2026年以物抵债合同从合同（1篇）

2026年以物抵债合同从合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等有关规定，就甲方以物抵偿乙方债务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵债标的物

1、甲方同意以位于__________________的房产（以下简称“标的物”）抵偿甲方对乙方所负的债务，债务金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），具体债权债务关系详见附件一《债权债务确认书》。

2、标的物的权属状况：该房产现登记在甲方名下，产权证号为__________________。截至合同签订之日，标的物无抵押、查封等权利限制，但存在以下已知瑕疵：__________________（如：存在小额贷款未结清等）。

3、标的物现状描述：建筑面积为____平方米，结构类型为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。标的物内附属设施包括：____（如：车库、地下室等）。

4、乙方已充分了解标的物的现状及权属情况，并确认同意以该标的物抵偿全部债务。

二、财产评估

1、双方一致同意，由具有相应资质的房产评估机构对标的物进行评估，评估机构名称为__________________，评估报告日期为____年____月____日。

2、评估价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），该评估价值作为甲方抵偿债务的依据。

3、如乙方对评估结果有异议，应在收到评估报告后10个工作日内向甲方提出，双方应在协商一致的基础上选择重新评估或接受评估结果。

三、过户手续

1、本合同生效后____日内，甲乙双方应共同或委托第三方完成标的物的产权过户手续，过户费用由____方承担（如：甲方承担）。

2、过户手续办理过程中，涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）按国家相关规定由____方承担（如：甲方承担）。

3、乙方应配合甲方提供办理过户手续所必需的文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产证原件等。若因乙方原因导致过户延迟，由此产生的责任由乙方承担。

四、债务清偿

1、自标的物产权正式转移至乙方名下之日起，甲方对乙方的全部债务予以全部清偿，乙方不得再以任何理由向甲方主张债权。

2、如标的物在过户前发生增值或产生其他收益，该收益归____方所有（如：甲方）。

3、若标的物在过户过程中发生灭失、毁损，责任划分及处理方式如下：____（如：由甲方承担赔偿责任）。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，并有权以该标的物抵偿债务。

2、甲方应配合乙方或第三方完成标的物的评估、审计及过户手续，提供所有必需的文件及资料。

3、甲方应保证标的物在合同签订时的状况与实际情况相符，如因甲方隐瞒标的物瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定接受标的物，并承担标的物过户后的相关风险及责任。

2、乙方应按时提供办理过户手续所需的文件，并配合甲方完成相关手续的办理。

3、乙方如对标的物有特殊要求或需要，应在合同签订前向甲方提出，双方协商一致后予以调整。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行债务清偿义务，或未按时完成标的物过户手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定接受标的物或拖延办理过户手续，每逾期一日，应按照评估价值的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致标的物灭失或毁损，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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