公租房屋转让合同协议书样本

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有公租房屋的承租权，该公租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。

2.甲方有意将该公租房屋的承租权转让给乙方，乙方愿意受让该公租房屋的承租权。

3.双方经友好协商，就公租房屋转让事宜达成一致，特订立本合同。一、转让标的1.房屋基本情况本合同转让的公租房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为公租房，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为居住。该房屋的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、电器等]。2.承租权转让范围甲方将其对该公租房屋的承租权及相关权益（包括但不限于使用该房屋、享受相关物业服务等权益）全部转让给乙方。自本合同生效之日起，乙方享有该公租房屋的承租权，并承担相应的义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该公租房屋承租权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含了甲方因取得该公租房屋承租权所支付的费用以及该房屋的装修、配套设施等费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

（2）在甲方协助乙方完成公租房屋承租权变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[账户姓名]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权按照本合同的约定收取转让款。（2）义务在本合同签订后，应积极协助乙方办理公租房屋承租权的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关的手续办理工作。

保证该公租房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

在交付房屋时，应确保房屋及其配套设施完好无损，能够正常使用。

按照约定的时间将房屋交付给乙方。（3）其他义务向乙方如实告知该公租房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、物业管理情况等。

协助乙方与公租房管理部门沟通，确保乙方能够顺利享受公租房的相关政策和服务。2.乙方权利与义务（1）权利自本合同生效之日起，享有该公租房屋的承租权，有权按照公租房的相关规定使用该房屋。

有权要求甲方按照合同约定协助办理承租权变更手续。（2）义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

遵守公租房管理部门的相关规定和要求，按时缴纳租金、物业费等费用。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。

在使用房屋过程中，应合理使用房屋及其配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）其他义务积极配合甲方办理承租权变更手续，提供必要的文件和资料。

及时了解公租房的相关政策和规定，确保自身的使用行为符合要求。四、房屋交付1.交付时间甲方应在本合同签订且乙方支付定金后的[X]日内，将该公租房屋交付给乙方。2.交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：

（1）房屋主体结构完好，无明显质量问题。

（2）房屋的门窗、水电等设施设备能够正常使用。

（3）房屋内的装修和配套设施保持原状，无损坏或缺失。3.交付手续双方应在交付房屋时办理交接手续，签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。确认书应包括房屋的现状、配套设施清单等内容。五、承租权变更手续1.办理时间双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向公租房管理部门提出承租权变更申请，并按照公租房管理部门的要求提供相关材料。2.甲方协助义务甲方应积极协助乙方办理承租权变更手续，包括但不限于提供本人身份证明、原租赁合同等相关文件，配合乙方到公租房管理部门办理手续。3.乙方配合义务乙方应按照公租房管理部门的要求，及时提供办理承租权变更所需的材料，并积极配合公租房管理部门的审核工作。4.费用承担办理承租权变更手续所需的费用由[明确费用承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的房屋不符合交付标准，应负责修复或承担修复费用；若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照实际损失向乙方进行赔偿。

（3）若甲方未能协助乙方办理承租权变更手续，导致乙方无法取得承租权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反公租房管理部门的相关规定，导致承租权被收回或受到其他处罚的，乙方应自行承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复房屋原状的费用。七、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.违约责任若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同生效及其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于挂号信、快递等。收件地址以本合同中双方填写的地址为准，若一方地址发生变更，应及时通知对方。3.其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）