2026年项目租赁合同（1篇）

2026年项目租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供项目租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁项目及范围

1、租赁项目名称：2026年项目租赁合同。

2、租赁项目内容：甲方租赁乙方拥有的位于__________________的物业，用于__________________项目，租赁面积共计_______平方米，具体包括__________________等区域。

3、租赁用途：本租赁物业仅用于__________________项目，不得擅自改变用途，如需变更用途，应经乙方书面同意。

4、租赁范围：租赁范围包括但不限于租赁物业的室内空间、附属设施设备、土地使用权等，具体详见附件《租赁物业清单》。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：租金实行固定单价制，每月每平方米租金为_______元（大写：人民币_______元整），含税租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：租金采用预付制，甲方应在每季度首月5日内向乙方支付当季度的租金，并提交正规发票。逾期支付超过10日的，每逾期一日，甲方应按当季应付租金的千分之一向乙方支付违约金。

4、物业押金：甲方应在本合同签订之日起3日内向乙方支付物业押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应在____日内全额无息退还押金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物业，并确保使用行为符合法律法规及地方政策要求。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行物业的检查、维修等工作。

3、甲方应自行负责租赁物业内的装修、改造及设备购置，并承担相关费用。如需使用乙方提供的附属设施设备，应事先征得乙方同意，并按乙方规定的收费标准支付费用。

4、甲方应爱护租赁物业及其附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满时，应将物业恢复至交付时的状态或经乙方同意的后续使用状态。

5、甲方应遵守乙方的管理规定，配合乙方的安全检查、消防检查等工作，并确保租赁物业符合安全标准。

6、甲方不得擅自将租赁物业转租、出借或分租给第三方，如需转租应经乙方书面同意，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物业，并确保物业符合使用要求，具备合法的使用权。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的协助，如土地使用证明、物业权属证明等。

3、乙方应保证租赁物业的消防安全、水电供应等基础设施的正常运行，如遇故障应及时修复。

4、乙方有权对租赁物业进行定期检查，检查时间应提前24小时通知甲方。如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方限期整改。

5、乙方应尊重甲方的正常经营秩序，不得随意干涉甲方的内部管理，但有权对甲方的违法行为进行制止。

6、租赁期满时，乙方应提前____个月书面通知甲方续租或终止合同，并配合甲方进行物业的交接工作。

四、维修责任及费用

1、租赁期间，租赁物业的日常维修由甲方负责，乙方仅提供必要的协助。如因乙方提供的设施设备本身质量问题导致故障，维修责任由乙方承担。

2、甲方应在发现故障或损坏后____日内通知乙方，乙方应在接到通知后____日内派员进行维修。逾期未维修的，甲方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但最高不超过当季租金的_______%。

3、对于重大维修项目，如涉及结构安全、消防设施等，维修费用由乙方承担。维修期间，甲方应提供必要的便利条件，并承担相应的停工损失。

五、税费承担

1、本合同涉及的各项税费，包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等，均由____方承担。

2、如需甲方承担部分税费，乙方应在收到相关发票后____日内向甲方提供，甲方应在收到发票后____日内向税务机关缴纳。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为剩余租金总额的_______%。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按当季应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

4、如乙方未按时提供租赁物业，每逾期一日，应按当季应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还押金及违约金。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度协商处理方案。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：