商铺装潢设计与施工总承包合同合同三篇

商铺装潢设计与施工总承包合同合同三篇篇一甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方拥有/租赁位于________________________（以下简称“本项目”）的商铺，并希望将该商铺进行装潢设计及施工；乙方具备相应的装潢设计及施工资质和能力，愿意承建该商铺的装潢设计与施工总承包工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目商铺装潢设计与施工总承包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况一、工程名称：________________________二、工程地点：________________________三、工程范围与内容：1.设计部分：包括但不限于对本项目商铺进行平面布局优化设计、天花吊顶设计、墙面处理设计（含材质、颜色、图案等）、地面铺装设计、灯光照明系统设计、家具摆设规划、隔断设计、水电点位规划及强弱电系统初步设计、消防设计要求配合、效果图绘制（含平、立、剖面及重点区域效果图）、施工图绘制（含各区域平面图、立面图、剖面图、节点大样图、水电图、设备材料表等全套施工图纸）、提供设计说明及各类必要的配套设计文件。2.施工部分：包括但不限于完成拆除工程（涉及旧墙面、地面、顶面等）、基础工程（若有必要）、结构加固（若有必要）、按批准的设计图纸进行天花吊顶安装、墙面处理（具体含涂刷、贴砖、刷漆、壁纸等）、地面铺装（具体含瓷砖、木地板、地毯等）、门窗安装（若有定制）、隔断安装、灯具安装、开关插座安装、强弱电系统敷设与穿线、给排水系统安装（若有必要）、配合完成消防系统相关施工、工程竣工验收前的场地清洁、以及为确保设计效果和施工质量所必须的其他相关工作。3.本合同范围不包括但不限于：甲方自行采购并指定乙方安装的设备、材料；因甲方原因造成的返工；乙方完成设计及施工后，甲方经营性使用过程中的人为损坏；根据国家法律法规规定应由甲方办理且乙方需配合办理的报批手续（若有）。四、工程设计标准：本工程设计应遵循国家及地方现行的设计规范、标准，并满足双方在附件《设计需求说明》中约定的风格、品质及其他特殊要求。第二条合同文件构成本合同由下列文件组成，并构成对双方有约束力的整体：一、合同协议书；二、项目专用条款；三、通用条款；四、附件《设计图纸》（含全套电子版和纸质版）；五、附件《设计费报价单》；六、附件《主要材料设备清单及报价单》（若约定由乙方采购主要材料设备）；七、附件《工程量清单及报价单》（若采用单价合同）；八、乙方营业执照、资质证书、相关许可证件复印件；九、其他双方约定的文件，包括但不限于甲方的装修需求说明、现场条件说明等。第三条合同价款与支付方式一、合同价款：1.本项目总承包合同价款（含设计费与施工费）为人民币____________元整（大写：____________________）。2.该总价款为固定总价，包含设计费____________元整（大写：____________________），施工费____________元整（大写：____________________）（施工费含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）。3.计价方式：采用固定总价方式。二、支付方式：1.预付款：本合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元整（大写：____________________）。乙方在收到预付款后应开具等额发票。2.设计费支付：(1)方案设计确定后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(2)施工图设计完成后并通过甲方最终确认后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。3.进度款：(1)基础及结构施工完成____%后（或具体描述完成节点，如拆除工程及基础完成后），甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(2)水电安装及隐蔽工程完成并通过验收后，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(3)所有装饰装修工程完成，现场清理干净待竣工验收前，甲方向乙方支付至合同总价款（扣除质保金后）的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。4.质保金：合同总价的____%，即人民币____________元整（大写：____________________），在竣工验收合格后____日内支付，质保期满且无质量问题后____日内一次性无息返还乙方。5.支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________三、价格调整：除合同另有约定外，合同价款在签订合同后原则上不再调整。如遇国家政策性调整材料价格，且涨幅超过____%，双方可协商调整相应材料费用；或因甲方提出重大设计变更导致工程量增加超过____%，双方应就增加部分另行协商确定费用。第四条双方权利与义务一、甲方的权利与义务：1.负责提供施工所需的场地，保证场地具备基本施工条件（如水、电接口），并协调解决施工场地周边相关事宜，为乙方顺利进场及施工提供便利。2.按照本合同约定及时足额向乙方支付设计费及工程款。3.乙方提交设计方案、施工组织设计、主要材料样品及其他文件时，甲方应在收到后____日内进行审核，并给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且无正当理由的，视为方案或文件已获确认。4.向乙方提供本项目所需的相关资料，包括但不限于产权证明、原始建筑图纸、相关许可文件等（甲方应保证所提供资料的真实性）。5.指派一名现场代表，负责与乙方联系、协调、监督工程进度和质量。6.按合同约定组织工程竣工验收，并负责组织相关单位进行消防、环保等专项验收（若需）。7.负责办理本合同约定由甲方负责办理的报批手续，并承担相关费用。8.确保施工场地具备乙方施工所必需的安全环境及必要的通水、通电条件。二、乙方的权利与义务：1.严格按照合同约定的设计标准和时间节点，完成设计任务，提交符合要求的设计成果文件，并按时交付甲方。2.严格按照经甲方确认的设计文件和合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准和国家/行业现行验收规范要求。3.所有用于本工程的材料、设备（除甲供材外）均须符合设计要求及国家质量标准，并具备出厂合格证及相关检测报告。乙方应向甲方提供主要材料样品供确认，未经甲方书面确认使用的材料，甲方有权拒收。乙方需保证材料质量，若因材料原因造成质量问题，由乙方承担全部责任。4.全面负责施工过程中的安全生产管理，落实安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。做好成品、半成品的保护工作，避免不必要的损坏。5.按照合同约定的施工进度编制施工计划，并接受甲方的监督。6.妥善保管甲方提供的所有资料和物品。7.负责与设计、消防、城管等相关主管部门的协调联络工作（若需），并承担相关费用。8.在工程竣工验收前，负责编制竣工图纸，整理竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作。9.负责在工程保修期内履行保修义务，对非因甲方原因造成的工程质量问题，乙方应在收到甲方通知后____日内予以免费维修。因甲方使用不当造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。第五条设计阶段管理一、设计周期：乙方应在签订本合同后____日内完成概念设计方案，并在____日内提交方案设计文件供甲方确认；收到甲方确认后，____日内完成初步设计方案；收到甲方确认后，____日内完成施工图设计，并提交全套施工图纸及文件供甲方审核。二、设计成果提交：乙方应按约定时间向甲方提交各阶段设计成果，包括电子版和足够份数的纸质版。施工图设计文件应完整、准确，满足施工要求。三、设计修改：甲方有权对设计方案提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后____日内提出修改方案。对于一般性修改，乙方应在____日内完成并提交修改后的设计文件；对于重大修改，双方应协商确定新的设计周期和费用。因甲方原因造成的重大设计变更，增加的费用由甲方承担。第六条施工阶段管理一、施工组织：乙方应在本合同签订后____日内，编制详细的施工组织设计或施工方案，报送甲方审核。施工组织设计应包括施工部署、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、劳动力及材料计划等内容。二、施工进度：本工程总工期自乙方正式开工之日起计算，为____天（或具体开工日期至竣工验收合格日期）。关键节点工期为：____。乙方应按施工组织设计确定的进度计划组织施工，确保工期实现。如遇非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延；如因乙方原因延误工期，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。三、质量标准：本工程所有施工工作均须严格按照国家、行业及地方现行相关施工验收规范和质量标准执行，并达到合同约定的优良（或合格）等级。乙方应建立质量管理体系，加强过程控制，接受甲方的质量检查和监督。隐蔽工程完成后，应通知甲方检查验收，未经检查验收擅自覆盖者，由此发生的问题由乙方承担责任。四、材料设备管理：1.甲供材：甲方负责供应的材料（若约定）详见附件《甲供材清单》。甲供材的品牌、规格、型号、质量标准由甲方负责确认，并应在____日前送达指定地点。甲方应承担甲供材的运输、卸货费用及保管责任。乙方应在收到甲供材后____日内进行验收，确认无误后书面通知甲方。若发现质量问题或与约定不符，应及时提出，甲方应负责更换或处理。因甲供材原因造成的工程损失，由甲方承担责任。2.乙供材：本合同范围内的主材由乙方采购，辅材由乙方提供品牌及规格建议，甲方确认后由乙方采购。乙方采购的材料必须符合设计要求和国家质量标准，并应提前向甲方提供样品供确认。样品经甲方书面确认后，乙方方可采购。所有材料进场前均需报验，经甲方验收合格后方可使用。乙方应负责材料的运输、卸货、仓储及保管，确保材料安全、完好。因乙方采购材料质量不合格导致的工程问题及返工费用，由乙方承担全部责任。五、安全生产与文明施工：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备安全管理人员，落实安全措施，确保施工安全。施工现场应做到文明施工，保持整洁，材料堆放有序，并做好周边环境的保护工作。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。第七条变更管理一、变更范围：本合同项下的变更包括但不限于设计内容（如尺寸、工艺、材料等）的修改，工程量增减，施工条件变化等。二、变更程序：任何一方提出变更，应向对方发出书面变更通知。变更内容确认前，乙方不得擅自施工。变更完成后，双方应就变更内容进行确认，并据此调整合同价款和工期。重大变更需经甲方书面批准。三、变更费用：因变更引起的合同价款增减及工期调整，由双方根据变更内容协商确定。变更费用按下列原则计算：(1)设计变更：涉及设计工作量的增减，按实际增减的设计工作量乘以合同约定的设计费单价计算。(2)施工变更：涉及工程量增减，按实际增减的工程量乘以合同约定的综合单价或人工、材料、机械台班单价计算。(3)因变更导致工期发生变化的，相应调整合同总工期。四、若变更导致合同价款增加，双方应在变更确认后____日内就新增费用达成书面协议；若变更导致合同价款减少，乙方应在变更确认后____日内将减少的费用退还给甲方，或从后续付款中抵扣。双方未能就变更费用达成协议的，按争议解决条款处理。第八条竣工验收一、验收标准：工程竣工验收应依据本合同、经确认的设计文件、国家及行业现行施工及验收规范、相关法律法规及标准进行。二、验收程序：乙方完成施工，自通知甲方验收之日起____日内，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收申请报告、质量自检报告、材料合格证、检测报告等）。甲方应在收到验收申请及完整资料后____日内组织相关单位（若需）进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，直至验收合格。因甲方原因导致验收延期，工期相应顺延。三、竣工结算：工程竣工验收合格后，双方应在____日内依据合同约定及结算资料进行工程结算。结算金额确认后，双方签署《工程竣工结算书》。若双方对结算金额有争议，按争议解决条款处理。第九条质量保修一、保修期：1.设计部分：本合同设计成果的免费保修期为自设计文件最终提交甲方并完成交付之日起____年。2.施工部分：本工程整体（除甲供材和甲方使用不当造成部分外）的免费保修期为自本合同项下工程竣工验收合格之日起____年。其中，防水工程保修期为____年；电气、给排水系统保修期为____年；其他隐蔽工程保修期为____年。具体保修范围和内容按国家相关保修规定执行。二、保修责任：在保修期内，非因甲方原因或使用不当造成的工程质量缺陷，由乙方负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。三、保修金返还：本合同总价的____%作为工程质量保证金（质保金），在竣工验收合格后____日内支付。质保期满且无质量问题，或保修期内乙方已履行完毕所有保修义务，甲方应在收到乙方返还质保金申请及相关证明文件后____日内，将质保金无息返还给乙方。第十条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付设计费或工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额的____%作为违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.甲方未按时提供必要施工条件或资料，导致乙方延误工期的，工期相应顺延，并可根据情况要求甲方赔偿损失。3.甲方原因导致的变更，增加的费用由甲方承担，且乙方应在收到甲方变更确认通知后____日内完成变更工作。二、乙方违约责任：1.乙方设计成果不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方修改，直至合格为止。因此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。若修改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方施工质量不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任。3.乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的____%。解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方擅自使用未经甲方确认的材料，由此造成的质量问题由乙方负责。5.乙方违反安全文明施工规定的，甲方有权责令其整改，并处以____元至____元人民币的罚款。造成事故或损失的，由乙方承担全部责任。6.乙方未履行保修义务或保修期内维修不及时的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按日支付滞纳金（如每日万分之五）。三、不可抗力：任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后应恢复履行。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于对方的设计方案、报价、技术信息、客户信息、经营数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十三条合同生效与终止一、生效：本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。二、终止：本合同在以下条件满足时终止：1.双方权利义务履行完毕，工程竣工验收合格，结算完成，甲方支付清全部款项，乙方保修期满。2.双方协商一致，签订解除合同协议。3.因一方违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。第十四条其他一、合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。二、通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）或直接送达即视为有效送达。三、法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。五、补充与修改：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为合同附件生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：______年____月____日篇二甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方拥有/租赁位于________________________（以下简称“本项目”）的商铺，并希望将该商铺进行装潢设计及施工总承包工程；乙方具备相应的装潢设计及施工总承包资质和能力，愿意承建该商铺的装潢设计与施工总承包工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目商铺装潢设计与施工总承包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况一、工程名称：________________________二、工程地点：________________________三、工程范围与内容：本工程范围包括但不限于对位于上述地址的商铺进行整体装潢设计与施工总承包。设计部分包括：对本项目商铺进行平面布局优化设计、风格定位、天花吊顶设计、墙面处理设计（含材质、颜色、图案等）、地面铺装设计、灯光照明系统设计、强弱电点位规划、给排水点位规划（若有）、消防设计要求配合、效果图制作（含平、立、剖面及重点区域效果图）、施工图绘制（含各区域平面、立面、剖面、节点大样图、水电图、设备材料表等全套详细施工图纸）、设计说明、各类必要的配套设计文件。施工部分包括：完成拆除工程（涉及旧墙面、地面、顶面等）、基础工程（若有必要）、按设计图纸进行天花吊顶安装、墙面处理（具体含涂刷、贴砖、刷漆、壁纸等）、地面铺装（具体含瓷砖、木地板、地毯等）、隔断安装、门窗安装（若有定制）、灯具安装、开关插座安装、强弱电系统敷设与穿线、给排水系统安装（若有）、消防系统相关施工配合、工程收尾清洁、竣工验收等。所有工作内容均需在确保设计效果和施工质量的前提下进行。本合同范围不包括但不限于：甲方自行采购并指定乙方安装的设备、材料；因甲方原因造成的返工；乙方完成设计及施工后，甲方经营性使用过程中的人为损坏；根据国家法律法规规定应由甲方办理且乙方需配合办理的报批手续（若有）。四、工程设计标准：本工程设计应遵循国家及地方现行的设计规范、标准，并满足双方在附件《设计需求说明》中约定的风格、品质及其他特殊要求。第二条合同文件构成本合同由下列文件组成，并构成对双方有约束力的整体：一、合同协议书；二、项目专用条款；三、通用条款；四、附件《设计图纸》（含全套电子版和纸质版）；五、附件《设计费报价单》；六、附件《主要材料设备清单及报价单》（若约定由乙方采购主要材料设备）；七、附件《工程量清单及报价单》（若采用单价合同）；八、乙方营业执照、资质证书、相关许可证件复印件；九、其他双方约定的文件，包括但不限于甲方的装修需求说明、现场条件说明等。第三条合同价款与支付方式一、合同价款：本项目总承包合同价款（含设计费与施工费）为人民币____________元整（大写：____________________）。该总价款为固定总价，包含设计费____________元整（大写：____________________），施工费____________元整（大写：____________________）（施工费含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）。二、支付方式：1.预付款：本合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元整（大写：____________________）。乙方在收到预付款后应开具等额发票。2.设计费支付：(1)方案设计确定后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(2)施工图设计完成后并通过甲方最终确认后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。3.进度款：(1)基础及结构施工完成____%后（或具体描述完成节点，如拆除工程及基础完成后），甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(2)水电安装及隐蔽工程完成并通过验收后，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。(3)所有装饰装修工程完成，现场清理干净待竣工验收前，甲方向乙方支付至合同总价款（扣除质保金后）的____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。4.质保金：合同总价的____%，即人民币____________元整（大写：____________________），在竣工验收合格后____日内支付，质保期满且无质量问题后____日内一次性无息返还乙方。5.支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________三、价格调整：除合同另有约定外，合同价款在签订合同后原则上不再调整。如遇国家政策性调整材料价格，且涨幅超过____%，双方可协商调整相应材料费用；或因甲方提出重大设计变更导致工程量增加超过____%，双方应就增加部分另行协商确定费用。第四条双方权利与义务一、甲方的权利与义务：1.负责提供施工所需的场地，保证场地具备基本施工条件（如水、电、通路），并协调解决施工场地周边相关事宜，为乙方顺利进场及施工提供便利。2.按合同约定及时足额向乙方支付设计费及工程款。3.乙方提交设计方案、施工组织设计、主要材料样品及其他文件时，甲方应在收到后____日内进行审核，并给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认且无正当理由的，视为方案或文件已获确认。4向乙方提供本项目所需的相关资料，包括但不限于产权证明、原始建筑图纸、相关许可文件等（甲方应保证所提供资料的真实性）。5指派一名现场代表，负责与乙方联系、协调、监督和管理。6组织工程竣工验收，并负责组织相关单位进行消防、环保等专项验收（若需）。7负责办理本合同约定由甲方负责办理的报批手续，并承担相关费用。8确保施工场地具备施工所必需的安全环境及必要的通水、通电条件。二、乙方的权利与义务：1严格按照合同约定的设计标准和时间节点，完成设计任务，提交符合要求的设计成果文件，并按时交付甲方。2严格按照经甲方确认的设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准和国家/行业现行验收规范要求。3所有用于本工程的材料、设备（除甲供材外）均须符合设计要求及国家质量标准，并具备出厂合格证及相关检测报告。乙方应向甲方提供主要材料样品供确认，未经甲方书面确认使用的材料，甲方有权拒收。乙方需保证材料质量，若因材料原因造成质量问题，由乙方承担全部责任。乙方施工过程中严格按照国家、行业及地方现行相关施工及验收规范、相关法律法规及标准进行。乙方应建立质量管理体系，加强过程控制，接受甲方的质量检查和监督。隐蔽工程完成后，应通知甲方检查验收，未经检查验收擅自覆盖者，由此发生的问题由乙方承担。乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的____%。解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的____%。解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反安全文明施工规定的，甲方有权责令其整改，并处以____元至____元人民币的罚款。造成事故或损失的，由乙方承担全部责任。乙方未履行保修义务或保修期内维修不及时的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按日支付滞纳金（如每日万分之五）。在保修期内，非因甲方原因或使用不当造成的质量问题，由乙方负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。本工程整体（除甲供材和甲方使用不当造成部分外）的免费保修期为自本合同项下工程竣工验收合格之日起____年。其中，防水工程保修期为____年；电气、给排水系统保修期为____年；其他隐蔽工程保修期为____年。具体保修范围和内容按国家相关保修规定执行。非因甲方原因或使用不当造成的质量问题，由乙方负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。因甲方使用不当造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。本合同总价的____%作为工程质量保证金（质保金），在竣工验收合格后____日内，将质保金无息返还给乙方。在保修期内，非因甲方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。因甲方使用不当造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。本合同项下工程竣工验收合格后____日内，将质保金无息返还给乙方。第五条设计阶段管理一、设计周期：乙方应在签订本合同后____日内完成概念设计方案，并在____日内提交方案设计文件供甲方确认；收到甲方确认后，____日内完成初步设计方案；收到甲方确认后，____日内完成施工图设计，并提交全套详细的施工图纸及文件供甲方审核。二、设计成果提交：乙方应按约定时间向甲方提交各阶段设计成果，包括电子版和足够份数的纸质版。施工图设计文件应完整、准确，满足施工要求。三、设计修改：甲方有权对设计方案提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后____日内提出修改方案。对于一般性修改，乙方应在____日内完成并提交修改后的设计文件；对于重大修改，双方应协商确定新的设计周期和费用。因甲方原因造成的重大修改，增加的费用由甲方承担。第六条施工阶段管理一、施工组织：乙方需在本合同签订后____日内，编制详细的施工组织设计或施工方案，报送甲方审核。施工组织设计应包括施工部署、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、劳动力及材料计划等内容。二、施工进度：本工程总工期自乙方正式开工之日起计算，为____天（或具体开工日期至竣工验收合格日期）。关键节点工期为：____。乙方应按施工组织设计确定的进度计划组织施工，确保工期实现。如遇非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延；如因乙方原因延误工期，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。三、质量标准：本工程所有施工工作均须严格按照国家、行业及地方现行相关施工及验收规范、相关法律法规及标准进行。乙方应建立质量管理体系，加强过程控制，接受甲方的质量检查和监督。隐蔽工程完成后，应通知甲方检查验收，未经检查验收擅自覆盖者，由此发生的问题由乙方承担。四、材料设备管理：甲供材：明确甲供材的品牌、规格、数量、时间、地点和验收标准，以及与乙方责任的划分。乙方采购材料（主材通常由乙方采购，辅材由乙方提供建议甲方确认）：明确主材品牌、规格、型号、质量标准，样品确认程序，进场验收要求。约定材料保管责任。第七条变更管理一、变更范围：明确哪些属于设计变更（如尺寸、材料、工艺、功能），哪些属于工程量增减。二、变更程序：约定提出变更申请、确认变更、计算变更费用和调整合同价款的流程。通常需甲方书面确认。三、变更费用：约定变更费用的计算原则和承担方式。第八条竣工验收一、验收标准：明确验收依据（合同、设计文件、国家/行业规范）。二、验收程序：约定乙方提交竣工报告和竣工资料的时限，甲方组织验收的时间和程序，验收合格的标准。三、竣工结算：验收合格后，双方依据合同和相关资料进行工程结算，并签署结算确认书。第九条质量保修一、保修期：本合同设计部分的保修期为自设计文件最终提交甲方并完成交付之日起____年。施工部分：自本合同项下工程竣工验收合格之日起____年。其中，防水工程保修期为____年；电气、给排水系统保修期为____年；其他隐蔽工程保修期为____年。具体保修范围和内容按国家相关保修规定执行。二、保修责任：在保修期内，非因甲方原因或使用不当造成的质量问题，由乙方负责免费维修。维修完成后，相关费用由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。本合同总价的____%作为工程质量保证金（质保金），在竣工验收合格后____日内，将质保金无息返还给乙方。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款甲乙双方对本在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（如设计方案、报价、技术信息、客户信息等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同生效与终止一、生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二、终止条件：本合同在以下条件满足时终止。总结：这份标准合同内容涵盖了商铺装潢设计与施工总承包合同的主要方面，旨在帮助理解此类合同通常包含哪些关键条款以及各条款的主要内容。在实际应用中，合同的具体条款会根据项目的具体情况和双方的协商结果进行调整。篇三商铺装潢设计与施工总承包合同合同甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________电子邮箱：___________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/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