2026年租赁共同办公合同（1篇）

2026年租赁共同办公合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供共同办公空间租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的办公空间租赁给甲方使用，该办公空间总面积为_______平方米，包括_______个独立工位、_______间会议室、_______个卫生间及其他附属设施。

2、甲方租赁的办公空间具体位置为__________________，包括______________（详细描述空间布局和功能分区），乙方应保证所提供的办公空间符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件。

3、乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供办公空间的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、租赁合同等，并确保甲方在租赁期间对租赁空间享有合法使用权。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁费用实行固定单价制，甲方每月需向乙方支付租赁费用，具体标准为每平方米每月_______元（大写：人民币_______元整），每月租赁费用总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁费用包含内容：包括办公空间的基本使用权、公共区域的使用权、物业管理费、水电费等，但不包含__________________（明确排除项目）。

4、首期租金及押金支付：甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付首期租金_______元（大写：人民币_______元整），同时支付相当于_______个月租金的押金_______元（大写：人民币_______元整），押金在合同期满且甲方无违约情况下全额退还。

5、租金支付方式：甲方应于每月_______日前将当月租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁空间，但不得擅自改变空间结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、甲方应爱护办公空间及其附属设施，保持环境整洁，不得存放易燃易爆等危险物品，如因甲方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、甲方应遵守乙方的管理规定，包括但不限于出入管理、安全须知等，如违反规定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

5、甲方在租赁期间应自行负责办公空间内的网络、电话等通讯设施安装及使用，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供合格的办公空间，并保证水、电、网络等基本设施的正常运行，如因乙方原因导致设施故障，应立即修复。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，并提供必要的协助。

3、乙方应定期对办公空间进行维护和保养，确保其处于良好状态，如需进行维修或改造，应提前通知甲方并协商解决。

4、乙方应保证甲方在租赁期间对办公空间享有安静、安全的使用环境，如因第三方原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

5、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即整改或解除合同。

四、设施设备及维护

1、乙方提供的办公空间内附属设施包括但不限于______________（列举具体设施），甲方应合理使用并妥善保管，不得损坏或丢失。

2、办公空间的维修责任划分：日常使用中因甲方原因造成的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿；因乙方原因导致的设施故障，由乙方负责免费维修。

3、甲方如需增加或更换办公设备，应事先与乙方协商，并承担相应费用，乙方有权对设备安装进行监督，确保符合安全规范。

五、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如因甲方原因导致合同解除，乙方有权不予退还押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付但未使用的租金及押金。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、如一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同执行，但双方因争议以外的部分仍需继续履行。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：