2026年租房开宾馆合同（1篇）

2026年租房开宾馆合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《旅馆业治安管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供符合经营标准的宾馆服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供合法经营的宾馆服务，严格按照国家相关法律法规及行业标准，确保宾馆设施设备安全合格，服务项目规范有序。乙方应向甲方提供营业执照、特种行业许可证、消防安全检查合格证等有效证件的副本复印件，并保证所有证照在合同有效期内持续有效。乙方负责提供以下服务项目：

1、客房服务：包括客房清洁、布草更换、设施维护、洗衣服务等；

2、餐饮服务：提供早餐、正餐或会议餐服务（根据合同约定范围执行）；

3、会议服务：提供会议室租赁、设备租赁、茶歇服务等；

4、其他服务：如停车场管理、快递收发、旅游咨询等（根据合同约定范围执行）。

二、服务方式

1、经营场所：乙方提供的宾馆位于__________________，建筑面积____平方米，共有客房____间，其中包括标准间____间、豪华间____间、套房____间。

2、经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3、服务时间：客房服务为每日____：00至____：00，餐饮服务时间为每日____：00至____：00，其他服务按照标准营业时间提供。

4、收费标准：客房价格为____元/间/晚，餐饮价格为____元/人/餐，会议服务价格为____元/小时，其他服务价格按照市场标准执行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应监督乙方严格遵守国家法律法规及行业规范，对乙方的服务行为进行日常检查，有权对不符合要求的服务项目提出整改意见。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，如需调整服务范围或标准，应提前30日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可变更。

3、甲方应配合乙方处理突发事件，如遇重大安全事件或群体性纠纷，双方应立即启动应急预案共同处置。

4、甲方应提供必要的经营场所支持，保证乙方设施设备的正常运行，如需进行改造或维修，应提前与乙方协商并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依法取得并持续持有经营宾馆所需的全部证照，并保证经营场所符合消防、卫生等安全标准。

2、乙方应配备专业的服务团队，所有员工必须经过岗前培训并持证上岗，客房服务人员需具备相应的职业资格证书。

3、乙方应建立完善的客户服务体系，包括投诉处理机制、服务评价制度等，客户满意度应达到____%以上。

4、乙方应确保宾馆设施设备的完好可用，定期进行维护保养，重要设备如电梯、消防系统等需定期检测并记录存档。

5、乙方应建立安全管理制度，包括访客登记制度、贵重物品保管制度、应急预案等，确保客户人身及财产安全。

6、乙方应配合甲方进行市场推广，双方共同制定年度营销计划，乙方应提供必要的促销支持。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月结制，乙方每月____日向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内支付当月服务费用。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方需增加服务项目或提高服务标准，双方应另行签订补充协议，费用按实际增加部分另行计算。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务不当导致客户投诉或纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

4、如因乙方原因发生安全事故（如火灾、盗窃等），乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式捌份，甲方执叁份，乙方执伍份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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