2026年借房屋合同（1篇）

2026年借房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或租赁权证等相关证明文件，并保证其合法出租。房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

3、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并保证水、电、燃气等必要设施能够正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方要求收回房屋，则应在租赁期满前____个月书面通知乙方，乙方应如期搬出。

3、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金、银行转账等）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于抵扣租赁期间因乙方原因造成的房屋及设施损坏、水、电、燃气等费用的拖欠等。租赁期满，房屋及设施无损坏，且费用结清，甲方应于乙方搬出房屋后____日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其附属设施、设备的完好。因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及设施、设备的维修费用由乙方承担。

3、乙方应自行负责租赁期间的水、电、燃气、网络等费用的缴纳，并按时足额支付。如因乙方原因造成费用拖欠，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行补足。

4、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满，乙方对房屋进行的装修或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿相应费用。

5、乙方应保持房屋及其附属设施、设备的清洁卫生，并配合甲方进行日常的维修和维护工作。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应配合乙方进行必要的维修和维护工作，但费用由乙方承担的除外。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常使用。

5、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并爱护房屋及其附属设施、设备。

2、乙方应按时足额支付租金及各项费用。

3、乙方应自行负责租赁期间房屋的维修和维护工作，并承担相应的费用。

4、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满，乙方对房屋进行的装修或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿相应费用。

5、乙方应保持房屋及其附属设施、设备的清洁卫生，并配合甲方进行日常的维修和维护工作。

6、乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

7、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同约定的条款。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。逾期交付超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期支付超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及设施、设备的维修费用由乙方承担。如乙方拒不承担，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行补足。

5、乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6、租赁期满，乙方未按时搬出房屋的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方为收回房屋所产生的一切费用。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：