2026年留学人员创业园服务合同

2026年留学人员创业园服务合同

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（服务提供方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（服务接受方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方致力于为留学人员提供创业支持和服务，乙方有意在甲方提供的创业园内开展创业活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条服务内容

1.1甲方为乙方提供以下服务：

1.1.1创业场地：为乙方提供固定办公场所，包括但不限于办公室、会议室、实验室等，使用期限为[具体期限]。

1.1.2创业指导：提供专业的创业咨询服务，包括市场分析、商业计划书撰写、融资咨询等。

1.1.3创业培训：定期组织创业培训课程，内容包括企业管理、市场营销、法律法规等。

1.1.4创业资源对接：协助乙方对接创业资源，包括投资机构、合作伙伴、政府项目等。

1.1.5创业活动支持：为乙方提供创业活动支持，包括举办创业沙龙、路演、展览等。

第二条服务费用

2.1乙方应向甲方支付服务费用，具体包括：

2.1.1场地使用费：每月[具体金额]，全年共计[具体金额]。

2.1.2创业指导费：一次性支付[具体金额]。

2.1.3创业培训费：根据培训内容，一次性支付[具体金额]。

2.1.4创业资源对接费：根据对接项目，按比例支付[具体比例]。

2.1.5创业活动支持费：根据活动规模，按次支付[具体金额]。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为[具体期限]，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期满前[具体时间]，双方应协商续签事宜。如未续签，本合同自动终止。

第四条保密条款

4.1双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体时间]。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担由此造成的损失。

5.2乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：2026年[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：2026年[具体日期]

**一、所需附件列表（根据合同性质推断可能需要）：**

1.**场地使用证明或租赁合同附件：**明确乙方实际使用的具体场地范围、面积、布局图等。

2.**服务清单明细：**对合同第一条“服务内容”中提到的各项服务（如培训课程安排、资源对接清单等）进行更详细的列出。

3.**费用支付方式说明：**详细说明各项费用的支付方式（如银行转账、在线支付等）、支付周期和账户信息。

4.**保密协议：**可能为独立文件，或作为本合同附件，用以细化双方商业秘密的界定、保密义务和违约责任。

5.**知识产权归属说明：**如果服务过程中产生知识产权，需明确其归属问题（特别是涉及乙方核心技术和甲方提供的技术支持部分）。

6.**背景资料或资质证明：**可能需要乙方提供，用于审核其创业项目的合法性、创新性等。

**二、违约行为罗列及违约行为的认定：**

**违约行为罗列：**

1.**甲方违约行为：**

*未按合同约定的地点、规格、数量提供创业场地。

*未按合同约定的标准和时间提供服务（如创业指导不到位、培训延迟或取消、未能有效对接资源等）。

*提供的服务不符合约定的质量要求，严重影响乙方创业活动。

*未经乙方同意，擅自改变合同约定的服务内容或费用。

*泄露乙方在合作过程中提供的商业秘密或未公开信息。

2.**乙方违约行为：**

*未按合同约定的期限和金额支付场地使用费、服务费等任何应付款项。

*擅自改变合同约定的场地用途，或超出约定范围使用场地。

*未经甲方同意，擅自将场地转租、转借给第三方使用。

*提供虚假信息或隐瞒重要情况，影响甲方提供服务或造成甲方损失。

*泄露甲方在合作过程中提供的商业秘密或未公开信息。

*在合同有效期内，擅自将创业实体整体迁出创业园，且未与甲方协商或履行必要手续（除非合同另有约定）。

**违约行为的认定：**

违约行为的认定依据主要包括：

***合同约定：**首先依据合同条款明确约定的行为是否发生。

***客观事实：**通过证据（如服务记录、付款凭证、沟通记录、现场勘查等）来判断服务是否到位、费用是否支付等。

***法律规定：**参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规关于合同履行和违约责任的规定。例如，无法提供约定服务构成根本违约，可能允许乙方解除合同并要求赔偿；支付延迟构成违约，应支付违约金或利息。

**三、文档所涉及的法律名词及解释：**

1.**合同（Contract）：**指双方或多方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。

2.**服务提供方（ServiceProvider）：**在本合同中指甲方，即约定提供创业支持服务的主体。

3.**服务接受方（ServiceRecipient）：**在本合同中指乙方，即约定接受创业支持服务的主体。

4.**服务内容（ServiceContent）：**指合同约定甲方需要为乙方提供的具体事项，如场地、指导、培训等。

5.**服务费用（ServiceFee）：**指乙方为获得甲方提供的约定服务而需要支付的对价，包括场地费、指导费等。

6.**合同期限（ContractTerm）：**指本合同开始生效的日期和终止的日期。

7.**保密条款（ConfidentialityClause）：**合同中约定双方对特定信息（商业秘密）负有保密义务，并规定违约责任的部分。

8.**违约责任（LiabilityforBreachofContract）：**指合同一方当事人违反合同约定时，依法或依据合同约定应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。

9.**争议解决（DisputeResolution）：**指合同中约定的解决双方在履行合同过程中发生争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10.**商业秘密（TradeSecret）：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

11.**知识产权（IntellectualProperty）：**指权利人对其智力劳动成果依法享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法：**

**可能遇到的问题：**

1.**服务内容界定不清：**甲方提供的服务可能不如乙方预期，或乙方认为甲方未完全履行承诺。

***注意事项：**合同中应尽可能详细、具体地描述各项服务的标准、形式和频率。

***解决办法：**加强沟通，明确服务标准；对于模糊条款，通过补充协议明确；建立服务记录和反馈机制。

2.**费用支付纠纷：**乙方可能认为费用过高或不合理，或甲方可能认为乙方支付延迟或不足。

***注意事项：**合同中应清晰列明各项费用的构成、计算方式和支付节点；明确支付逾期责任。

***解决办法：**提前沟通费用构成；严格按照合同约定的时间和方式支付；如遇争议，协商解决或依据合同追究违约责任。

3.**场地使用限制冲突：**乙方创业活动可能需要特定设备或空间，与园区管理规定冲突。

***注意事项：**乙方应在签订合同前了解清楚园区的各项管理规定；合同中可约定场地使用的具体限制和例外情况。

***解决办法：**乙方提前与甲方沟通需求；甲方应根据实际情况和园区规定，在合理范围内协商调整。

4.**资源对接效果不达预期：**甲方承诺对接的资源未能带来实际帮助，或对接过程不顺畅。

***注意事项：**合同中可约定资源对接的尝试义务，而非绝对成功义务；明确对接的范围和方式。

***解决办法：**甲方应尽力而为进行资源对接，并保持与乙方的沟通；乙方应积极配合提供必要信息；评估对接效果，如不理想应坦诚沟通，看是否可调整对接策略。

5.**保密信息范围不清或泄露：**双方对哪些信息属于保密范围理解不一致，或发生信息泄露事件。

***注意事项：**保密条款应尽可能清晰界定保密信息的范围（如明确列举或描述特征）；明确保密义务主体和期限。

***解决办法：**签订独立的保密协议或完善合同中的保密条款；发生泄露时，立即采取措施控制影响，并根据合同追究对方责任。

6.**合同解除或终止争议：**双方对于是否满足解除合同的条件（如根本违约）存在争议。

***注意事项：**合同中应明确约定合同解除的情形、程序和后果。

***解决办法：**严格按照合同约定的解除程序操作；如有争议，通过协商或仲裁/诉讼解决。

**五、合同适用的所有场景：**

本合同主要适用于以下场景：

1.**留学人员回国创业：**为拥有海外留学背景的人员在中国境内创业提供场地和相关支持服务的场景。

2.**创业孵化器/加速器服务：**各类为初创企业（不仅限于留学人员）提供场地、指导、资源对接等服务的孵化器或加速器。

3.**政府扶持项目：**政府或其授权机构设立的风险补偿基金、贷款担保基金等，为符合条件的创业企业提供资金支持的场景（本合同侧重服务，但可能作为获取资金支持的条件之一）。

4.**高校/科研院所衍生创业：**高校或科研院所的技术成果转化部门，为其师生或合作者提供的创业场地和指导服务。

5.**特定产业园区服务：**专注于某个特定行业（如生物医药、信息技术等）的创业园区，为该行业留学人员或创业者提供专业化服务的场景。

6.**国际联合创业项目：**涉及中外双方合作，在中国境内设立创业平台，为参与项目的成员提供服务的场景。

总而言之，该合同模板适用于任何一方提供特定创业支持服务（场地、指导、资源等），另一方支付相应费用以在特定环境中开展创业活动的商业安排，尤其适用于有政府背景或特定社群（如留学人员）支持的创业服务模式。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**场合：政府引导基金配套服务**

***描述：**甲方（如创业园运营方）获得政府专项资金设立引导基金，乙方（创业企业）项目符合基金投资方向，除获得场地、指导等基础服务外，还可能获得甲方的直接投资或基金推荐投资。

***应增加条款：**

***投资条款（InvestmentClause）：**

***内容：**明确甲方引导基金可能对乙方进行投资的意愿、投资范围（如轮次、领域）、投资条件（如估值、股权比例）、投资决策流程、投资款支付方式、以及投资后的双方权利义务（如信息共享、投后管理等）。同时，应说明乙方接受投资的自主权，非甲方强制性要求。

***基金管理约定（FundManagementAgreementReferenceClause）：**如甲方投资，可能需引入专业的基金管理人，本合同可约定参照适用的基金管理人协议或成立合资基金管理公司，并明确管理费、业绩报酬等分配。

***优先权与反稀释条款（Pre-emptiveRights&Anti-DilutionClauseReference）：**如投资发生，可约定乙方在特定条件下享有优先认购甲方后续投资的权，并约定投资估值调整机制以保护早期投资者。

***退出机制约定（ExitMechanismClause）：**约定投资后，甲方在何种情况下（如公司上市、被并购、乙方违约等）以及通过何种方式（如股权转让、回购）退出投资，保障甲方投资安全。

***政府政策匹配条款：**约定乙方需确保其项目符合政府设立引导基金时的政策导向，如项目失败或偏离方向可能影响后续支持。

2.**场合：高校/科研院所技术成果转化**

***描述：**乙方项目基于甲方（高校/科研院所）的知识产权或技术成果进行转化，甲方提供场地支持的同时，也深度参与技术验证、中试等环节。

***应增加条款：**

***知识产权归属与许可条款（IPOwnership&LicenseClause）：**明确乙方使用甲方技术成果的性质（许可方式）、范围、期限、费用（如有）、以及后续产生的知识产权归属。需参照国家及地方关于技术成果转化促进的相关法律法规。

***技术支持与服务范围细化条款（TechnicalSupportScopeClause）：**详细约定甲方提供的技术咨询、验证、中试设备使用权、工艺改进等服务的具体内容、标准、频率和费用（如有）。

***保密条款补充（EnhancedConfidentialityClause）：**由于涉及核心技术，保密范围需更广，不仅限于商业秘密，还包括技术秘密、数据信息等，并明确违约时的赔偿责任（可能需包含惩罚性赔偿）。

***成果分享机制（OutcomeSharingMechanism-Optional）：**如双方约定，可增加条款明确在项目成功转化后，根据约定比例或方式对产生的经济收益进行分配。

3.**场合：大型企业/投资机构战略孵化**

***描述：**甲方（大型企业或投资机构）设立内部孵化器或与第三方合作，旨在孵化符合其产业链或投资策略的乙方项目，提供资源对接、市场渠道、潜在并购或投资等支持。

***应增加条款：**

***战略协同条款（StrategicAlignmentClause）：**明确乙方项目需与甲方（或其关联方）的战略发展方向保持一致，甲方有权了解乙方战略规划，乙方应配合甲方进行战略协同。

***数据与市场支持条款（Data&MarketSupportClause）：**约定甲方可能向乙方提供脱敏的行业数据、市场分析报告、市场测试机会等，并明确使用范围和保密要求。

***优先合作与采购条款（PriorityCooperation&ProcurementClause）：**约定在同等条件下，乙方产品或服务享有优先与甲方或其关联方进行合作、采购或引入的权利。

***潜在的并购/投资条款（PotentialM&A/InvestmentClause）：**明确甲方（或其关联方）在孵化后期可能对乙方进行战略投资、并购或引入其投资组合的意愿，以及相关的评估和谈判机制。

***品牌关联条款（BrandAssociationClause）：**如乙方项目成功，可能被允许使用甲方品牌进行宣传，需明确使用规范和审核流程。

4.**场合：跨境合作与人才引进**

***描述：**乙方团队具有国际背景，项目涉及跨境技术合作、供应链或市场拓展，甲方创业园提供支持，并可能协助乙方解决部分人才引进或签证相关问题。

***应增加条款：**

***跨境服务协助条款（Cross-borderServiceAssistanceClause）：**明确甲方可能提供的协助范围，如政策咨询、合作伙伴推荐、协助准备相关申请材料等，但需明确甲方不保证结果，且此类协助可能产生额外费用。

***人才引进与签证支持条款（TalentImport&VisaSupportClause）：**约定甲方在政策允许范围内，可能协助乙方核心团队成员办理工作许可、居留或签证的咨询、信息提供或推荐服务，同样明确不保证结果及潜在费用。

***外汇管理与服务条款（ForeignExchangeManagement&ServiceClause）：**如乙方有跨境收款或支付需求，可约定甲方可能提供的合规咨询或对接银行服务的可能性（不保证提供）。

***国际知识产权布局条款（InternationalIPPortfolioClause）：**约定甲方可能提供的关于目标市场知识产权布局的咨询和建议服务。

5.**场合：政府补贴/税收优惠申报代理**

***描述：**甲方创业园具备专业能力，主动为入孵乙方提供政府补贴、税收优惠、资质认定等申报代理服务。

***应增加条款：**

***代理服务条款（AgencyServiceClause）：**详细约定甲方提供的代理服务范围（具体补贴项目、税种、认定类型）、服务流程、乙方需配合提供的材料、服务费用及支付方式、以及代理成功后的奖金或分成机制（如约定）。

***责任与免责条款（Responsibility&DisclaimerClause）：**明确甲方仅作为代理人，不保证申报成功，不承担因政策变化、乙方材料问题、政府部门审批等因素导致申报失败或延迟的责任。同时，甲方应勤勉尽责，如因甲方重大过失导致乙方损失，应承担相应责任。

***信息保密条款补充（FurtherConfidentialityforSubsidies）：**明确保甲方在代理过程中获知的乙方具体财务数据、申报策略等敏感信息，除用于代理目的外，负有更严格的保密义务。

**二、特殊情况下的附件条款增加**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容：**

***场景描述：**例如，甲方引入投资机构为乙方提供融资，或甲方引入技术供应商为乙方提供服务，或乙方引入第三方合作伙伴共同开发项目。

***应增加附件条款（可在主合同附件或单独协议中体现）：**

***第三方服务/投资协议摘要及主要权利义务概述：**（由甲方提供）概述甲方引入的第三方（如投资机构A、技术供应商B、合作伙伴C）与乙方签订的主要协议的核心条款，特别是涉及乙方权利（如投资额、技术许可范围、合作利润分配）和义务（如支付对价、保密、配合义务）的部分。**目的：**让乙方了解与第三方的主要法律关系框架。

***甲方对第三方行为的保证与协调责任条款：**（主合同增加或附件明确）甲方保证其引入的第三方主体资格合法、行为符合法律法规及本合同目的。甲方负责协调第三方与乙方之间的沟通，但因第三方原因给乙方造成损害的，甲方不承担责任（除非甲方明知第三方违约或存在重大风险且未告知乙方）。**目的：**明确甲方在引入第三方过程中的管理责任和风险隔离。

***信息共享与保密条款（针对第三方）：**约定甲方有义务根据乙方要求，在不妨碍第三方利益和保密义务的前提下，向乙方披露第三方协议中与乙方相关的、非敏感的核心信息。同时，乙方对从甲方获取的第三方信息负有保密义务。**目的：**确保乙方了解与第三方相关的必要信息。

***争议解决协调条款（针对第三方）：**约定如乙方与第三方发生争议，甲方应在合理范围内提供必要的协调协助，但不能代替乙方与第三方进行协商、调解或诉讼。**目的：**明确甲方在第三方相关争议中的角色。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***场景描述：**甲方在创业服务中扮演更积极、更主动的角色，不仅提供基础服务，还主动推动资源对接、市场拓展，甚至对乙方运营有较强的干预权或指导权。

***应增加主合同条款：**

***主动资源对接义务条款（ProactiveResourceConnectionObligationClause）：**甲方应积极利用其平台、网络和资源，根据乙方项目需求，主动提供至少[数量]次/年度的融资对接、市场拓展、人才招聘、法律咨询等方面的机会或初步接触。**目的：**强化甲方主动服务承诺。

***项目指导与监督条款（ProjectGuidance&SupervisionClause）：**甲方有权定期（如每月/每季度）参与乙方项目例会或审查其关键进展（如商业计划、财务报告），并提供指导性意见。如乙方项目出现重大经营风险或偏离方向，甲方有权要求乙方调整策略或采取特定行动。**目的：**明确甲方更深度的参与程度和监督权。

***甲方主导的增值服务提供条款（Value-addedServiceProvisionbyPartyAClause）：**甲方可根据自身能力，主动为乙方提供如品牌设计咨询、市场推广方案策划、参加行业展会组织等增值服务，具体内容和费用可另行协商或在不显著增加乙方负担的前提下提供。**目的：**开放甲方提供更多服务的可能性。

***对乙方重大决策的建议权条款（RightofRecommendationonMajorDecisionsClause）：**对于乙方涉及重大战略调整、关键投资决策、重要合同签署等事项，甲方有权提出书面建议，乙方应予以充分考虑。甲方建议不构成对乙方的强制性要求，但乙方应说明未采纳建议的原因。**目的：**赋予甲方对乙方关键事务的发言权。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***场景描述：**甲方提供基础平台和服务，但在具体经营决策、发展方向上，甲方尊重乙方主导权，乙方自主性强。

***应增加主合同条款：**

***经营自主权条款（OperationalAutonomyClause）：**乙方对其创业项目的整体经营策略、发展方向、人员管理、日常运营拥有完全的自主决策权。甲方提供的服务和支持应在不干预乙方内部自主管理的前提下进行。**目的：**明确乙方的核心主导地位。

***甲方服务被动接受与反馈权条款（PassiveAcceptance&FeedbackRightofPartyAforServicesClause）：**乙方应积极、主动地利用甲方提供的各项基础服务（如场地、部分指导），并对甲方提供的服务质量和内容享有随时提出反馈意见和改进建议的权利。甲方应建立相应的沟通和反馈处理机制。**目的：**强调乙方在使用服务时的主动性，并保障其反馈权利。

***乙方主导的服务内容定制条款（ServiceCustomizationLedbyPartyBClause）：**在不违反法律法规和甲方基本运营的前提下，乙方有权根据自身发展需求，与甲方协商调整服务内容、服务方式或服务频率。对于乙方提出的合理定制需求，甲方应在[时间限制]内予以响应和评估。**目的：**赋予乙方根据自身情况调整服务的主动权。

***甲方配合乙方对外合作条款（CooperationofPartyAforExternalPartnershipsClause）：**如乙方寻求与甲方外部第三方进行合作（非甲方主导引入的），只要不违反本合同约定，甲方应在合理范围内提供必要的协助，如信息提供、流程介绍等。**目的：**明确甲方在乙方对外合作中的配合义务。

**三、再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及国家安全审查的项目**

***特殊条款：**

***国家安全审查配合条款：**约定如乙方项目涉及国家产业政策、国家安全审查或特定领域监管要求，乙方有义务在必要时按照相关法律法规和政府部门的要求，向甲方（或由甲方代为）提供所需的项目信息、背景材料等，并配合审查工作。**注意事项：**明确乙方的配合义务，但需平衡对乙方商业秘密的保护，约定提供信息的范围和保密要求。

***审查风险承担条款：**约定因国家政策调整、安全审查结果或相关监管措施导致项目受阻、暂停或终止的，相关风险由政府或相关监管机构承担，双方各自承担因履行合同而产生的损失（除非合同另有明确约定）。**注意事项：**此类条款难以完全规避政策风险，更多是明确责任划分。

***注意事项：**此类项目敏感度高，合同谈判需极其谨慎，可能需要引入政府相关部门的参与或认可。甲方需确保其自身及提供的服务不违反国家安全规定。

***场景：涉及高度创意或艺术类的项目**

***特殊条款：**

***创意成果界定与权益条款（CreativeOutputDefinition&RightsClause）：**明确乙方创意成果（如作品、设计、算法等）的知识产权归属，以及可能涉及的人格权（如作者署名权）保护方式。对于合作产生的成果，需详细约定权益分配。**注意事项：**艺术类成果的界定和独创性证明可能复杂，需细致约定。

***非竞争与保密条款（Non-Compete&ConfidentialityforCreativeWorksClause）：**可能需要约定更长期的保密义务，特别是针对核心创意构思。非竞争条款需考虑创意类项目的特殊性，避免限制乙方在完全不相关领域的合理发展。**注意事项：**非竞争条款的合理性是关键。

***注意事项：**合同语言需尽可能灵活，适应创意过程的非线性特点。注重保护创意本身的独特性和价值。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表（根据推断补充）**

1.**场地使用证明或租赁合同附件：**包含场地平面图、租赁范围、使用面积、装修标准（如适用）、水电费承担等。

2.**服务清单明细：**详细列出每项服务的具体内容、标准、提供方式、频率、负责人、考核指标（如适用）等。

3.**费用支付方式说明：**明确各项费用的具体计算方式、支付周期（如按月、按季、按年）、支付方式（银行转账账号、在线支付链接等）、逾期付款利息、税费承担方等。

4.**保密协议：**独立文件或合同附件，详细界定保密信息的范围（具体列举或描述特征）、保密义务（保密措施、不得泄露对象）、保密期限（合同期内及合同终止后年限）、违约责任（包括赔偿计算方式）。

5.**知识产权归属说明：**明确乙方自带知识产权的归属、乙方在甲方支持下产生的知识产权归属、合作过程中产生的知识产权归属及权益分配、双方各自知识产权的使用限制等。

6.**背景资料或资质证明：**乙方提交的营业执照、身份证明、项目计划书、技术