2026年住房拆迁合同（1篇）

2026年住房拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供住房拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋情况

1、拆迁范围：甲方位于__________________的房屋位于本次拆迁范围内，房屋产权证号为__________________，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构类型为__________________，用途为__________________。

2、房屋现状：甲方确认其房屋现状符合拆迁要求，不存在未经审批的改建、扩建部分，房屋附属设施包括但不限于__________________，均处于正常使用状态。

3、乙方对甲方房屋进行现场查勘确认，并拍摄照片存档，作为拆迁补偿的依据。

二、拆迁补偿方式及金额

1、补偿方式：乙方同意采用货币补偿方式对甲方房屋进行补偿，补偿标准按照拆迁所在地政府公布的房屋拆迁补偿政策执行。

2、补偿金额：甲方房屋补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整），该金额包含房屋重置成新价、装饰装修补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等所有补偿项目。

3、附属设施补偿：房屋附属设施补偿金额为_______元（大写：人民币_______元整），具体包括__________________。

4、乙方在签订本合同后_______日内，向甲方支付首期补偿款_______元（大写：人民币_______元整），剩余补偿款在房屋拆迁协议签订后_______日内支付完毕。

三、拆迁安置房选择

1、甲方选择领取货币补偿，放弃安置房补偿。

2、甲方选择接受安置房补偿，安置房位置为__________________，建筑面积为_______平方米，房屋类型为__________________，安置房交付时间为_______年____月____日。

3、如安置房面积与原房屋面积存在差异，补偿差额部分按照拆迁所在地政府规定的标准结算。

四、搬迁及安置

1、搬迁期限：甲方应在_______年____月____日前完成房屋内物品搬离及清场工作。

2、搬迁补助：乙方一次性向甲方支付搬迁补助费_______元（大写：人民币_______元整），用于支付搬迁公司的服务费用。

3、临时安置：如甲方选择货币补偿且自行解决临时住房，乙方支付临时安置补助费_______元（大写：人民币_______元整），每月_______元，直至甲方房屋腾空之日止。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应积极配合乙方进行房屋拆迁补偿的相关工作，如实提供房屋及土地相关证明文件。

2、甲方应在拆迁补偿协议签订后_______日内，将房屋腾空并移交乙方。

3、甲方应确保其房屋权属清晰，如存在抵押、查封等限制情形，应提前告知乙方并依法处理。

4、甲方有权监督乙方按照合同约定支付补偿款项，如发现乙方未按期支付，有权要求乙方限期支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付拆迁补偿款项，并开具合法有效的收款凭证。

2、乙方应提供合法的拆迁资质证明文件，并确保拆迁行为符合国家相关规定。

3、乙方应负责办理房屋拆迁的相关手续，包括但不限于房屋评估、补偿协议签订、安置房交付等。

4、如因乙方原因导致拆迁补偿款项支付延迟，应向甲方支付每日_______元的违约金。

5、乙方应妥善保管甲方提供的房屋及土地相关证明文件，并在拆迁补偿工作完成后及时返还。

六、违约责任

1、若甲方未按期腾空房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

2、若乙方未按期支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项每日_______%的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3、因甲方原因导致拆迁补偿工作延误，甲方应承担由此产生的全部责任。

4、因乙方原因造成甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代