定州人的离婚协议书照片

定州人的离婚协议书照片1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：定州市XX房地产开发有限公司

甲方地址：河北省定州市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：定州市XX家具销售中心

乙方地址：河北省定州市XX区XX街XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方定州市XX房地产开发有限公司与乙方定州市XX家具销售中心本着平等自愿、诚实信用的原则签订，基于甲方在定州市XX区XX路XX号拥有一处房产，并计划将该房产用于出租用途，乙方作为专业的家具销售服务提供方，应甲方要求提供相应的家具配置服务。双方经友好协商，就家具采购及安装事宜达成一致，以兹共同遵守。本协议的签订背景为甲方房产租赁项目的筹备阶段，旨在通过乙方的专业服务，确保甲方租赁房产的家具配置符合市场标准及租户需求，从而提升房产租赁竞争力，保障租赁业务的顺利开展。双方同意以本协议为框架，明确各自的权利与义务，确保家具采购、安装及验收等环节的有序进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供特定家具的采购、安装及相关服务事宜，确保家具配置符合甲方租赁房产的市场定位及使用需求。具体范围包括：乙方根据甲方提供的家具清单及风格要求，负责选定品牌、型号、规格的家具，完成采购、运输、安装及初步调试，直至甲方验收合格。本协议涵盖家具的选型建议、采购执行、物流配送、现场安装、质量保证及验收确认等全部过程，旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方高效、优质地完成租赁房产的家具准备工作，满足市场租赁标准，提升房产租赁价值及租户满意度。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确表述，下列词语具有以下含义：

（1）“家具清单”指甲方提供的详细家具采购清单，包括家具名称、型号、规格、数量、品牌（如有指定）及预算要求；

（2）“安装地点”指甲方租赁房产的详细地址，包括具体房间布局及家具摆放位置；

（3）“验收合格”指家具安装完成后，经甲方检查确认所有家具符合清单要求、安装牢固、功能正常且整体风格协调；

（4）“服务期限”指乙方自收到甲方有效书面指令之日起至家具验收合格之日止的期间；

（5）“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方根据其提供的家具清单及风格偏好提供专业的选型建议，并对乙方提出的采购方案进行审核确认；

（2）甲方应向乙方提供准确的家具采购清单、安装地点信息及现场条件说明，并确保清单内容完整、清晰；

（3）甲方有权对乙方采购的家具品牌、型号、规格及价格进行监督，但应尊重乙方的专业建议，除非存在明显不合理或不符合市场惯例的情况；

（4）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付家具采购及安装服务费用，并配合乙方完成必要的现场确认及验收手续；

（5）甲方在收到乙方提供的样品或初步方案时，应在五个工作日内给予书面反馈，如无异议则视为确认；

（6）甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，并确保该联系人具备相应的决策权限，以避免因内部协调问题导致延误；

（7）对于乙方在安装过程中提出的合理化建议（如现场布局优化、安装工艺改进等），甲方应予以考虑，若采纳则视为双方共同完成设计调整。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的家具采购需求及场地信息，并有权根据自身资源情况评估服务可行性及报价；

（2）乙方应根据甲方的确认文件，负责完成指定家具的采购、运输及安装工作，确保所有家具来源合法、质量合格且符合环保标准；

（3）乙方应配备专业的安装团队及设备，确保家具安装牢固、位置精准、符合安全规范，并对安装质量承担全部责任；

（4）乙方应向甲方提供至少两套同等价值的家具样品供选择（如涉及定制家具，则提供设计效果及材质说明），并配合甲方进行样品验收；

（5）在服务过程中，乙方应主动向甲方汇报进展情况，包括采购进度、物流状态及安装计划，并预留合理的沟通时间；

（6）乙方应保证所提供家具的售后服务，包括但不限于保修期内维修、易损件更换等，具体服务标准应参照各品牌官方承诺；

（7）对于甲方提出的合理需求变更（如增加家具数量、调整安装位置等），乙方应在确认可行性后协商调整方案及相应费用，双方达成一致后方可执行；

（8）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保所有经营活动符合行业规范，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任；

（9）在安装完成后，乙方应负责清理现场垃圾及残余材料，直至甲方确认环境整洁后方可离开，并提交完整的安装记录及验收文件。

第四条价格与支付条件

本协议项下的家具采购及安装服务费用总额（以下简称“服务费”）为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），该费用已包含乙方提供的家具采购、运输、安装、调试及初步质检等全部服务内容。服务费的具体构成明细详见附件一《费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费：

（1）首付款：本协议签订之日起七个工作日内，甲方向乙方支付服务费总额的百分之五十（50%），即人民币伍万元整（￥50,000.00元）。乙方在收到首付款后应向甲方开具等额首付款发票。

（2）尾款：全部家具按照清单要求交付并安装完成，经甲方验收合格之日起十个工作日内，甲方向乙方支付服务费总额的剩余百分之五十（50%），即人民币伍万元整（￥50,000.00元）。乙方在收到尾款后应向甲方开具等额尾款发票。

甲方支付服务费应以银行转账方式完成，收款账户信息如下：

开户名称：定州市XX家具销售中心

开户银行：XX银行定州XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后及时开具合法有效的增值税普通发票或发票专用章发票，发票内容应与实际服务项目相符。若甲方未按本协议约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。

如因甲方原因（如提供错误账户信息、未及时提供验收确认等）导致乙方无法按时收到款项，相关责任及风险由甲方承担。

第五条履行期限

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部家具安装并经甲方验收合格之日止。

（2）乙方应在本协议生效后十五个工作日内完成所有家具的采购工作，并应至少提前五个工作日通知甲方安装安排。

（3）安装工作应在双方约定的安装地点进行，具体时间安排应结合现场条件及甲方意见确定，但乙方应确保在通知约定的期限内（不含周末及法定节假日）完成所有家具的安装。如遇特殊情况需调整安装时间，双方应协商一致。

（4）甲方应在乙方完成全部安装工作后十个工作日内验收。如甲方因故无法按时验收，应提前三个工作日通知乙方，并协商确定新的验收时间。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方不再承担安装质量相关责任，但甲方仍需按本协议约定支付服务费。

（5）本协议项下的所有义务均应在协议有效期内履行完毕。任何一方如需延长履行期限，应提前书面通知对方，经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的期限支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用、全部违约金以及因此给乙方造成的其他损失（包括但不限于乙方为催收款项支付的合理费用、机会损失等）。

（2）若甲方提供的家具清单、安装地点或场地条件信息存在重大错误或虚假陈述，导致乙方产生额外成本或无法按计划履行服务，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并按乙方实际损失金额的百分之二十（20%）支付违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，经乙方书面催告后仍不履行验收义务的，视为甲方验收合格。在此期间，若因家具本身质量问题导致租户投诉或索赔，责任由乙方承担；但因甲方拖延验收造成的乙方仓储、保管等费用，由甲方承担。

（4）若甲方在验收合格后要求乙方对非乙方责任造成的损坏或缺失的家具进行维修或更换，所产生的费用由甲方自行承担，并按乙方标准服务费的四分之一（25%）向乙方支付额外服务费。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本协议第五条约定的期限完成家具采购或安装工作，每逾期一日，应按当期应付未付服务费（或已完成部分服务费）的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权单方解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费，并按已支付费用的百分之三十（30%）支付违约金。

（2）若乙方提供的家具存在质量问题（如材质不符、有瑕疵、功能故障等），在甲方发出书面通知后合理期限内未能修复或更换合格的家具，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.无偿更换为同等规格、品牌的合格家具；

b.若无法找到替代品，按问题家具原价的二倍（200%）向甲方支付赔偿金；

c.若家具损坏导致甲方租户直接经济损失，乙方应承担直接赔偿责任。

（3）若乙方安装的家具存在安装不当、固定不牢、影响使用等问题，在甲方验收时提出，乙方应在收到通知后三个工作日内整改。若因整改不当或故意拖延导致进一步损坏或无法使用，乙方应按整改后家具价值的百分之五十（50%）向甲方支付赔偿金，并承担由此产生的所有修复费用。

（4）乙方在服务过程中应对甲方的场地、物品等采取必要的保护措施，如因乙方人员操作不当导致甲方财产损坏，应按实际损失金额全额赔偿。

（5）若乙方未按本协议第四条约定的要求开具合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方按延迟开具天数每日支付未开票金额千分之五（0.5%）的滞纳金。

3.关于不可抗力导致的违约：

若任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争等）不能履行本协议义务，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。

4.违约金的最高限额：

本协议项下的各项违约金总额不应超过本协议总服务费的百分之五十（50%）。若一方违约行为造成的实际损失超过违约金总额，守约方有权进一步要求赔偿实际损失与违约金差额的部分。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、网络中断等。不可抗力事件应自其发生之日起对协议履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细描述及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行其在本协议项下的全部或部分义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否继续履行协议或解除协议。因不可抗力造成的直接损失，双方互不承担责任；但若一方因不可抗力获益或另一方因不可抗力遭受损失，受益方应返还所得，受损方有权要求补偿。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决相关事宜，包括但不限于调整履行期限、部分履行或解除协议。协商期间，不因不可抗力而中断已产生的权利义务关系。

5.协议解除：若不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议标的主要部分无法履行，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并结算相关费用，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人负责，并争取在协议签订地（即河北省定州市）内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方同意在协商失败后十五日内，共同委托定州市或河北省内具有相关经验的第三方调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，如调解书内容违反法律法规强制性规定，则调解协议无效，但双方可就争议问题达成新的协议或通过仲裁/诉讼解决。

3.仲裁：若调解未能解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权在争议发生后六个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且在调解失败后未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向协议签订地（即河北省定州市）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。在诉讼进行中，不因提起诉讼而影响其他争议解决程序的启动，但应以诉讼解决为优先。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意上述争议解决条款的适用，并确认其有效性。任何一方不得以违反协议条款为由，拒绝履行争议解决协议。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后七个工作日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。若因违约、不可抗力等原因导致协议解除，守约方有权要求违约方或不可抗力影响方返还已支付的但未提供相应服务的款项，并可根据实际损失要求赔偿。

4.保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。

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