2026年建筑工程保姆服务合同

2026年建筑工程保姆服务合同合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程保姆服务过程中的权利与义务，确保服务内容符合甲方需求，维护双方合法权益，促进建筑工程顺利进行。

第二条合同依据

本合同的订立与履行，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的建筑工程保姆服务，包括但不限于工程前期咨询、施工过程管理、工程验收协调及售后服务等。

第四条定义

（一）建筑工程保姆服务：指乙方为甲方提供的贯穿建筑工程全过程的综合性服务，包括但不限于工程咨询、进度监督、质量检查、合同协调等。

（二）服务期限：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

（三）服务费用：按照本合同约定的标准及实际服务内容计算。

第二章甲乙双方基本信息

第五条甲方信息

甲方名称（或姓名）：________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

注册地址：__________________________________

联系地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

电子邮箱：__________________________________

第六条乙方信息

乙方名称（或姓名）：________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

注册地址：__________________________________

联系地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

电子邮箱：__________________________________

第三章服务内容与标准

第七条工程前期咨询

（一）乙方应根据甲方需求，提供建筑工程相关的法律法规咨询，包括但不限于工程许可、施工许可、招投标等事项。

（二）乙方应协助甲方制定合理的工程预算及进度计划，并提供可行性分析报告。

第八条施工过程管理

（一）乙方应定期对施工现场进行巡查，监督施工方是否按照设计图纸及施工规范进行施工。

（二）乙方应协调施工方解决施工过程中出现的质量问题及安全隐患，并及时向甲方汇报。

第九条工程质量检查

（一）乙方应按照国家及行业标准，对工程材料、施工工艺进行质量检查，确保工程质量符合合同约定。

（二）乙方应配合甲方及相关部门进行工程验收，并出具质量评估报告。

第十条合同协调

（一）乙方应作为甲方与施工方之间的沟通桥梁，协调解决合同履行过程中出现的争议。

（二）乙方应协助甲方审核施工方的变更请求，确保变更内容符合合同约定。

第四章服务费用与支付方式

第十一条服务费用标准

（一）建筑工程保姆服务费用按照工程总造价的________%计算，具体费用标准由甲乙双方协商确定。

（二）如甲方另行需求其他非本合同约定服务，费用标准由双方另行协商。

第十二条费用支付方式

（一）甲乙双方应在本合同签订后____日内，完成首期服务费用的支付，支付金额为工程总造价的____%。

（二）剩余服务费用应按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

第十三条费用调整

（一）如因工程变更、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方应协商调整费用标准。

（二）乙方应提供详细的费用调整依据，经甲方确认后执行。

第五章双方权利与义务

第十四条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

（二）甲方应积极配合乙方工作，提供必要的工程资料及条件。

（三）甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的应承担违约责任。

第十五条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，逾期支付的应承担违约责任。

（二）乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合标准。

（三）乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，未经甲方同意不得泄露。

第六章违约责任

第十六条违约情形

（一）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担逾期付款的违约责任，违约金为未支付金额的____%。

（二）乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿甲方损失等。

第十七条解除合同

（一）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，守约方有权解除合同。

（二）合同解除后，双方应协商处理未完成的服务内容及费用结算事宜。

第七章争议解决

第十八条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章不可抗力

第十九条不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二十条不可抗力影响

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商调整合同内容或解除合同，并互不承担违约责任。

第九章合同生效与终止

第二十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十二条合同终止

本合同在服务期限届满或双方协商一致终止时终止，终止后双方应结清相关费用并办理交接手续。

第十章其他约定

第二十三条保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。

第二十四条通知方式

本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同载明的联系地址，送达后视为有效通知。

第二十五条附件

本合同附件包括但不限于工程图纸、预算清单、进度计划等，与本合同具有同等法律效力。

第二十六条法律适用

本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

第二十七条不可分割性

本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

**一、特殊应用场景一：大型公共建筑工程的全程保姆服务**

***应用场景说明**：大型公共建筑工程如机场、高铁站、大型医院等，涉及专业复杂、参与方众多、工期长、协调难度大，需要全面的保姆服务来确保项目顺利进行。

***需要注意的条款及修正**：

***第七条工程前期咨询**：增加条款，要求乙方具备大型公共建筑工程相关的专业资质和经验，并需提供过往类似工程的成功案例。

***第八条施工过程管理**：增加条款，明确乙方需协调甲方与设计单位、监理单位、各施工单位之间的沟通，确保信息畅通，并建立每周例会制度。

***第九条工程质量检查**：增加条款，要求乙方需具备相应的工程质量检测资质，并需对关键节点进行旁站监督，确保工程质量符合国家及行业标准。

***第十一条服务费用标准**：根据大型公共建筑工程的特点，适当提高服务费用比例，并增加费用构成明细，例如：专家咨询费、协调费、检测费等。

**二、特殊应用场景二：老旧小区改造工程的服务**

***应用场景说明**：老旧小区改造工程涉及居民众多、利益关系复杂、施工条件差，需要乙方具备良好的沟通协调能力和丰富的经验。

***需要注意的条款及修正**：

***第七条工程前期咨询**：增加条款，要求乙方需对老旧小区的现状进行详细调查，了解居民需求和意见，并制定相应的改造方案。

***第八条施工过程管理**：增加条款，要求乙方需建立居民沟通机制，定期召开居民会议，及时解决居民反映的问题，并做好施工过程中的安全保卫工作。

***第九条工程质量检查**：增加条款，要求乙方需对改造工程的质量进行重点监控，确保改造工程符合安全标准，并充分考虑居民的使用需求。

***第十一条服务费用标准**：根据老旧小区改造工程的特点，适当降低服务费用比例，并增加费用构成明细，例如：居民沟通费、安全保卫费等。

**三、特殊应用场景三：涉外建筑工程的服务**

***应用场景说明**：涉外建筑工程涉及外资、国外设计、国外材料等，需要乙方具备国际工程管理的经验和能力。

***需要注意的条款及修正**：

***第七条工程前期咨询**：增加条款，要求乙方需熟悉相关国际法律法规和惯例，并需具备与国外单位沟通协调的能力。

***第八条施工过程管理**：增加条款，要求乙方需协调国外设计单位、施工单位、材料供应商等之间的关系，确保工程顺利进行。

***第九条工程质量检查**：增加条款，要求乙方需熟悉国外材料的质量标准和检测方法，并需对国外材料进行严格把关。

***第十一条服务费用标准**：根据涉外建筑工程的特点，适当提高服务费用比例，并增加费用构成明细，例如：国际差旅费、外语翻译费等。

**四、特殊应用场景四：建筑工程的绿色施工服务**

***应用场景说明**：随着环保意识的提高，越来越多的建筑工程开始注重绿色施工，需要乙方具备绿色施工的管理能力和经验。

***需要注意的条款及修正**：

***第七条工程前期咨询**：增加条款，要求乙方需对绿色施工进行可行性研究，并制定相应的绿色施工方案。

***第八条施工过程管理**：增加条款，要求乙方需监督施工方严格执行绿色施工方案，并做好环境保护工作。

***第九条工程质量检查**：增加条款，要求乙方需对绿色施工材料进行严格把关，确保材料符合环保标准。

***第十一条服务费用标准**：根据绿色施工的特点，适当提高服务费用比例，并增加费用构成明细，例如：环保监测费、绿色材料费等。

**五、特殊应用场景五：建筑工程的BIM技术应用服务**

***应用场景说明**：随着信息技术的发展，BIM技术在建筑工程中的应用越来越广泛，需要乙方具备BIM技术的应用能力和经验。

***需要注意的条款及修正**：

***第七条工程前期咨询**：增加条款，要求乙方需对BIM技术进行可行性研究，并制定相应的BIM应用方案。

***第八条施工过程管理**：增加条款，要求乙方需监督施工方使用BIM技术进行施工管理，并利用BIM技术进行碰撞检查、进度模拟等。

***第九条工程质量检查**：增加条款，要求乙方需利用BIM技术对工程质量进行监控，并利用BIM技术进行竣工图的绘制。

***第十一条服务费用标准**：根据BIM技术的应用特点，适当提高服务费用比例，并增加费用构成明细，例如：BIM软件费、BIM培训费等。

**以下为原始合同所需要的所有详细的附件**

1.**工程图纸**：包括但不限于建筑设计图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等。

2.**预算清单**：包括但不限于工程量清单、单价分析表、费用汇总表等。

3.**进度计划**：包括但不限于工程总进度计划、月进度计划、周进度计划等。

4.**合同文件**：包括但不限于招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同等。

5.**设计变更单**：包括但不限于设计变更申请表、设计变更通知单等。

6.**工程洽商记录**：包括但不限于工程洽商会议纪要、工程洽商记录等。

7.**材料检测报告**：包括但不限于材料取样记录、材料检测报告等。

8.**质量验收记录**：包括但不限于分部分项工程质量验收记录、单位工程质量验收记录等。

9.**进度款支付申请表**：包括但不限于进度款支付申请表、进度款支付凭证等。

10.**竣工图**：包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。

11.**工程结算书**：包括但不限于工程量清单结算表、费用结算表等。

12.**验收报告**：包括但不限于工程验收报告、质量验收报告等。

**实际操作过程中会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

1.**问题**：甲方对服务内容不满意。

***注意事项**：及时沟通，了解甲方具体需求，并根据需求调整服务内容。

***解决办法**：与甲方进行充分沟通，了解甲方不满意的原因，并根据甲方的需求调整服务内容，直至甲方满意为止。

2.**问题**：乙方服务不到位。

***注意事项**：建立完善的监督机制，对乙方服务进行定期考核。

***解决办法**：建立完善的监督机制，对乙方服务进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩，以提高乙方的服务质量。

3.**问题**：工程延期。

***注意事项**：及时了解工程延期原因，并与相关方进行沟通协调。

***解决办法**：及时了解工程延期原因，并与相关方进行沟通协调，制定相应的解决方案，并尽量缩短工期。

4.**问题**：工程质量问题。

***注意事项**：及时进行质量检查，发现问题及时解决。

***解决办法**：建立完善的质量检查制度，对工程进行定期质量检查，发现问题及时解决，并防止问题再次发生。

5.**问题**：费用争议。

***注意事项**：明确费用标准，并做好费用记录。

***解决办法**：在合同中明确费用标准，并做好费用记录，以便于费用结算时双方核对，避免费用争议。

多方为主导时的，附件条款及说明

第五十一条甲方为主导时的，多项条款及说明

第五十一条之一主导权确认与决策机制

本条款旨在明确在甲方作为主导方时，其在合同履行过程中的决策权及相应的责任承担。

（一）甲方作为工程项目的投资主体及主导方，对工程项目的整体方向、重大设计变更、关键节点审批等拥有最终决策权。所有涉及工程根本性调整的决策，均需经甲方书面确认后方可执行。

（二）甲方应设立专门的项目决策机构或指定授权代表，负责处理合同履行过程中的重大事项决策。该决策机构或授权代表的决议，对乙方具有约束力。

（三）甲方应在合同中明确其决策流程，包括但不限于方案提出、内部审议、专家咨询、外部公示（如适用）等环节，确保决策的合法性与合理性。

第五十一条之二甲方指定分包商的管理责任

在甲方主导模式下，甲方可能已确定部分分包单位或计划自行采购部分材料设备，本条款明确甲方在此种情况下的管理责任。

（一）若甲方自行选择或指定分包单位，甲方应确保该分包单位具备相应的资质和能力，并对其施工行为及质量承担相应的管理责任。

（二）甲方应向乙方提供所指定分包单位的资质证明、施工方案等相关资料，并确保分包单位与乙方之间不存在利益冲突或利益输送。

（三）甲方应负责协调分包单位与乙方之间的工作接口，确保工程项目的顺利衔接。如因甲方指定分包单位的原因导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

第五十一条之三甲方信息保密的特殊要求

甲方作为项目主导方，掌握大量项目敏感信息，本条款进一步强化甲方的保密义务。

（一）除本合同另有约定外，甲方应对其在项目筹备、投资、设计等过程中获悉的乙方商业秘密、技术信息以及其他非公开信息承担严格的保密义务。

（二）甲方不得泄露上述信息给任何未经授权的第三方，包括但不限于潜在投资者、竞争对手、媒体等。因甲方违反本条款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（三）甲方在项目宣传、报道等活动中，如需引用涉及乙方的技术成果或服务内容，应事先征得乙方书面同意，并确保表述的准确性及客观性。

第五十一条之四甲方变更指令的审批程序

为规范甲方变更指令的发出，减少随意变更带来的风险，本条款设定了变更指令的审批程序。

（一）任何涉及工程设计、施工方案、材料设备选用等方面的变更指令，均需由甲方正式出具书面变更通知单，并经乙方确认签收后方可生效。

（二）变更通知单应包含变更内容、理由、实施时间、费用影响等关键信息。重大变更还需经过专家论证或第三方评估，并报相关主管部门备案（如适用）。

（三）甲方应承担因变更指令导致乙方额外成本增加或工期延误的全部责任。乙方有权根据变更内容调整服务范围及费用，具体调整方案由双方协商确定。

第五十一条之五甲方支付担保的约定

为保障乙方的服务费用及时收回，特别是在甲方资金周转存在不确定性的情况下，本条款引入支付担保机制。

（一）甲方应在合同签订后____日内，向乙方或乙方指定的担保人提供金额为合同总价款____%的支付担保。

（二）支付担保形式包括但不限于银行保函、信用证、保兑支票、履约保证金或由实力雄厚的第三方提供的担保。

（三）如甲方未能按合同约定按时足额支付服务费用，担保人应按照担保合同的约定履行担保责任，乙方有权直接向担保人主张权利。

第五十一条之六甲方指定监理或咨询机构的管理协调

在甲方主导的项目中，甲方可能已委托第三方监理或咨询机构，本条款明确其与乙方的协调关系。

（一）甲方应确保其指定的监理或咨询机构与乙方建立有效的沟通机制，并协调双方解决项目实施过程中的问题。

（二）监理或咨询机构的意见仅供参考，最终决策权仍归甲方所有。如因监理或咨询机构的错误指令导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（三）乙方有权要求监理或咨询机构参与关键节点验收及质量评估工作，并对其专业意见的合理性提出异议。

第五十一条之七甲方早期介入的要求与配合义务

为使乙方更好地提供服务，本条款明确甲方在项目早期介入的要求及配合义务。

（一）甲方应尽早邀请乙方参与项目的前期策划、可行性研究、设计方案的论证等环节，乙方应根据甲方要求提供专业意见及建议。

（二）甲方应向乙方提供项目相关的基础资料、政策法规文件等信息，并确保乙方获取必要的信息以开展早期介入工作。

（三）甲方应将乙方在早期介入阶段提出的合理化建议纳入最终决策方案，并对采纳的建议给予相应的认可或奖励（如适用）。

第五十一条之八甲方项目团队的组成与职责

明确甲方项目团队的组成及其在合同履行中的主要职责。

（一）甲方应组建专业的项目团队负责本合同的履行，团队成员应包括但不限于项目经理、技术负责人、预算人员、合同管理人员等。

（二）甲方项目团队的主要职责包括：负责与政府部门的沟通协调、组织设计交底与施工图纸会审、审核乙方提交的服务报告、协调解决现场问题、参与工程验收等。

（三）甲方应向乙方提供项目团队主要成员的名单及联系方式，并确保该团队具备履行职责所需的能力和权限。

第五十一条之九甲方对乙方人员的资质管理

为确保乙方服务团队的专业性，本条款赋予甲方对乙方人员资质的监督权。

（一）乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交服务团队主要成员的资质证明文件，包括但不限于执业资格证书、职称证书、培训合格证等。

（二）甲方有权在合同履行过程中，对乙方服务团队的关键人员进行不定期的资质抽查，以确保其持续符合合同约定的资质要求。

（三）如发现乙方服务团队成员的资质不符合要求，或存在违规行为，甲方有权要求乙方进行更换，并可根据情节严重程度要求乙方承担相应的违约责任。

第五十一条之十甲方风险保函的约定

为防范甲方在项目后期可能出现的资金风险，本条款引入风险保函机制。

（一）在工程竣工验收合格并交付使用后____日内，甲方应向乙方或乙方指定的担保人提供金额为合同总价款____%的风险保函。

（二）风险保函的主要功能是保障甲方在项目后期或保修期内因自身原因无法履行支付剩余服务费用或保修费用时的责任。

（三）风险保函的期限应覆盖合同约定的服务期限及保修期，并在甲方履行完所有付款义务后终止。

第五十一条之十一甲方指定供应商的管理

在甲方主导模式下，甲方可能已与特定供应商建立合作关系，本条款明确其管理责任。

（一）若甲方计划使用其指定的供应商提供材料设备，甲方应确保该供应商具备相应的资质、生产能力和质量保证体系。

（二）甲方应向乙方提供所指定供应商的产品合格证明、检测报告等相关资料，并负责协调供应商的供货时间及质量。

（三）如因甲方指定供应商的原因导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求更换供应商或采取其他补救措施。

第五十一条之十二甲方变更范围的界定

为避免变更的无限扩大，本条款对甲方有权变更的范围进行界定。

（一）甲方有权对工程项目的功能布局、装饰装修标准、非核心结构方案等进行变更，但不得违反国家法律法规及强制性标准。

（二）甲方无权擅自变更工程项目的主体结构、主要工艺流程、安全消防设施等关键内容，此类变更需经法定程序审批后方可实施。

（三）所有变更均需通过正式的变更管理程序，并评估其对项目成本、进度、质量的影响。甲方应承担因变更产生的合理成本增加。

第五十一条之十三甲方项目信息公开的程度

在保障乙方商业秘密的前提下，本条款明确甲方项目信息公开的程度。

（一）甲方应向乙方提供与其服务直接相关的项目信息，包括但不限于项目批文、用地红线、规划指标、设计要求等。

（二）甲方不得强制要求乙方公开其商业秘密或与服务无关的项目信息。如甲方需使用乙方提供的保密信息进行二次开发或共享，必须事先征得乙方书面同意。

（三）对于涉及国家安全、商业秘密或第三方知识产权的信息，甲方应严格保密，并采取必要措施防止泄露。

第五十二条乙方为主导时的，多项条款及说明

第五十二条之一乙方主导权确认与决策机制

本条款旨在明确在乙方作为主导方时，其在合同履行过程中的决策权及相应的责任承担。

（一）乙方作为建筑工程保姆服务的提供主体，对服务方案的实施、服务资源的调配、服务过程的监督拥有主导权。所有涉及服务内容调整、服务方式优化的决策，均需经乙方专业判断后方可执行。

（二）乙方应设立专门的服务决策机构或指定授权代表，负责处理合同履行过程中的重大事项决策。该决策机构或授权代表的决议，对甲方具有约束力。

（三）乙方应在合同中明确其决策流程，包括但不限于方案制定、内部评审、专家论证、效果模拟等环节，确保决策的专业性与科学性。

第五十二条之二乙方指定服务团队的管理责任

在乙方主导的服务模式下，乙方可能已组建核心服务团队或计划引入特定服务资源，本条款明确乙方在此种情况下的管理责任。

（一）若乙方自行组建或指定核心服务团队，乙方应确保该团队具备相应的专业资质和丰富的经验，并对其服务行为及效果承担相应的管理责任。

（二）乙方应向甲方提供所指定服务团队的专业资质证明、服务方案等相关资料，并确保服务团队与甲方之间不存在利益冲突或利益输送。

（三）乙方应负责协调服务团队内部及与其他相关方（如监理、设计等）的工作接口，确保服务项目的顺利衔接。如因乙方指定服务团队的原因导致服务不到位或甲方需求无法满足，乙方应承担相应的违约责任。

第五十二条之三乙方信息保密的特殊要求

乙方作为服务提供方，掌握大量甲方项目信息，本条款进一步强化乙方的保密义务。

（一）除本合同另有约定外，乙方应对其在服务过程中获悉的甲方商业秘密、技术信息以及其他非公开信息承担严格的保密义务。

（二）乙方不得泄露上述信息给任何未经授权的第三方，包括但不限于竞争对手、合作伙伴、媒体等。因乙方违反本条款导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（三）乙方在宣传、报道其服务成果时，如需引用甲方的项目信息，应事先征得甲方书面同意，并确保表述的准确性及客观性。

第五十二条之四乙方服务变更的审批程序

为规范乙方服务变更的发出，减少随意变更带来的风险，本条款设定了服务变更的审批程序。

（一）任何涉及服务方案、服务标准、服务人员等方面的变更，均需由乙方正式出具书面服务变更通知单，并经甲方确认签收后方可生效。

（二）服务变更通知单应包含变更内容、理由、实施时间、费用影响等关键信息。重大变更还需经过专家论证或第三方评估，并报甲方备案（如适用）。

（三）乙方应承担因服务变更指令导致甲方额外需求或工期延误的全部责任。甲方有权根据变更内容调整服务费用，具体调整方案由双方协商确定。

第五十二条之五乙方支付请求的合理性与证据要求

为保障甲方对乙方支付请求的知情权与核实权，本条款明确乙方支付请求的合理性与证据要求。

（一）乙方提交的支付请求应与其提供的服务内容、服务标准、服务时间等相匹配，并应提供详细的服务记录、工作日志、费用清单等作为支撑。

（二）乙方应在收到甲方支付请求后____日内，向甲方提供完整的支付证明材料。甲方有权对支付请求的合理性进行审核，并要求乙方补充相关材料。

（三）如甲方对支付请求有异议，应向乙方发出书面通知，并说明异议理由。双方应友好协商解决，协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。

第五十二条之六乙方指定技术方案的管理协调

在乙方主导的服务模式下，乙方可能已提出特定的技术方案或服务方法，本条款明确其管理协调责任。

（一）乙方应确保其提出的技术方案或服务方法具有先进性、经济性和可行性，并准备好充分的技术论证材料。

（二）乙方应负责协调其技术方案与甲方现有管理体系、工程实际需求的衔接，并做好方案的实施指导工作。

（三）如因乙方指定技术方案的原因导致服务效果不佳或甲方需求无法满足，乙方应承担相应的违约责任，并应积极采取措施进行补救。

第五十二条之七乙方早期介入的要求与配合义务

为使甲方更好地了解服务内容，本条款明确乙方在项目早期介入的要求及配合义务。

（一）乙方应根据甲方要求参与项目的前期策划、可行性研究、设计方案的论证等环节，并根据甲方需求提供专业意见及建议。

（二）乙方应向甲方提供其在服务过程中所需的技术资料、行业经验、服务案例等信息，并确保甲方了解其服务优势及能力。

（三）甲方应将乙方在早期介入阶段提出的合理化建议纳入最终决策方案，并对采纳的建议给予相应的认可或奖励（如适用）。

第五十二条之八乙方项目团队的组成与职责

明确乙方项目团队的组成及其在合同履行中的主要职责。

（一）乙方应组建专业的项目团队负责本合同的履行，团队成员应包括但不限于项目经理、技术专家、服务协调员、质量检查员等。

（二）乙方项目团队的主要职责包括：负责服务方案的制定与实施、服务资源的调配与管理、服务过程的监督与控制、服务质量的自查与改进、甲方需求的沟通与协调等。

（三）乙方应向甲方提供项目团队主要成员的名单及联系方式，并确保该团队具备履行职责所需的能力和权限。

第五十二条之九乙方对甲方人员的资质管理

为确保甲方项目团队的专业性，本条款赋予乙方对甲方人员资质的监督权。

（一）甲方应在合同签订后____日内，向乙方提交项目团队主要成员的资质证明文件，包括但不限于执业资格证书、职称证书、培训合格证等。

（二）乙方有权在合同履行过程中，对甲方项目团队的关键人员进行不定期的资质抽查，以确保其持续符合合同约定的资质要求。

（三）如发现甲方项目团队成员的资质不符合要求，或存在违规行为，乙方有权要求甲方进行更换，并可根据情节严重程度要求甲方承担相应的违约责任。

第五十二条之十乙方风险分摊的机制

为平衡双方风险，本条款引入风险分摊机制。

（一）在项目实施过程中，如因不可预见因素导致服务成本增加或服务难度加大，双方应根据实际情况协商调整服务费用或服务范围。

（二）乙方应采取积极措施降低服务风险，如因乙方原因导致风险发生，乙方应承担相应责任。甲方应提供必要的支持与配合，如因甲方原因导致风险发生，甲方应承担相应责任。

（三）双方可协商设立风险准备金，用于应对突发风险事件。风险准备金的设立、使用和管理应在本合同中明确约定。

第五十二条之十一乙方指定服务标准的合理性

在乙方主导的服务模式下，乙方可能已提出特定的服务标准，本条款明确其合理性要求。

（一）乙方提出的服务标准应遵循国家及行业相关标准，并应考虑甲方的实际需求和项目的特殊性。

（二）乙方应向甲方提供服务标准的详细说明及依据，并应接受甲方的合理质疑和建议。

（三）如甲方对乙方提出的服务标准有异议，双方应通过友好协商进行修改或调整，直至达成一致意见。

第五十二条之十二乙方变更通知的及时性

为确保甲方及时了解服务变更情况，本条款强调乙方变更通知的及时性。

（一）乙方在制定服务变更方案后____日内，应向甲方发出书面变更通知单，并说明变更原因、内容、影响等关键信息。

（二）乙方应在收到甲方对变更通知单的反馈后____日内，根据甲方的意见调整变更方案或提供进一步的解释说明。

（三）如乙方未按时发出变更通知或未及时响应甲方的反馈，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

第五十二条之十三乙方服务报告的提交要求

为确保甲方及时掌握服务进展，本条款明确乙方服务报告的提交要求。

（一）乙方应按照合同约定的频率（如每周、每月、每季度）向甲方提交服务报告，服务报告应包含服务内容、服务进度、服务质量、存在问题、改进措施等关键信息。

（二）服务报告应采用书面形式，并附有相关证据材料，如照片、视频、检测报告等。

（三）甲方有权要求乙方对服务报告进行解释说明，或要求乙方提供额外的服务资料。乙方应积极配合甲方的需求。

第五十三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第五十三条之一第三方中介的定位与职责

本条款旨在明确第三方中介在合同履行中的定位及主要职责。

（一）第三方中介作为甲乙双方之间的纽带，应保持中立、客观、公正的立场，协助双方解决合同履行过程中出现的问题，促进合作关系的和谐发展。

（二）第三方中介的主要职责包括：提供信息咨询服务、组织协调会议、调解合同争议、出具评估报告等。

（三）第三方中介应具备相应的专业资质和丰富的经验，能够独立、客观地判断问题，并提出合理的解决方案。

第五十三条之二第三方中介的选任与更换

本条款明确第三方中介的选任方式及更换条件。

（一）第三方中介的选任应由甲方和乙方协商确定，或由其中一方推荐，另一方确认。如双方无法达成一致，可共同委托第三方机构进行选任。

（二）第三方中介的服务期限应在合同中明确约定。如需更换第三方中介，应经甲乙双方协商一致，并签订新的合作协议。

（三）如第三方中介的服务质量不达标，或出现利益冲突等情况，甲乙双方均有权要求更换第三方中介，并应提前____日书面通知对方。

第五十三条之三第三方中介的保密义务

本条款进一步强化第三方中介的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。

（一）第三方中介应对其在服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术信息以及其他非公开信息承担严格的保密义务。

（二）第三方中介不得泄露上述信息给任何未经授权的第三方，包括但不限于其关联公司、竞争对手、媒体等。因第三方中介违反本条款导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担全部赔偿责任。

（三）第三方中介在宣传、报道其服务成果时，如需引用甲乙方的项目信息，应事先征得甲乙双方书面同意，并确保表述的准确性及客观性。

第五十三条之四第三方中介的独立性要求

为确保第三方中介能够客观公正地履行职责，本条款强调其独立性要求。

（一）第三方中介不得同时为甲方和乙方提供利益冲突的服务，如法律咨询、财务审计等。

（二）第三方中介应确保其服务团队与甲乙双方不存在任何利益关系，避免因利益冲突影响其判断的公正性。

（三）第三方中介应在合同中明确其利益关系声明，并定期向甲乙双方披露其服务对象及服务内容，接受甲乙双方的监督。

第五十三条之五第三方中介的服务报告与评估

本条款明确第三方中介服务报告的提交要求及评估方式。

（一）第三方中介应按照合同约定的频率（如每月、每季度）向甲乙双方提交服务报告，服务报告应包含服务内容、服务进展、问题协调情况、评估意见等关键信息