（1）方案设计费：人民币[金额]元；（2）初步设计费：人民币[金额]元；（3）施工图设计费：人民币[金额]元；（上述费用可根据实际情况细化）1.4若涉及其他计费方式，则具体计算方法为：[详细说明]。2.支付方式：2.1预付款：合同签订后[XX]日内，甲方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[金额]元，作为预付款。2.2方案设计费：甲方在收到乙方提交的经甲方确认的方案设计完成稿后[XX]日内，支付方案设计费的[XX]%，即人民币[金额]元。2.3初步设计费：甲方在收到乙方提交的经甲方确认的初步设计完成稿后[XX]日内，支付初步设计费的[XX]%，即人民币[金额]元。2.4施工图设计费（含设计交底费）：甲方在收到乙方提交的经甲方确认的施工图设计全套文件后[XX]日内，支付施工图设计费的[XX]%，即人民币[金额]元。2.5结算款：剩余[XX]%的设计费，即人民币[金额]元，作为结算款。甲方在[具体条件，如工程竣工验收合格/项目结算完成后]后[XX]日内支付。2.6上述支付比例和时间节点，均指乙方提交符合合同约定要求的成果并经甲方书面确认后。3.支付条件：乙方提交符合要求的付款申请及发票。4.支付货币：人民币。双方的权利与义务甲方的权利与义务1.有权对乙方提交的设计成果进行审阅和提出修改意见，但不得随意要求乙方做出超出合同约定范围或重复性的工作。2.按照合同约定及时向乙方提供设计所需的基础资料、勘察报告、规划许可文件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。3.按照合同约定的期限和金额，及时足额支付设计费。4.负责办理或配合乙方办理与设计工作相关的报批、报审手续，相关费用（若有）由[甲方/乙方/双方另行约定]承担。5.保守在合作过程中从乙方获悉的甲方的商业秘密和技术信息。6.积极配合乙方进行设计交底和现场配合工作（如需）。7.委派[姓名]，作为甲方在本合同项下的授权代表，负责与乙方联系、确认设计成果及支付设计费。乙方的权利与义务1.有权按照合同约定的设计范围、标准和费用，在约定时间内完成设计任务。2.保证所提供的设计成果符合国家及地方有关法律法规、政策、规范和标准，满足合同约定的设计要求。3.按照合同约定的进度和内容，按时提交各阶段设计成果。4.对设计文件的质量负责，并配合甲方完成相关的设计审查、报批工作（乙方仅提供设计文件，报批结果及责任由甲方承担，但乙方应积极协助）。5.保守在合作过程中从甲方获悉的甲方的商业秘密和技术信息。6.配合甲方进行设计交底，向甲方及施工单位进行设计意图、关键节点和施工要求的说明。7.委派[姓名]，作为乙方在本合同项下的授权代表，负责与甲方联系、提交设计成果及收取设计费。设计成果的交付1.乙方应向甲方交付以下设计成果：1.1方案设计阶段：[具体成果清单，如概念方案图、方案说明等]电子版和纸质版各[份数]套。1.2初步设计阶段：[具体成果清单，如各专业初步设计图纸、计算书、设备表、说明书等]电子版和纸质版各[份数]套。1.3施工图设计阶段：[具体成果清单，如各专业施工图图纸、设计说明、计算书、设备材料表、施工要求等]电子版和纸质版各[份数]套。电子版文件格式为[指定格式，如CAD、PDF等]。2.交付时间：按本合同“设计进度与阶段”条款约定的时间节点交付。3.交付方式：可通过电子邮件、网络传输或现场移交等方式交付电子版文件；纸质版文件可通过邮寄、快递或现场移交等方式交付。设计文件的质量要求1.乙方提交的设计文件必须符合国家及地方现行的有关法律、法规、政策、规范和标准。2.设计文件的内容和深度应满足合同约定的要求，并达到国家规定的相应设计阶段的设计深度标准。3.设计文件应图文并茂，表达清晰，说明准确，数据可靠，满足施工和报审的要求。知识产权1.乙方保证其提供的设计成果是乙方独立完成或已获得合法授权的，不存在侵犯任何第三方知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）的情况，否则由此产生的一切责任和费用由乙方承担。2.甲方在支付全部设计费后，获得本合同项目设计成果（指施工图设计阶段的设计文件）在[项目名称]项目范围内的永久性使用权，包括但不限于用于项目建设、报审、施工以及项目建成后的运营展示等。该使用权为不可转让、不可复制（用于商业用途除外）的权利。3.乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项目的设计成果用于个人作品集、宣传材料、行业交流或展示，但不得用于盈利目的或损害甲方利益。4.除本合同约定的权利外，原属于乙方的设计成果的知识产权仍归乙方所有。保密条款1.甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方员工及参与项目人员均负有保密义务。3.本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[XX]年。验收1.验收依据：本合同、合同附件、国家及行业相关规范标准、经甲方确认的设计成果。2.验收程序：乙方提交设计成果后，甲方应在[XX]日内组织相关人员进行审核。审核通过后，由甲方授权代表签字确认。若审核提出修改意见，乙方应在[XX]日内完成修改并重新提交，直至甲方确认。最终确认签字视为验收合格。3.若甲方在收到设计成果后[XX]日内未提出书面意见，视为该设计成果已通过验收。修改与变更1.甲方有权在合同履行过程中，就设计范围、内容、要求等提出变更指令，但该变更指令不得超出原合同约定的主要目的和范围，且不得导致乙方承担额外的、非因乙方原因导致的重大成本增加。2.乙方应在收到变更指令后，根据变更内容评估所需工作量及可能产生的费用，并在[XX]日内书面回复甲方。3.对于经双方协商一致的变更，其费用按以下方式处理：3.1若变更不增加额外工作量或费用轻微，由乙方免费完成。3.2若变更导致工作量显著增加或产生额外费用，双方应就增加的费用进行协商，达成一致后签订书面补充协议。补充协议经双方授权代表签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。4.乙方有权因甲方提供资料错误或情况发生重大变化等原因，提出合理的设计修改建议，甲方应予以考虑。违约责任1.若甲方未按合同约定支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[XX]%。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.若乙方未能按合同约定的时间提交设计成果（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按合同总价的[XX]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的[XX]%。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除已完成工作的合理价值）并支付违约金。3.若乙方提交的设计成果存在重大质量问题，不符合国家规范标准或合同约定要求，经甲方指出后未能按时修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修正费用，并可根据情节严重程度要求乙方支付合同总价[XX]%的违约金，甚至解除合同。4.任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。5.本合同其他条款对违约责任的约定优先适用。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。合同解除1.发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：1.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的。1.2乙方提交的设计成果经甲方多次修改后仍无法满足合同要求或国家标准的。1.3甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。1.4乙方进入破产、清算程序的。1.5出现本合同约定的不可抗力，且影响持续时间超过[XX]日的。2.合同解除后，双方应停止合同项下的义务履行，已完成的工作按照实际情况结算费用。因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.双方协商一致，可以解除本合同。解除协议经