出租单间住房协议书范本

出租单间住房协议书范本一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于单间住房的租赁关系，以及双方的权利和义务。甲方同意将位于（具体地址）的单间住房出租给乙方居住，乙方同意按照本协议的约定租赁该单间住房。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方出租的单间住房位于（具体地址），房屋面积（平方米），室内设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等。

2.租赁期限：本协议的租赁期限为（年）年，自（年）月（日）起至（年）月（日）止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：本协议约定的租金为每月（元），租金总额为（元）。租金支付方式为每月（日）前一次性支付，乙方应按时足额支付租金。

2.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金（元），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.退还押金条件：租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应在乙方搬离房屋并归还钥匙后（个工作日）内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及室内布局。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（个工作日）内进行维修。

4.租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

（2）如甲方未按约定修复房屋及附属设施，应承担维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构及室内布局，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）如乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议附件包括房屋租赁清单、房屋及附属设施清单等。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

九、房屋租赁清单

1.房屋基本情况：

-房屋地址：________

-房屋面积：________平方米

-房屋结构：________

-朝向：________

-建筑年代：________

2.室内设施清单：

-床（数量）：________张

-衣柜（数量）：________个

-桌子（数量）：________张

-椅子（数量）：________张

-热水器：________台

-空调：________台

-冰箱：________台

-洗衣机：________台

-电视：________台

-灯具：________套

-其他设施：________

3.配套设施清单：

-厨房：________

-卫生间：________

-咖啡机：________

-咖啡壶：________

-烹饪用具：________

-洗漱用品：________

十、房屋维护与维修

1.日常维护：

-乙方负责保持房屋内部环境的整洁，定期清理垃圾，保持室内通风。

-乙方负责保持室内设施的清洁和正常使用，不得随意损坏或丢弃。

2.维修责任：

-房屋及室内设施的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或配套设施的维修，由甲方负责。

-乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及室内设施损坏，应负责修复或赔偿。

-甲方在接到乙方关于维修请求后，应在合理时间内进行维修。

十一、合同解除与终止

1.合同解除条件：

-乙方有正当理由需要提前终止租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方。

-甲方有正当理由需要提前终止租赁合同的，应提前一个月书面通知乙方。

2.合同终止条件：

-租赁期满，本协议自动终止。

-任何一方违约，对方有权解除合同。

-国家政策调整或房屋性质变更导致租赁合同无法继续履行的，本协议自动终止。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋及附属设施清单

3.其他相关证明文件（如有）

十三、租赁保证金

1.保证金金额：乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金（元）。

2.保证金用途：租赁保证金用于保障甲方在租赁期间因乙方违约行为造成的损失。

3.保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。

4.违约扣除：如乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失。

十四、法律适用与争议解决

1.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。

十五、通知与送达

1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达。

2.送达地址：本协议签订时，双方应提供各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。

十六、不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响及处理：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本协议。

十七、合同变更与补充

1.合同变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十八、协议解除

1.协议解除条件：除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2.解除程序：协议解除应当书面通知对方，自通知送达对方之日起解除。

十九、协议的终止

1.协议终止条件：本协议约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

2.终止后的处理：协议终止后，双方应按照本协议的约定处理租赁物的返还、押金退还等事宜。

二十、合同签署

本协议由甲方代表（签名）和乙方代表（签名）于________年________月________日在________地签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（签名）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋及附属设施清单

3.其他相关证明文件（如有）

[注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整。]

二十一、争议解决机制的补充

1.调解：在诉讼之前，双方应尝试通过调解解决争议。任何一方均可请求第三方调解机构进行调解。

2.调解期限：自一方提出调解请求之日起，双方应在（天）内达成调解协议。

3.调解费用：调解费用由双方协商分担，或由调解机构根据相关规定决定。

二十二、合同生效

1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，除非法律另有规定。

2.生效日期：本协议生效日期为________年________月________日。

二十三、合同附件

本协议附件如下：

1.房屋租赁清单

2.房屋及附属设施清单

3.甲方房产证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

二十四、其他条款

1.本协议的任何条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释。

3.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

二十五、签署证明

1.甲方代表签字证明：甲方代表（签名）在此证明甲方已阅读并理解本协议的所有条款，并代表甲方签署本协议。

2.乙方代表签字证明：乙方代表（签名）在此证明乙方已阅读并理解本协议的所有条款，并代表乙方签署本协议。

甲方（盖章）：________

乙方（签名）：________

签订日期：________年________月________日

[注：以下为甲方和乙方代表签字页，此处应留有足够的空间供代表签名。]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

[注：本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。]

甲方（盖章）：________

乙方（签名）：________

签订日期：________年________月________日

[注：本协议书为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整。]

二十六、合同解除后的责任

1.解除后的费用：租赁合同解除后，除因不可抗力或其他法定原因外，双方应承担各自在合同期间产生的费用。

2.租赁物的返还：租赁合同解除后，乙方应在（天）内将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

3.违约责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二十七、合同续签

1.续签条件：租赁期满前，如双方均希望继续租赁关系，应提前（月）向对方提出续签意向。

2.续签程序：续签时，双方应重新签订租赁合同，并按照新合同约定履行义务。

二十八、合同终止后的权利和义务

1.权利：合同终止后，双方对租赁物及其附属设施的所有权、使用权等权利即告终止。

2.务：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理租赁物的返还、押金退还等事宜。

二十九、协议的转让

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.如一方转让本协议，受让人应同意遵守本协议的所有条款。

三十、合同解除后的争议处理

1.争议解决：合同解除后的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。

2.诉讼时效：本协议解除后的诉讼时效为自合同解除之日起三年。

三十一、合同解除后的通知

1.通知方式：合同解除后，双方应通过书面形式通知对方。

2.通知内容：通知应包括解除原因、解除日期以及双方对解除事项的确认。

三十二、合同解除后的财产处理

1.租金退还：合同解除后，未到期的租金按实际占用天数退还给乙方。

2.押金退还：合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（个工作日）内退还乙方押金。

三十三、合同解除后的其他事项

1.保密：本协议解除后，双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密。

2.终止通知：合同解除后，双方应向相关方（如物业管理、供电、供水等）提供终止租赁的通知。

三十四、合同解除后的证据保存

1.保存期限：本协议解除后，双方应妥善保存合同文本及相关证据，保存期限不少于