火锅店转让协议书

火锅店转让协议书一、前言本协议由以下双方于【具体日期，例如：二〇二四年某月某日】在【具体城市，例如：本市】签署：（一）转让方（甲方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方证件号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话，此处按要求不填写】（二）受让方（乙方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方证件号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话，此处按要求不填写】甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的火锅店（以下简称“该店铺”或“店铺”）的经营权及相关资产转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。二、转让标的（一）店铺基本信息1.店铺名称：【火锅店当前名称，如无固定字号可写“无”】2.店铺地址：位于【具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号】（以下简称“该店铺”或“店铺”）。3.租赁情况：该店铺系甲方从【房东姓名/名称】（以下简称“房东”）处租赁，租赁期限至【剩余租期截止日期】，目前剩余租期约【剩余租期时长，例如：X个月/年】。甲方保证其对该店铺拥有合法的转租权或转让权，并已获得房东同意本协议项下的转让事宜（相关书面证明文件见附件一）。（二）转让标的具体内容甲方同意将其在该店铺的全部经营权、与店铺经营相关的全部资产及权益（以下统称“转让标的”）转让给乙方，具体包括但不限于：1.店铺租赁权：甲方将其基于原租赁合同享有的租赁权、使用权及相关权益一并转让给乙方，乙方将取代甲方成为该店铺新的承租方，或与房东重新签订租赁合同。2.店内资产：包括但不限于店铺现有的全部装修、装饰、设备、设施、餐具、厨具、桌椅、存货（如有，具体清单及数量详见附件二《资产清单》）。3.无形资产：包括但不限于店铺的字号（如已注册）、商标（如已注册）、招牌、经营技术、客户资源、供应商信息等（如有，具体范围双方另行确认）。三、转让价格及支付方式（一）转让总价款：经双方协商确认，本协议项下转让标的的总价款为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。此价格已包含第二条所述全部转让标的，除本协议明确约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。（二）支付方式：1.定金：本协议签订当日，乙方应向甲方支付定金人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。2.首付款：在【条件，例如：甲方协助乙方与房东签订新的租赁合同/房东出具同意转租证明】之日起【天数】日内，乙方应向甲方支付转让款人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）（含已支付的定金）。3.尾款：店铺交接完毕，且【其他条件，例如：乙方对店铺资产验收无异议/相关证照变更（如需）完成】后【天数】日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】元）。（三）支付账户：甲方指定收款账户：户名：【甲方银行账户名】开户行：【银行名称及支行】账号：【银行账号】四、转让税费及其他费用承担1.因履行本协议所产生的相关税费（如印花税等），由【双方平均分担/甲方承担/乙方承担】（根据实际协商结果填写）。2.店铺交接日前产生的所有费用（包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业费、员工工资、税费、供应商货款等）由甲方承担并结清；交接日后产生的所有费用由乙方承担。3.甲方应在交接日前【天数】日内，结清所有应由其承担的费用，并向乙方提供相关结清证明。五、协议履行的步骤与期限（一）房东同意：甲方应在本协议签订后【天数】日内，取得房东关于同意甲方将店铺租赁权转让给乙方或同意与乙方重新签订租赁合同的书面文件，并交付给乙方。（二）资产清点与确认：双方应在【日期】前共同对店铺内的资产进行清点、核对，确认《资产清单》（附件二）无误后签字确认。（三）款项支付：乙方应按照本协议第三条约定的时间节点支付转让款。（四）店铺交接：1.甲方应在收到乙方支付的首付款（或符合双方约定的交接条件）后【天数】日内，将店铺及所有转让标的正式移交给乙方。2.交接时，双方应签署《店铺交接确认书》（附件三），明确交接的时间、资产状况、文件资料等。3.甲方应向乙方移交与店铺经营相关的全部文件资料，包括但不限于原租赁合同、装修合同、设备购买合同及发票、供应商合同、员工资料（如需）等。（五）证照变更（如涉及）：若店铺经营所需的相关证照（如营业执照、食品经营许可证等）需办理变更手续，甲方应积极予以配合，提供必要的协助。相关变更费用由【甲方/乙方】承担，变更期限为【天数】。若无法变更或无需变更，双方应另行协商处理方案。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.权利：按照本协议约定收取转让款。2.义务：*保证其对转让标的拥有合法的所有权或处分权，转让标的不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制。*保证向乙方提供的与店铺相关的信息真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。*负责取得房东对本次转让的书面同意。*按照协议约定交付店铺及相关资产、文件资料，并配合乙方办理相关交接及证照变更手续。*结清交接日前的所有费用。*对乙方在店铺交接前的经营活动不承担任何责任，除非该责任是由于甲方的过错或违法行为导致。*承担因违反本协议约定给乙方造成的损失。（二）乙方的权利与义务：1.权利：按照本协议约定接收转让标的，获得店铺的经营权。2.义务：*按照本协议约定按时足额支付转让款。*按照协议约定接收店铺及相关资产，并配合办理交接手续。*负责店铺交接后的经营管理，并承担相应的经营风险和法律责任。*如需要办理证照变更，应积极配合并提供必要的资料。*承担因违反本协议约定给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时取得房东同意，或提供虚假信息导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项（如有），同时赔偿乙方因此遭受的直接损失。*若甲方未能按时交付店铺或转让标的存在重大瑕疵（与《资产清单》严重不符），经乙方书面催告后【天数】日内仍未纠正的，乙方有权解除协议或要求甲方承担违约责任，甲方应返还已付款项并赔偿乙方损失。2.乙方违约：*若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的【千分之X】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。*乙方无正当理由拒不接收店铺的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、保密条款双方应对本协议内容及在协议履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营数据、客户信息、财务状况等）承担保密义务。除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。九、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【店铺所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前【天数】日书面通知对方。所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址，一经送达即视为有效。十二、其他约定1.本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（《房东同意书》、《资产清单》、《店铺交接确认书》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。5.本协议一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【报送相关部门备案X份（如需）】，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让