2026年土建修缮合同（1篇）

2026年土建修缮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供土建修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、修缮工程概况

1、修缮工程名称：__________________。

2、修缮工程地点：__________________。

3、修缮工程内容：

（1）房屋结构修缮，包括但不限于墙体加固、梁柱修复、屋顶防水处理等；

（2）水电线路改造，包括但不限于线路更新、管道疏通、设备安装等；

（3）室内外装修，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、门窗更换等；

（4）其他修缮项目：__________________。

4、修缮工程范围：甲方提供的《修缮工程图纸》及《修缮工程说明》为准，具体以双方确认的施工方案为准。

二、工程期限

1、本合同签订之日起，乙方应在____日内完成工程预算审核，并提交详细的施工方案及进度计划。

2、工程总工期为____日，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

三、工程预算及费用

1、本修缮工程预算总额为人民币______元（大写：__________________元整），包含所有材料费、人工费、机械费、管理费及税金等。

2、费用支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付总预算的____%，即人民币______元（大写：__________________元整）；

（2）进度款：工程完成____%后，甲方支付总预算的____%，即人民币______元（大写：__________________元整）；

（3）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项，即人民币______元（大写：__________________元整）。

3、所有款项均需乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地及必要的施工条件，并确保施工期间不影响周边环境及人员安全。

2、甲方应向乙方提供完整的工程资料及图纸，并保证资料的真实性、合法性。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备专业的施工人员及设备。

2、乙方应严格按照合同约定的施工方案及验收标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应妥善保管施工期间产生的所有垃圾及废弃物，并按规定进行处理。

5、乙方在施工过程中如需变更设计或材料，应事先征得甲方书面同意，并调整相应费用。

五、工程验收

1、工程竣工验收标准：按照国家及地方相关施工规范及标准执行，并以双方确认的施工方案为准。

2、验收程序：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。如甲方逾期未验收，视为验收合格。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已完成工程量对应费用的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付已完成工程量对应费用的____%作为违约金，并退还甲方已支付款项。

3、因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应按总预算的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总预算的____%。

4、如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费返工，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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