2026年赠与房产合同（1篇）

2026年赠与房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与房产基本情况

1、赠与房产地址：__________________。

2、房产建筑面积：_______平方米，结构类型：_______，产权证号：_______。

3、房产附属设施包括但不限于：车库、地下室、花园、露台等，具体清单详见附件一。

4、房产现状：甲方保证该房产在赠与前不存在未解决的产权纠纷、抵押、查封或其他限制性权利，房产内部设施及装修完好，无漏水、墙体开裂等质量问题。

二、赠与目的及限制条件

1、乙方接受本合同项下房产的赠与，主要目的是用于_______（例如：自住、投资等）。

2、甲方明确，该房产赠与乙方后，乙方将享有完全的占有、使用、收益和处分权，但乙方不得擅自改变房产用途，不得将房产用于违法活动或损害国家、集体利益。

3、如乙方违反本合同第二条第2款约定，甲方有权要求乙方恢复房产原状或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、赠与财产的交付

1、交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房产及所有相关文件、钥匙等交付乙方。

2、交付地点：甲方应在本合同约定的交付时间将房产交付至乙方指定地址，乙方应派代表到场办理交接手续。

3、交付费用：房产交付过程中产生的税费、搬运费等由_______方承担（例如：甲方承担_______元，乙方承担_______元）。

4、交付前准备：甲方应在交付前完成所有必要的交接准备工作，包括但不限于：拆除临时搭建物、清理室内物品、结清物业管理费等，确保房产符合交付条件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付房产，并保证交付的房产符合约定条件。

2、甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用证、相关税费缴纳凭证等。

3、甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：提供所需材料、协助签署相关文件等。

4、如因甲方原因导致房产无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定接受房产，并按时支付相关税费。

2、乙方应妥善保管房产，不得损坏或擅自改变房产结构及用途。

3、乙方应按时办理房产过户手续，并在过户完成后及时将房产证等文件转移至自己名下。

4、如乙方对房产有改造需求，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

五、税费承担

1、房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，由_______方承担（例如：甲方承担_______元，乙方承担_______元）。

2、如国家政策发生变化导致税费发生变化，双方应另行协商解决。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房产或交付的房产不符合约定条件，每逾期一日，应按照房产价值_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故拒绝接受房产或拖延办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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