2026年新建铺面合同（1篇）

2026年新建铺面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新建铺面相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新建铺面的整体服务，包括但不限于铺面选址咨询、设计规划、装修施工、设备安装、证照办理、开业筹备等全方位服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，结合甲方需求，提供专业、高效的服务，确保铺面建设符合规划要求，满足经营使用功能。乙方需配备专业的项目团队，包括但不限于设计师、工程师、项目经理、施工人员等，全面负责铺面的建设工作。乙方应向甲方提供详细的服务方案，包括项目进度计划、人员配备计划、质量控制措施、安全管理方案等，并定期向甲方汇报工作进展情况。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）铺面选址评估：乙方应根据甲方经营需求，对铺面位置进行实地考察，提供至少三个备选方案，并对每个方案进行详细的优劣势分析，包括交通便利性、人流量、周边环境、租金成本等。

（2）设计规划：乙方应根据甲方提供的经营模式、功能需求及预算要求，完成铺面的设计方案，包括平面布局、空间设计、风格定位、照明设计、通风设计等，并提供效果图、施工图等技术文件。设计方案需经甲方确认后方可实施。

（3）装修施工：乙方负责铺面的装修施工工作，包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花安装、水电改造、消防设施安装、空调系统安装等。乙方应严格按照设计方案及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量符合标准。

（4）设备安装：乙方负责铺面经营所需设备的采购、安装及调试，包括但不限于监控系统、门禁系统、消防报警系统、空调设备、照明设备等，确保设备安装牢固、运行正常。

（5）证照办理：乙方负责协助甲方办理铺面经营所需的各项证照，包括但不限于营业执照、消防验收合格证、卫生许可证、环保验收合格证等，并负责办理过程中所需的相关手续。

（6）开业筹备：乙方负责协助甲方进行开业前的各项筹备工作，包括但不限于人员招聘、物料采购、宣传推广、开业活动策划等，确保铺面顺利开业。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______天。

4、乙方承诺为甲方提供全程式服务，确保项目按时、按质、按预算完成。乙方应设立专门的项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供铺面建设的详细需求，包括经营模式、功能需求、预算范围等，并配合乙方进行现场勘查和方案设计。

2、甲方应按时向乙方支付服务费用，并根据乙方提供的进度计划，及时提供所需材料及配合相关工作。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，查阅乙方提供的方案、图纸、施工记录等相关资料，并有权对不符合要求的部分提出修改意见。

4、甲方应指派专门的项目对接人，负责与乙方的日常沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

5、如甲方因自身原因导致项目延期或出现质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新建铺面相关服务的合法资质，并配备专业的项目团队，确保服务质量符合行业标准。

2、乙方应严格按照双方确认的设计方案及施工规范进行施工，确保施工质量符合国家相关标准，并通过相关部门的验收。

3、乙方应按时完成各项工作，并确保项目按时交付使用。如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4、乙方应负责施工过程中的安全管理，采取有效措施防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5、乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。

6、乙方应积极配合甲方办理铺面经营所需的各项证照，并承担办理过程中所需的相关费用。

7、乙方应负责铺面设备的安装调试，确保设备运行正常，并提供设备的操作维护手册。

8、乙方应协助甲方进行开业前的各项筹备工作，确保铺面顺利开业。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）签订合同时，甲方支付总服务费用的____%，即人民币_______元整。

（2）设计方案经甲方确认后，甲方支付总服务费用的____%，即人民币_______元整。

（3）施工开始前，甲方支付总服务费用的____%，即人民币_______元整。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付总服务费用的____%，即人民币_______元整。

（5）开业后____个月内，甲方支付剩余____%的服务费用，即人民币_______元整。

2、服务费用含税金额为人民币_______元整，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、如因甲方原因导致项目延期或出现额外需求，甲方应承担相应的服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务部分的服务费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的全部服务费用及违约金。

3、因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应按照总服务费用的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总服务费用的____%。

4、因乙方原因导致施工质量不符合国家相关标准，乙方应负责免费维修或重做，并承担由此产生的全部费用。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执拾壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：