2026年离婚单身购房合同（1篇）

2026年离婚单身购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买单身公寓事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

3、房屋用途：住宅，房屋权属：甲方单独所有，房屋权证编号：__________________。

4、房屋现状：甲方保证该房屋目前无产权纠纷、抵押、查封或其他限制权利，房屋交付时具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络等设施齐全且可正常使用。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、剩余贷款：甲方需自行向银行申请贷款人民币_______元整（大写：__________________元整），贷款期限为_______年，利率按_______计算。

4、尾款支付：甲方应在房屋交付时支付剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

5、甲方应向乙方提供贷款审批文件，并在贷款审批通过后_______日内完成房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持现状，包括但不限于装修、家具、家电等。

2、验收标准：乙方应在收到交付通知后_______日内进行验收，验收合格后双方签署房屋交接书，否则视为房屋符合交付条件。

3、验收不合格：若乙方验收时发现房屋存在质量问题或设施损坏，应在_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、物业费用及税费承担

1、物业费用：自房屋交付之日起，房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费、网络费等由乙方承担。

2、税费承担：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对所售房屋拥有合法的处分权，并按时交付房屋。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所需的相关文件。

3、甲方应保证房屋交付时的状态与合同约定的状态一致，否则应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按时缴纳房屋相关的物业费用及其他税费。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付购房总价格的千分之一作为违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或抵押等限制权利，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部购房款。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：