公寓节能降耗合同协议书模板

甲方（节能服务提供方）：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

联系地址：乙方（公寓管理方）：

法定代表人：

联系人：

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联系地址：鉴于：

1.甲方是一家专业从事节能服务的企业，拥有先进的节能技术和丰富的节能项目实施经验。

2.乙方拥有[具体公寓名称]的管理运营权，为降低公寓的能源消耗，提高能源利用效率，愿意与甲方合作开展节能降耗项目。

3.双方经友好协商，就公寓节能降耗项目达成如下协议。一、项目概述1.项目名称[公寓名称]节能降耗项目2.项目地点[公寓具体地址]3.项目目标通过实施节能措施，降低公寓的能源消耗，具体目标为在项目实施后的[X]年内，使公寓的能源消耗较项目实施前降低[X]%以上。4.项目内容（1）对公寓的能源使用情况进行全面诊断，包括电力、水、燃气等能源的消耗情况，分析能源浪费的原因和潜在的节能空间。

（2）根据能源诊断结果，制定详细的节能改造方案，包括但不限于更换节能设备、优化能源管理系统、改进建筑围护结构等。

（3）负责节能改造项目的实施，包括设备采购、安装、调试等工作。

（4）对节能改造项目进行验收，确保项目达到预期的节能效果。

（5）为乙方提供节能管理培训和技术支持，帮助乙方建立长效的节能管理机制。二、双方权利和义务1.甲方权利和义务权利（1）按照协议约定收取节能服务费用。

（2）对节能改造项目进行全过程管理和监督。

（3）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。义务（1）按照协议约定的时间和质量要求完成节能改造项目。

（2）保证所提供的节能设备和技术符合国家相关标准和规定。

（3）对项目实施过程中产生的安全事故承担相应的责任。

（4）保守乙方的商业秘密和隐私信息。2.乙方权利和义务权利（1）对节能改造项目的实施情况进行监督和检查。

（2）要求甲方提供节能改造项目的相关技术资料和报告。

（3）按照协议约定分享节能效益。义务（1）按照协议约定为甲方提供必要的协助和配合，包括提供项目实施所需的场地、水电等条件。

（2）按照协议约定支付节能服务费用。

（3）对甲方提供的节能设备和技术进行妥善保管和使用，不得擅自拆卸、改装或转让。

（4）配合甲方进行节能管理培训和技术支持，建立长效的节能管理机制。三、节能效益分享1.节能效益计算方法（1）以项目实施前[X]个月的平均能源消耗为基准，计算项目实施后的能源节约量。

（2）能源节约量按照当地能源价格计算节能效益。2.效益分享方式（1）在项目实施后的[X]年内，甲方分享[X]%的节能效益，乙方分享[X]%的节能效益。

（2）节能效益每[X]个月结算一次，甲方应在结算期结束后的[X]个工作日内将节能效益分享款支付给乙方。四、项目实施进度1.项目实施计划（1）项目启动阶段（第1-[X]个月）：完成能源诊断和节能改造方案的制定。

（2）设备采购和安装阶段（第[X+1]-[X+Y]个月）：完成节能设备的采购、安装和调试工作。

（3）项目验收阶段（第[X+Y+1]-[X+Y+Z]个月）：对节能改造项目进行验收，确保项目达到预期的节能效果。

（4）节能效益监测阶段（项目验收后）：对项目的节能效益进行持续监测和评估。2.进度调整如因不可抗力或其他不可预见的原因导致项目实施进度延误，双方应协商调整项目实施计划，并签订书面协议。五、项目验收1.验收标准（1）节能改造项目应符合国家相关标准和规定，以及双方约定的节能目标。

（2）节能设备应正常运行，各项性能指标符合技术要求。

（3）能源管理系统应能够准确记录和分析能源消耗情况，为节能管理提供有效的支持。2.验收流程（1）项目完成后，甲方应向乙方提交项目验收申请，并提供相关的技术资料和报告。

（2）乙方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应签署项目验收报告。六、培训与技术支持1.培训内容（1）节能设备的操作和维护培训。

（2）能源管理系统的使用培训。

（3）节能管理知识和技能培训。2.培训方式（1）现场培训：甲方安排专业技术人员到公寓现场进行培训。

（2）线上培训：甲方通过网络平台为乙方提供培训课程。3.技术支持（1）在项目实施过程中，甲方应提供技术支持，及时解决乙方在使用节能设备和能源管理系统过程中遇到的问题。

（2）甲方应定期对节能设备和能源管理系统进行维护和保养，确保其正常运行。七、保密条款1.保密内容双方应对在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照协议约定的时间和质量要求完成节能改造项目，应向乙方支付违约金[X]元，并承担由此给乙方造成的损失。

（2）如甲方提供的节能设备和技术不符合国家相关标准和规定，应负责免费更换或整改，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照协议约定为甲方提供必要的协助和配合，导致项目实施进度延误，应向甲方支付违约金[X]元，并承担由此给甲方造成的损失。

（2）如乙方未按照协议约定支付节能服务费用，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。九、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决；如双方未约定仲裁机构，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

（2）如一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。十一、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）