场地租赁合同：场地租赁安全管理协议书电子版

引言为明确甲乙双方在场地租赁期间的安全管理责任，保障双方人身及财产安全，维护租赁场地的正常秩序，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特签订本安全管理协议书（以下简称“本协议”），作为双方《场地租赁合同》（合同编号：[请填写主合同编号]，以下简称“主合同”）不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。一、甲乙双方共同责任与义务1.法律法规遵守：双方均应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、治安管理等方面的法律法规及相关规定，共同维护租赁场地的安全与稳定。2.安全意识教育：双方均有义务对各自工作人员、雇员及相关方进行必要的安全教育和培训，提高安全防范意识，杜绝安全事故发生。3.应急预案：双方应根据租赁场地的实际情况及可能发生的安全风险，共同或分别制定相应的安全事故应急救援预案，并可根据需要组织演练。4.消防设施：确保租赁场地内消防设施、器材配置齐全、完好有效，并符合消防安全规定。双方应共同维护消防设施，不得随意损坏、挪用或拆除。5.隐患排查与报告：双方均有权对租赁场地内存在的安全隐患进行检查。任何一方发现安全隐患时，应立即通知对方，并根据责任划分及时采取措施进行整改。二、甲方安全责任与义务1.场地安全保障：甲方应保证所提供的租赁场地及附属设施、设备（如有）符合国家及地方相关安全标准和使用要求，不存在结构性安全隐患。2.安全说明与指导：甲方应向乙方提供租赁场地的安全注意事项、消防设施位置及使用方法等必要信息，并对乙方的安全管理工作给予必要的指导。3.公共区域安全：对于租赁场地内的公共通道、消防通道、共用设施等公共区域，甲方应负责其日常的安全管理和维护，确保畅通无阻和正常使用。4.安全检查与监督：甲方有权定期或不定期对乙方在租赁场地内的安全管理情况进行检查，对发现的安全隐患有权要求乙方限期整改。5.禁止危险行为：甲方不得允许乙方或其他第三方在租赁场地内从事法律法规禁止的危险活动。6.应急配合：发生安全事故时，甲方应积极配合乙方及相关部门进行应急救援和事故处理。三、乙方安全责任与义务1.严格遵守规定：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、治安管理等法律法规，以及甲方制定的相关安全管理规定。2.内部安全管理：乙方应建立健全内部安全管理制度，明确安全责任人，对其在租赁场地内的工作人员、雇员、访客及相关活动进行严格的安全管理。3.活动安全保障：若乙方在租赁场地内举办各类活动（特别是大型活动、集会等），应提前评估活动安全风险，制定专项安全方案和应急预案，并按规定向相关部门报备（如需）。活动期间，应落实各项安全保障措施，确保活动安全有序进行。4.设施设备安全：乙方在使用租赁场地内的设施、设备时，应遵守操作规程，确保安全使用。如因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏或安全事故的，由乙方承担责任。5.装修与改造安全：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁场地的结构、消防设施、电气线路等进行改动或装修。如确需改动，应事先将方案报甲方及相关部门审批，并由具备相应资质的单位施工，确保施工安全和符合安全标准。6.用电用火安全：乙方应规范用电、用火行为，严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电，严禁违规使用明火或取暖设备。下班或离开场地前，应确保关闭不必要的电源和火源。7.危险品管理：未经甲方及相关部门许可，乙方不得在租赁场地内存放、使用易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.人员管理：乙方应加强对其工作人员及访客的管理，禁止携带危险品进入场地，禁止在场地内吸烟（除非在指定吸烟区）、酗酒滋事或进行其他危害安全的行为。9.安全隐患整改：对于甲方或相关部门指出的安全隐患，乙方应在规定期限内积极完成整改，并将整改情况书面反馈给甲方。10.事故报告与处理：在租赁场地内发生人身伤亡或财产损失等安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事态扩大，并立即报告甲方及公安、消防、医疗等相关部门，积极配合事故调查处理，并承担相应的责任。11.责任承担：因乙方违反本协议约定或自身管理不善导致安全事故，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。四、安全检查与隐患整改1.甲方有权在合理时间内，事先通知（紧急情况除外）乙方后进入租赁场地进行安全检查，乙方应予以配合。2.对于检查中发现的安全隐患，双方应根据责任划分，及时制定整改措施。属于甲方责任的，甲方应立即整改；属于乙方责任的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。3.若乙方对安全隐患逾期未整改或整改不合格，甲方有权根据情节严重程度，采取包括但不限于警告、暂停部分区域使用、直至依据主合同约定解除合同等措施，因此造成的损失由乙方承担。五、事故处理与责任追究1.租赁期间，如因一方过错导致发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，由过错方承担全部责任，并负责赔偿由此给对方或第三方造成的一切损失。2.如因双方共同过错导致事故发生，则应根据各自过错程度承担相应的责任。3.事故发生后，双方应本着实事求是的原则，积极配合相关部门进行调查处理，不得推诿扯皮。六、协议期限本安全管理协议书的有效期与双方签订的《场地租赁合同》有效期一致。若主合同期限变更、解除或终止，本协议也随之变更、解除或终止。七、争议解决因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。3.本协议作为《场地租赁合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。若本协议内容与主合同中关于安全管理的条款有不一致之处，以本协议为准（除非主合同明确约定其条款优先于本协议）。4.本协议一式